квартира продаётся, Дьюла

Переведённый текст
Продается отремонтированная 2-комнатная квартира на 3 этаже, площадью 50 м2, во внутреннем районе Тёрёкзуги города Дьюла. Если вы не хотите заморачиваться с ремонтом, а просто хотите переехать в полностью модернизированную квартиру, окна которой выходят на восток, то я рекомендую эту квартиру, расположенную на 3-м этаже 4-этажного кирпичного жилого дома. Со всех сторон недвижимость окружена квартирами, что позволяет сократить расходы на отопление, которые и так невысоки благодаря новой отопительной системе. Окрестности здания чистые, ухоженные и тихие. Подъезд аккуратный, чистый, оборудован кодовой системой доступа и домофоном. В нескольких минутах ходьбы находятся начальная школа, детский сад, ясли, медицинский кабинет и магазины. Все помещения в квартире: 2 комнаты, кухня, ванная, отдельный туалет, вход из коридора. В квартире в 2024 году был проведен капитальный ремонт, в ходе которого: - установлена новая система отопления, сердцем которой является конденсационный котел Saunier Duval, с радиаторными нагревателями, оснащенными терморегулирующими клапанами, - для горячего водоснабжения установлен новый электрический котел Ariston, - полностью заменена электрическая сеть, мощность которой увеличена до 32 А, вся сантехника и осветительные приборы новые, - двери и окна: пластиковые стеклопакеты, дополненные ставнями, москитными сетками и системой aereco, - комнаты заново обшиты ламинированными досками, остальные комнаты - холодной вагонкой, - установлена встроенная в ванную комнату душевая кабина, которая получила новую сеть водоснабжения и канализации, - заменены все двери (межкомнатные и входные), - площадь кухни также была расширена за счет сноса стен кладовой комнаты, - стены были заново оштукатурены и свежеокрашены. В квартире установлены индивидуальные счетчики, коммунальные платежи на данный момент составляют 12 000 венгерских форинтов, часть из которых собирается в фонд ремонта. Недвижимость свободна от судебных исков и обременений и может быть заселена немедленно. Если вам понравилась недвижимость или вам нужна дополнительная информация, пожалуйста, свяжитесь с нами. Наш офис предоставляет нашим клиентам полную юридическую информацию и бесплатные юридические консультации по вопросам купли-продажи! Мы также предоставляем бесплатные консультации по кредитованию, не зависящие от банка, чтобы помочь вам найти наиболее выгодное для вас решение! (Пожалуйста, позвоните для получения дополнительных фотографий и информации!)

Оригинальный текст
Gyula belső törökzugi részén eladó egy 3. emeleti, 50 m2 alapterületű, felújított, 2 szobás lakás.

Ha nem szeretne felújítással bajlódni, hanem csak beköltözni egy teljes korszerűsítésen átesett, keleti fekvésű ingatlanba, akkor ajánlom figyelmébe ezt a 4 emeletes, tégla építésű társasház 3. emeletén elhelyezkedő lakást. Az ingatlant minden oldalról lakások veszik körbe, így csökkentve a fűtési számlát, amely amúgy is alacsony, köszönve az újonnan kialakított fűtésrendszernek. Az épület környezete tiszta, kulturált, csendes. A lépcsőház rendezett, tiszta, kódos beléptetőrendszerrel, kaputelefonnal ellátott. Sétálva néhány perc távolságra található általános iskola, óvoda, bölcsőde, orvosi rendelő, üzletek. A lakás minden helyisége: 2 szoba, konyha, fürdőszoba, Wc külön, közlekedőhelyiségből érhető el.

A lakás 2024. évben teljeskörű felújításon esett át, amely során:
- új fűtési rendszer került kialakításra, amelynek szívét egy Saunier Duval márkájú, kondenzációs fűtő kazán biztosítja, hőfokszabályozós szelepekkel ellátott, radiátoros hőleadókkal,
- használati melegvízellátás egy újonnan beépített Ariston márkájú villanybojler kerül beszerelésre,
- villamoshálózat teljes kicserélésre került, melynek teljesítménye 32 A-ra került fejlesztésre, minden szerelvény, lámpatest új,
- nyílászárók: dupla üvegezésű műanyag ablakok, redőnnyel, szúnyoghálóval, aereco rendszerrel kiegészítve,
- a szobák laminált lappal, a többi helyiség hidegburkolattal lettek újraburkolva,
- a fürdőhelyiségben épített tusoló került kialakításra, amely új vízvezeték- és szennyvízhálózatot kapott,
- valamennyi (bel-és bejárati) ajtó kicserélésre került,
- konyhahelyiség mérete is bővítésre került a kamrahelyiség falainak lebontásával,
- a falak újra lettek glettelve, frissen vannak festve.
A lakás egyedi mérőórákkal rendelkezik, közös költsége jelenleg: 12.000 Ft, amelynek egy része egy felújítási alapban gyűlik.
Az ingatlan per- és tehermentes, azonnal költözhető.

Amennyiben megtetszett Önnek az ingatlan, vagy további információra lenne szüksége, akkor keressen nyugodtan.
Ügyfeleink számára irodánk teljes jogi hátteret, adás-vétellel kapcsolatos térítésmentes jogi tanácsadást biztosít!
Bank semleges, díjmentes hiteltanácsadással is hozzájárulunk, hogy megtalálja az Ön számára legkedvezőbb megoldást!
(További képekért és információkért kérem hívjon!)