дом продаётся, Дьомаэндрёд

Переведённый текст
В районе Дьёмендрёд - Надьлапос, на аккуратной, застроенной боковой улице, продается участок в центре города площадью 1234 м2, а также жилое здание площадью 50 м2, требующее полной реконструкции или сноса. Надстройка была возведена в 1980-х годах с использованием технологии легких деревянных конструкций. Требуется полная реконструкция, необходимо заменить отсутствующие окна, фурнитуру и сантехнику. За прошедшие годы кровля здания пришла в негодность, что требует как ее замены, так и устранения протечек в жилых помещениях. В настоящее время в доме отсутствует система отопления, есть водоснабжение и электроснабжение, но их также необходимо подключить. ЗДАНИЕ В СВОЕМ ТЕКУЩЕМ СОСТОЯНИИ НЕ ПРИГОДНО ДЛЯ ПРОЖИВАНИЯ, ЕГО МОЖНО ЗАСЕЛЯТЬ ТОЛЬКО ПОСЛЕ РЕМОНТА! Любой, кто заинтересован в этом объекте недвижимости из-за участка, может рассчитывать на 30% загрузку здания и высоту до 7,5 метров. Благодаря этому на участке можно построить многоквартирный жилой дом площадью более 300 м2. Окружающая среда тихая, пригородная, уже застроена жилыми домами. До центральной части Дьёмендрёда и Минд-Мезотура легко и быстро добраться на автомобиле и автобусе, в обоих городах есть все необходимые услуги, учебные заведения, медицинские учреждения и магазины. Ориентировочная цена объекта: 1,99 млн форинтов. Ориентировочная цена: 1 990 000 форинтов. Номер объявления: HZ049848

Оригинальный текст
Gyomaendrőd - Nagylaposon, rendezett, beépült mellékutcában eladó egy 1234m2-es, belterületi telek, rajta álló, 50m2-es, teljesen felújítandó, vagy bontásra szoruló, könnyűszerkezetes lakóházzal együttesen.

A felépítmény az 1980-as években épült, fa könnyűszerkezetes technológiával. Teljes felújításra szorul, hiányzó nyílászárók, szerelvények, szaniterek pótlása szükséges. Az évek során az épület tetőfedése tönkrement, mely miatt mind a fedés cseréje, mind az ebből eredő, lakótérben található beázások helyrehozatala szükséges. Fűtésrendszer a házban jelenleg nincsen, víz és villany közművek vannak, de ezek visszakötése is szükséges. AZ ÉPÜLET JELENLEGI ÁLLAPOTÁBAN LAKHATÁSRA NEM ALKALMAS, CSAK FELÚJÍTÁS UTÁN LAKHATÓ!

Aki az ingatlannal kapcsolatosan a telek okán érdeklődik, 30%-os beépíthetőséggel, és akár 7,5 méteres épületmagassággal számolhat. A telekre ennek köszönhetően akár egy több generációs, több, mint 300m2 alapterületű lakóház is felépíthető.

A környezet csendes, kertvárosi, lakóházakkal már beépült. Autóval és autóbusszal mind Gyomaendrőd központi része, Mind Mezőtúr könnyen és gyorsan elérhető, mindkét városban teljes ellátottság, oktatási intézmények, orvosi ellátás, bevásárlási lehetőségek rendelkezésre állnak.

Az ingatlan irányára: 1,99 M Ft

Irányár: 1990000 Ft

Referencia szám: HZ049848