пансионат/дача продаётся, Надьканижа

Переведённый текст
На холме Надьканижа-Орегференц, в красивой обстановке, ПРОДАЕТСЯ жилой дом площадью 35 м2 с участком 3230 м2! В одном из живописных районов винодельческого региона Залай, на горе Фёрэнц, выставлено на продажу следующее горное поместье, классифицированное как частный сад, к которому ведет асфальтированная дорога. До него легко добраться с шоссе 74 и шоссе М7, в 2 км от выезда и в 4 км от центра Надьканижи. Пышный и холмистый ландшафт, окруженный небольшими подвалами, коттеджами, гостевыми домами и виноградниками, очень популярен среди приезжающих сюда туристов, где вдоль горных хребтов ведут синие и зеленые пешеходные тропы. Особенности недвижимости: - построен в 1980-х годах на бетонном фундаменте, с массивной кладкой из 28 кирпичей, крыша черепичная - в многоквартирном доме: 1 спальня, кухня-столовая, санузел, терраса /16,5 м2/ - новый 22,5 м2. Также начали строить гараж, имеющий бетонное основание и стены, но его завершение ждет нового владельца. В нем запланирована ванная комната с туалетом, а также есть возможность создания 2 спален на первом этаже - электричество подключено - на склоне горы нет водопровода, в настоящее время вода берется из резервуара IBC емкостью 1 1000 литров, который очищается с помощью фильтра - для сбора дождевой воды также служит цистерна - помещения отапливаются масляной печью - исключена из выращивания, не требует огороживания - под погребом имеется подвал площадью 15 м2 дом Общая площадь участка: 2 Х 1615 м2 - указана на двух топографических картах. На участке также много фруктовых деревьев: каштаны, грецкие орехи, груши, сливы, яблоки, инжир. Полностью самодостаточный участок ждет нового владельца, с отличными удобствами и высококачественными сельскохозяйственными угодьями. Соседние участки также содержатся в хорошем состоянии, а местная гражданская охрана и камеры наблюдения обеспечивают общественную безопасность в этом районе. ХОТИТЕ ОТДЫХАТЬ И ЗАНИМАТЬСЯ ФЕРМОЙ В ТИХОЙ, ЖИВОПИСНОЙ ВИННОЙ СТРАНЕ? Это подходящая возможность, не упустите ее! Наш офис предоставляет полный бесплатный сервис нашим ищущим клиентам. Мы предоставляем помощь профессиональными советами, администрированием кредитов, подготовкой энергетического сертификата и услугами юриста с выгодными гонорарами.

Оригинальный текст
Nagykanizsa-Öregförhénci hegyen csodaszép környezetben, 35 m2-es lakóház, a hozzá tartozó 3230 m2-es telekkel ELADÓ!

A Zalai borvidék egyik festői szépségű vidékén Förhénc-hegyen vált eladóvá az alábbi zártkerti besorolású hegyi birtok, melyhez végig aszfaltos út vezet.
A 74-es főútról és az M7 autópályáról is könnyen elérhető, a lehajtótól 2 km távolságra, Nagykanizsa központja 4 km-re található.
A dimbes - dombos táj apró pincékkel, nyaralókkal, vendégházakkal, szőlőültetvényekkel övezve, nagyon népszerű az ide látogató turisták körében, ahol a kék és zöld túraútvonalak vezetnek a hegyvonulatokon végig.

Az ingatlan jellemzői:
- 1980-as években épült beton alapra, tömör 28-as tégla falazattal, cserép tetővel
- a lakóházban: 1 hálószoba, konyha-étkező, fürdő, terasz /16,5m2/ kapott helyet
- újonnan egy 22,5 m2 garázst is elkezdtek építeni, melynek beton alapja és a falai állnak, de befejezése már az új tulajdonosra vár. Ebben terveztek egy fürdő-WC-t, illetve az emeletre 2 hálószoba kialakítására is van lehetőség
- villany be van vezetve
- vezetékes víz nincs a hegyháton, jelenleg 1 db 1000 literes IBC tartályból történik a víz vétel, melyet szűrőberendezéssel tisztítanak
- ciszterna is szolgálja az esővíz gyűjtését
- a helyiségek fűtését olaj tüzelésű kályhával biztosítják
- művelés alól ki van véve, nem kell kifüggeszteni
- a ház alatt 15 m2 pince rendelkezésre áll
A földrészlet összes területe: 2 X 1615 m2- két helyrajzi számon szerepel
A telken számos gyümölcsfa is megtalálható: gesztenye, dió, körte, szilva, alma, füge

Egy teljesen önellátásra alkalmas terület várja az új tulajdonost, remek adottságokkal, jó minőségű termőfölddel.
A szomszédos telkek is gondozottak, a környék jó közbiztonságáról a helyi polgárőrség és térfigyelő kamerák gondoskodnak.

ÖN IS SZERETNE EGY CSENDES, FESTŐI SZÉPSÉGŰ BORVIDÉKEN PIHENNI ÉS GAZDÁLKODNI?
Itt a megfelelő alkalom, ne szalassza el!

Irodánk teljes körű, ingyenes szolgáltatást nyújt kereső ügyfeleinknek.
Szakszerű tanácsadással, hitel ügyintézéssel, energetikai tanúsítvány elkészítésével és kedvező díjszabású ügyvéddel nyújtunk segítséget.