дом продаётся, Секешфехервар

Переведённый текст
4799. В Секешфехерваре, район Марошедь, отремонтированный в 2022/23 году, чистая жилая площадь 90 м2, трехкомнатный, не требующий особого ухода, современный семейный дом (энергетический сертификат B), расположенный на отдельном угловом участке площадью 640 м2, с крытой площадью 60 м2. навесы для машины/крытые террасы, Продажа с балконом 5 м2 и 2 подвалами. Здание построено в 1982 году, несущими стенами являются кирпичные стены толщиной 30 и 40 см. Во время ремонта 2022/23 года на фасаде был уложен пенополистирол толщиной 10/15 см, под крышей уложен 15 см минеральной ваты с термозеркальной пленкой, а под полом уложен 10 см устойчивой к ступеням изоляции. Окна и двери на первом этаже имеют двойное остекление и ставни, на втором этаже – трехслойные. Отопление (пол на первом этаже и радиаторы на втором этаже) и горячее водоснабжение обеспечивается новым конденсационным газовым котлом, отопление может быть дополнено, а охлаждение возможно с помощью 2 кондиционеров охлаждения-обогрева (3,5 кВт наземного типа). этаж, наверху 2,5 кВт). Все провода заменены, электросеть 3*16 А. Крыша покрыта черепичной кожей. Жилое помещение также полностью обновлено, после технического ремонта сделаны покрытия, санузлы, механизированная кухонная мебель. На угловом участке площадью 640 м2, благодаря новому забору на фасадах, участок полностью свободен, а безопасность обеспечивается встроенной системой камер. В саду есть колодец, фруктовые деревья и 2 погреба. С обеих сторон участка есть парковка, с одной стороны можно припарковаться под крытой парковкой через электрические ворота. Район динамично развивается, за последние годы рядом с домом построены новые жилые дома и магазины. Торговые центры, школы, детские сады и различные услуги доступны в нескольких минутах. Цена: 71,9 млн футов

Оригинальный текст
4799. Székesfehérváron Maroshegy városrészben, 2022/23-ban felújított, nettó 90 m2 lakóterű, háromszobás, alacsony fenntartási költségekkel rendelkező, korszerű (B energetikai tanúsítványú), önálló 640 m2-es saroktelken fekvő családi ház, 60 m2 fedett kocsibeállókkal/fedett teraszokkal, 5 m2 erkéllyel, 2 db pincével eladó.

Az épület 1982-ben épült, teherhordó falai 30 és 40 cm vastag téglafalak. A 2022/23-as felújítás során a homlokzatra 10/15 cm eps, a tető alá 15 cm kőzetgyapot került hőtükör fóliával, a padló alá 10 cm lépésálló szigetelést helyeztek. A nyílászárók a földszinten kétrétegű üvegezéssel és redőnnyel rendelkeznek, az emeleten lévők háromrétegűek. A fűtés ( földszinti padló és emeleti radiátoros), illetve a melegvíz ellátás új kondenzációs gázkazánnal történik, a fűtés kiegészítés, illetve a hűtés 2 db hűtő-fűtő klímával lehetséges (3,5 kw földszint, 2,5 kw emelet). Minden vezeték cserélve lett, az áramhálózat 3*16 A erősségű. A tetőt cserepeslemez héjalás fedi. A lakótér is teljesen megújult, a burkolatok, szaniterek, gépesített konyhabútor a műszaki felújítás után készült.

A 640 m2-es saroktelken az utcafrontok felőli új kerítésnek köszönhetően a telek teljes mértékben belátásmentes, a biztonságról kiépített kamerarendszer gondoskodik. A kertben ásott kút, gyümölcsfák, 2 db pince található. A telek két oldalán is található kocsibeálló, az egyik oldalon elektromos kapun keresztül parkolhatunk le a fedett beálló alá.

A környék dinamikusan fejlődik, a ház közelében új társasházak, üzletek épültek az elmúlt években. Bevásárlási lehetőség, iskola, óvoda, különböző szolgáltatások pár perc alatt elérhetők.

Ár: 71,9 Mft