дом продаётся, Залакарош

Переведённый текст

Оригинальный текст
Zalakarosban frekventált helyen, a Gyógyfürdőtől kb. 500 m-re, szilágyi cukrászdához közel eladó egy kétszintes, tetőtér beépítéses, karbantartott, összesen 250 nm alapterületű ingatlan, hozzá tartozó körbekerített 1019 nm-es gondozott telekkel, az udvarban található 7 db garázzsal.
Jelenlegi tulajdonosai bevonták a fizető vendéglátásba, az ingatlan évtizedek óta vendégházként, apartmanházként működik.
A saját lakótér, mellett 6 db külön apartman található az ingatlanban.
Az épület 1996-ban épült beton alappal, tégla falazattal, beton födémmel, cserép fedéssel.
Amennyiben igény van rá a beton födémes második szint feletti tetőtér szintén beépíthető.
Az évek folyamán az ingatlant folyamatosan karban tartották, csinosították.
2021-ben a "Kisfaludy program" keretében az összes apartmant felújították, burkolatokat, bútorzatot cseréltek, a fürdőszobákat korszerűsítették.
Az épület fűtése cirkó gáz kazánnal történik, radiátoros hőleadókon keresztül.
A gázkazánt szintén 3 éve cserélték Bosch kondenzációs kazánra.
A meleg víz ellátást is a cirkó gáz kazán biztosítja egy puffer tartály segítségével.
A nyílászárók kétrétegű, hőszigetelt, fa, redőnnyel felszerelt nyílászárók.
A ház kétszintes, karbantartott, jó állapotú.
A földszinti rész alapterülete 137 nm, az emelet 113 nm-es.
A nappali + 1 hálószobás lakórész az udvar felől közelíthető meg, továbbá egy ajtón keresztül közvetlen összeköttetésben van a lépcsőházzal, melyből megközelíthető a földszinten kialakított 2 db 2 személyes apartman, valamint felfelé pedig a tetőtérben kialakított 4 db különálló apartman.
A lakótér helyiségei:
lakóelőtér az udvar felőli bejárattal, nappali, abból nyílik a konyha, a konyhából közelíthető meg az udvar felé néző hálószoba, és a kamra, a fürdőszoba, wc és a háztartási helység a nappaliból nyílik.
A lépcsőházból az utcafront felé 2 apartman helyezkedik el.
1. apartman 2 személyes, helyiségei:
teraszkapcsolatos szoba, étkező és főzőkonyha résszel, zuhanykabinos fürdőszoba + Wc.
2. apartman 2 személyes, helyiségei:
előtér, teraszkapcsolatos szoba, étkező és főzőkonyha résszel, fürdőkádas fürdőszoba, Wc.
A lépcsőházból közelíthető meg a tetőtér, melyben 4 db apartman található.
3. apartman 2 személyes, helyiségei:
utca frontra néző erkélyes szoba, zuhanyzó + Wc, a főzőkonyha rész az étkező asztallal az előtérben található.
4. apartman 3 személyes, helyiségei:
utca frontra néző erkélyes szoba, zuhanyzó + Wc, a főzőkonyha rész az étkező asztallal az előtérben található.
5. apartman 4 személyes, helyiségei:
udvarra néző erkélykapcsolatos szoba, étkező és főzőkonyha résszel, fürdőszoba + Wc.
6. apartman 3 személyes, helyiségei:
udvarra néző erkélykapcsolatos szoba, étkező és főzőkonyha résszel, fürdőszoba + Wc.
Az apartmanok berendezései a vételár részét képezik.
Az udvarban található külön épületben 7 db garázs az üdülő vendégek gépkocsijai részére.
A parkosított udvarrészben van egy fedett kiülőrész grillezővel, mely szintén a lakók kényelmét szolgálja.
Az ingatlan sokoldalú hasznosításra nyújt lehetőséget.
Folytatható az apartmanházként való üzemeltetés, de kiválóan alkalmas bérháznak, munkásszállónak vagy akár egy kényelmes otthon kialakítására is lehetőség van az új tulajdonos ízlése és igényei szerint.
Zalakaros a gyönyörű zalai dombok között, az autópálya lehajtótól 8 km-re fekszik, híres gyógy- és élményfürdőjével, amely egész évben vonzza a látogatókat.
Közúton és tömegközlekedési eszközökkel is könnyen megközelíthető.
Az ország minden pontjáról és külföldről is érkeznek vendégek, hogy megismerjék a TERMÁLFÜRDŐ gyógyító hatását.
Szőlőhegyek, gyümölcsöskertek ölelik körül, virágos, gondozott sétányain kellemes a séta, a testet, lelket gyógyító élményfürdőzés után.
A település csendes, nyugodt környezetet biztosít otthona számára, miközben a környék számos kirándulóhelyet, gasztronómiai élményt és kulturális programot kínál.
Ez a varázslatos környezet ideális választás lehet azoknak, akik a természet közelségét és a városi élet előnyeit egyaránt keresik.
Legyen az otthona ebben a békés és gyönyörű zalai városban, ahol minden adott a kiegyensúlyozott és tartalmas élethez.
Az ingatlan megtekintéséhez rugalmasan állunk rendelkezésükre, csak hívjanak bizalommal.
Amennyiben a vársárláshoz szüksége van hitelre, jogosult Babaváróra, vissza nem térítendő állami támogatásra Falusi CSOK-ra, vagy CSOK+ - ra, irodánkban - a CSASZI Ingatlan és Hitelirodában - bank semleges, független hitelszakértő 18 éves szakmai tapasztalattal és kiváló banki kapcsolatokkal díjmentesen segíti a legkedvezőbb pénzügyi konstrukció kiválasztását és a hitelkérelem teljes körű összeállítását. Ügyvédi kapcsolataink révén az adásvételi szerződést is tudjuk rugalmasan szervezni.
Irodánkban mindent egyszerűen és egy helyen intézhet!
Irodánk további kínálatait megtekintheti a weboldalon.