дом продаётся, Татабанья

Переведённый текст
Дом для нескольких поколений в Баниде – с возможностью ведения бизнеса! Этот превосходный семейный дом площадью 200 кв.м, расположенный на огороженном участке площадью 1065 кв.м, продается в популярном районе Татабанья, Банида, эксклюзивно от агентства недвижимости DOT-ING. В настоящее время дом разделен на 2 полностью отдельные жилые зоны, но может быть разделен на 3 части, что делает его идеальным выбором для больших семей или для комфортного сосуществования нескольких поколений. Основные характеристики объекта: Площадь участка: 1065 кв.м, ровный, легко адаптируемый (с фруктовыми деревьями, огородом, хозяйственными постройками, возможностью создания бассейна и зоны барбекю) Жилая площадь: 200 кв.м Год постройки: 1955 (кирпичный дом, фасады со стороны улицы и двора утеплены, конструкция крыши со стороны двора отремонтирована, водопроводные трубы заменены 10 лет назад) Отопление: котел на смешанном топливе с радиаторами и отдельным камином Характеристики квартиры: 1-я квартира (156,8 кв.м – в хорошем состоянии, просторные, светлые помещения, индивидуально выполненная встроенная деревянная мебель, галерея, лестница, пол из акации в гостиной, которые придают уникальный колорит всему дому): Первый этаж: Кухня, гостиная в стиле галереи, кладовая, ванная комната + туалет, прихожая, возможно прямое соединение гостиной с террасой. Второй этаж: 3 отдельные комнаты, гардеробная, ванная комната + туалет, кладовая, терраса на крыше. Вторая квартира (44,7 кв.м - полностью отремонтирована): Комнаты: Прихожая, кухня + столовая, спальня, ванная комната + туалет. Отлично подходит для 2 человек, а также в качестве офиса, коммерческого помещения или выставочного зала. Дополнительные постройки: Отдельный отапливаемый гараж в подвале на 2 машины, в настоящее время используется как мастерская, с отдельным туалетом. Подвал под домом. Благодаря отличному расположению, железнодорожный вокзал, правительственные учреждения, школа, детский сад, кабинет врача и различные магазины (Tesco, Müller, Spar, Lidl и др.) находятся всего в нескольких минутах ходьбы. Гарантируется безопасный шопинг с бесплатным оформлением кредита, независимыми от банка предложениями по кредитам, актуальной информацией о последних государственных субсидиях (CSOK Plusz, субсидированные кредиты), а также полным юридическим сопровождением и оформлением документов. Ищете уютный дом с просторными помещениями? Смело звоните нам, и мы посмотрим на эту недвижимость с множеством скрытых возможностей! Запросы и просмотры: Юдит Фаркас +36 30 101 4930

Оригинальный текст
TÖBB GENERÁCIÓS CSALÁDI HÁZ BÁNHIDÁN – VÁLLALKOZÁSI LEHETŐSÉGGEL!

A DOT-ING Ingatlaniroda kizárólagos kínálatában eladó Tatabánya közkedvelt családi házas részén, Bánhidán, ez a kiváló adottságú, 200 nm-es családi ház, amely egy 1065 nm-es, körbekerített telken helyezkedik el. Az ingatlan jelenleg 2 teljesen különálló lakrészre van osztva, de akár 3 részre is osztható, így tökéletes választás lehet nagycsaládosoknak vagy több generáció zavartalan együttéléséhez.

Főbb ingatlan adatok:

Telek mérete: 1065 nm, sík, jól alakítható (termő gyümölcsfákkal, veteményesekkel, tárolókkal, valamint medence és kerti sütögető kialakítási lehetőséggel)
Lakóterület: 200 nm
Építés éve: 1955 (téglaépítésű, utcafronti és az udvari homlokzat szigetelt, udvar oldali tetőszerkezete felújított, 10 éve cserélt vízvezetékek)
Fűtés: vegyes tüzelésű kazán radiátoros hőleadókkal és egy külön kandalló

Lakrészek adatai:

1. lakrész (156,8 nm – jó állapotú, tágas, világos terek, egyedileg faragott beépített fa bútorok, galéria, lépcső, akácfa padló a nappaliban, melyek egyedi hangulatot kölcsönöznek az egész háznak):
Földszint: Konyha, galériázott nappali, kamra, fürdőszoba + WC, közlekedő, a nappaliból közvetlen teraszkapcsolat is kialakítható
Emelet: 3 külön nyíló szoba, gardrób, fürdőszoba + WC, kamra, tetőterasz.

2. lakrész (44,7 nm - teljesen felújított):
Helyiségek: Előszoba, konyha + étkező, hálószoba, fürdőszoba + WC. Kiválóan alkalmas 2 fő részére, vagy irodának, üzlethelyiségnek bemutatóteremnek is.

Kiegészítő épületek:
Önálló, 2 autónak is alkalmas, fűtött, alápincézett garázs, jelenleg műhelyként funkcionál, külön mellékhelyiséggel.
Pince a lakóház alatt.

Kiváló elhelyezkedésének köszönhetően a közelben mindössze percek alatt elérhető a vasútállomás, kormányhivatal, iskola, óvoda, orvosi rendelő és a különféle üzletek (Tesco, Müller, Spar, Lidl, stb).

Ingyenes hitelügyintézéssel, bankfüggetlen hitel ajánlatokkal, a legfrissebb állami támogatások (CSOK Plusz, támogatott hitelek) naprakész információval, valamint teljes körű jogi háttérrel és lebonyolítással támogatja a biztonságos vásárlást.

Nagy terekkel rendelkező, hangulatos otthont keres? Hívjon bizalommal, és tekintsük meg együtt ezt a rengeteg rejtett lehetőséget magába foglaló ingatlant!

Érdeklődés és megtekintés:
Farkas Judit
+36 30 101 4930