дом продаётся, Эрд

Переведённый текст

РИЭЛТОРОВ НЕДВИЖИМОСТИ, ПРОСЬБА НЕ ИСКАТЬ! Если вас заинтересовала недвижимость, пожалуйста, сначала свяжитесь с нами по телефону! Продается семейный дом площадью 73 кв.м. на благоустроенном участке площадью 523 кв.м. на тихой асфальтированной улице в Эрде. Дом состоит из 2 с половиной комнат. Также на участке имеются хозяйственные постройки: Котельная: 12м² Кладовая 6м² Кирпичная кладка дома кирпичная, высота потолков ~ 2,3 м, перекрытие из бетонных балок. Есть чердак, мансарду можно надстроить ~30м². Крыша: плоская шифер. Ванна и туалет совмещены. Дом утеплен. Дымоход только что был восстановлен. В квартире сделан ремонт, постоянный ремонт, в комнатах ламинат, в остальных комнатах плитка. Окна пластиковые двери и окна. Имеется крытая терраса площадью 14 м², ее продолжение + крытый двор площадью 25 м² и крытое парковочное место площадью 29 м². На участках также имеется выкопанный колодец глубиной 16 м, который можно использовать совместно с соседом (на границе участка) для орошения, а также использовать для подачи воды в дом с помощью гидрофора. В саду растут 5 сортов винограда, вишни, груши и яблони. Рядом находится более крупный Spar, начальная школа, детский сад, автобусная остановка Volan, которая доставит вас до Келенфельда и центра города Эрд. Все в 5-8 минутах ходьбы. Дом можно приобрести с мебелью, которая включена в стоимость. Объект свободен от судебных исков и обременений. Год назад я выиграл 9,7 миллиона тендеров ЕС на замену окон, солнечных панелей, отопления с помощью тепловых насосов и батарей. Если его можно передать, это также идет вместе с домом.

Оригинальный текст

INGATLANOSOK TISZTELETTEL KÉREM, HOGY NE KERESSENEK! Amennyiben az ingatlan felkeltette az érdeklődését, kérem elsősorban telefonon keressen! Érden, csendes aszfaltozott utcában eladó 73 nm-es családi ház 523 nm-es parkosított telken. A ház 2 és fél szobából áll. A telken találhatóak még melléképületek is: Kazánház : 12m² Tároló 6m² A ház falazata tégla, belmagassága ~ 2,3 m, a födém beton gerendás. Padlás van, a tetőtér ~ 30m²-en beépíthető.Tető: síkpala Fürdő és wc egyben Csatorna van, összkomfortos Fűtés: központi, nyílt égesterű gázkazán (lakáson kívül) + vegyes tüzelésű kazán. A ház szigetelve van. Kémény most lett újraépítve. Lakás felújított, folyamatosan karban tartott, szobákban laminált padló, a többi helyiségben járólap. Ablakok műanyag nyílászárók. Van egy 14 m²-es fedett terasz, ennek folytatása + 25 m² fedett udvar és egy 29 m²-es fedett kocsi beálló. A telekhez tartozik még egy 16 m mély ásott kút, a szomszéddal közös használatban (telekhatáron) locsolásra alkalmas és hidrofor használatával a ház vízellátása is megoldható vele. A kertben 5 féle szőlő, meggyfa, körtefa, almafa terem. Közelben van egy nagyobb Spar, általános iskola, óvoda, volán buszmegálló ami Kelenföldre és Érd városközpontba visz be. Mindegyik 5-8 perc sétányi távolságra. A ház bútorokkal vehető át, az ár ezeket is tartalmazza. Az ingatlan per és teher mentes. Egy éve nyertem uniós pályázaton 9,7 millió értékben ablakcsere, napelem, hőszivattyús fűtés, akkumulátor támogatást. Átruházhatóság esetén ez is jár a házhoz.