дом продаётся, Орошхаза

Переведённый текст
ДВУХКВАРТИРНЫЙ СЕМЕЙНЫЙ ДОМ В ЦЕНТРЕ! В центральной части Орошазы, рядом с рынком, с отличным сервисом, на участке 442 м2, семейный дом с буржуазной атмосферой, переоборудованный в две отдельные квартиры (обе квартиры являются предметом объявления), общей площадью 132 м2, газовое отопление, при необходимости можно заселиться после ремонта, продается дом. В доме построены две отдельные квартиры. Большая квартира площадью 82 м2 состоит из двух просторных комнат, кухни со столовой, ванной комнаты, отдельного туалета, прихожей и кладовой. Перед входом находится уютная застекленная терраса в стиле зимнего сада. Меньшая квартира за ней на участке площадью 52 м2 состоит из двух комнат, кухни, ванной комнаты с туалетом, прихожей и кладовой. Большая квартира отапливается газовым котлом, а меньшая – газовыми конвекторами и кондиционером. В квартирах установлены отдельные счетчики, поэтому их можно использовать как два совершенно отдельных домовладения, но их легко можно объединить обратно в одно. Помещение ожидает ремонта по мере необходимости. Ранее была заменена большая часть окон и дверей, а в меньшей квартире также был установлен кондиционер. В квартире большей площади радиаторы заменены на панельные радиаторы. Таким образом, большинство необходимых дальнейших ремонтов носят в основном эстетический характер. Рядом со зданием разбит травянистый зеленый сад. К дому имеется просторная пристройка, разделенная на несколько комнат, которая в нынешней планировке может использоваться как гараж на два места, а также кладовая. Кроме того, в саду достаточно места для отдыха, есть площадка для барбекю, детская площадка, небольшой огород и декоративный сад. Я особенно рекомендую эту недвижимость поколениям, которые хотят жить вместе или жить в двух отдельных семьях. Сдача в аренду задней квартиры также является отличным вариантом, который может с комфортом покрыть расходы на содержание или, в случае надежной покупки, часть погашения. Поскольку в этом районе много магазинов, из-за близости рынка дом также является хорошим решением для открытия магазина или для смешанного использования (магазин спереди, квартира сзади). Условия окружающей среды идеальны. Магазины, детский сад, школа, врачебный кабинет, аптека, возможности для развлечений, отдыха и занятий спортом находятся в близлежащем районе. Общественный транспорт также отличный, городской автовокзал и железнодорожный вокзал также находятся в нескольких минутах ходьбы. Ориентировочная цена недвижимости: 14,99 млн форинтов Ориентировочная цена: 14 990 000 форинтов Номер ссылки: HZ053137

Оригинальный текст
KÉT LAKÁSOS CSALÁDI HÁZ A KÖZPONTBAN!

Orosháza központi részén, a piac közelében, remek ellátottság mellett, 442m2-es telken eladó egy két külön lakássá alakított (mindkét lakás a hirdetés tárgyát képezi), összesen 132m2-es, gázfűtéses, remekül alakítható, igény szerinti felújítás után költözhető, nagypolgári hangulatú családi ház.

Az ingatlanban két külön lakás került kialakításra. A nagyobbik lakás 82m2-es, két tágas szoba, egy étkezős konyha, fürdőszoba, külön wc, egy előszoba, és egy kamra helyiségek alkotják. Bejárata előtt, hangulatos, üvegezett, télikert jellegű terasz kapott helyet. A telken a mögötte található, kisebbik lakás mérete 52m2, két szobából, egy konyhából, fürdőszoba+wc-ből, előszobából, és egy kamrából áll.

A nagyobbik lakás fűtését gázcirkó szolgáltatja, a kisebbik gázkonvektorokkal és klímával fűthető. A lakások külön-külön mérőórákkal rendelkeznek, így két teljesen külön háztartásként is használhatóak, de könnyedén újra egybe is nyithatóak.

Az ingatlan igény szerinti felújításra vár. Korábban sor került a nyílászárók nagy részének cseréjére, a kisebbik lakásba pedig klímaberendezést is beépítettek. A nagyobbik lakás hőleadóit lapradiátorokra cserélték. A szükséges, további felújítások döntő része így, főképpen esztétikai jellegű.

Az épület mellett füvesített, zöld kert található. A házhoz egy tágas, több helyiségre osztott melléképület található, mely jelenlegi elrendezésében két állásos garázsként is tárolóként is megállja helyét. A kertben emellett elegendő hely maradt pihenő, sütögetőhely, játszótér, kisebb veteményes, díszkert számára is.

Az ingatlant kifejezetten ajánlom összeköltöző, vagy két külön háztartásban élni kívánó generációknak. Kiváló lehetőség még a hátsó lakás bérbeadása is, amely a fenntartási költségeket, vagy hiteles vásárlás esetén a törlesztőrészlet egy részét is kényelmesen fedezheti. Mivel a környéken, a piac közelsége miatt, rengeteg az üzlet, a ház üzlet nyitására, vagy vegyes felhasználásra (elől az üzlet, hátul a lakás) is jó döntés.

A környezet ellátottsága ideális. Üzletek, óvoda, iskola, rendelő, gyógyszertár, szórakozási, kikapcsolódási, sportolási lehetőségek a közeli szomszédságban mind elérhetőek. A tömegközlekedés szintén kiváló, a városi buszpályaudvar és a vasútállomás is kényelmes sétatávolságra van.
Az ingatlan irányára: 14,99 M Ft

Irányár: 14990000 Ft

Referencia szám: HZ053137