дом продаётся, Секешфехервар

Переведённый текст
Н-003918. Продается трехэтажный семейный дом с гостиной + 2+2 комнаты на полностью огороженном участке площадью 1484 м2 в Морошеги, с полноценным подвалом, гаражом и хозяйственной постройкой. До объекта легко добраться, он расположен в тихом месте, недалеко от Харматосвельги, в нескольких метрах от автобусной остановки, рядом школа, кабинет врача и коммерческие учреждения. О здании: Оно было построено в 1990 году, с бетонным фундаментом, кирпичной кладкой и шиферной крышей. Он был полностью отремонтирован в 2019 году. Крыша покрыта черепицей и имеет утеплитель толщиной 25 см. Построен чердак, достроена внутренняя лестница. Ванная комната, кухня и жилая площадь будут отремонтированы. Заменены корпуса и провода. Имеется прямой доступ из гаража в жилое помещение. Его можно брать сразу без обременений. В здании 3 этажа, все коммуникации, общая полезная площадь 225м2. Участок 1484м2. По планировке: Подвал 70 м2: - котельная, гараж, кладовая, кладовая Первый этаж 85м2: - холл, 2 большие комнаты (одна с выходом на террасу) столовая - кухня, ванная комната, туалет Мансарда 70м2: - встроенная, отсутствуют перегородки (гостиная + 2 комнаты, санузел) здесь также решено отопление, уровень жилой, в настоящее время воздушное пространство. Горячее водоснабжение. электрический котел, его отопление обеспечивается газовым и смешанным котлом с радиаторной тепловой мощностью. Двери и окна оснащены изолированным остеклением, жалюзи и сетками от насекомых. Терраса затенена шторой с электроприводом. Установлена сигнализация с дистанционным мониторингом. Рядом с домом есть пристройка площадью 30 м2, подвал, конура для собак, ухоженный сад, засажен фруктовыми деревьями, овощами и вечнозелеными растениями. Через широкие ворота можно въехать с обеих сторон. Парковка на несколько машин в гараже, во дворе и перед домом. Недвижимость подходит для инвестиций, постоянного проживания, совместного проживания нескольких поколений, а также для деловых целей. Например, сдача в субаренду, офис или сфера услуг.... Дом представляет собой комфортный дом для жителей как внутри, так и в саду, дворе и на террасе. Для покупки вы можете использовать все субсидии на создание дома для семей, которые в настоящее время используются (CSOK, Ипотечный кредит, Присмотр за детьми, Рыночный кредит...). Ориентировочная цена: 98 миллионов венгерских форинтов. Мы также помогаем с помощью юристов, необходимых для купли-продажи, подготовки энергетических сертификатов и оценок. Для получения подробной информации на английском языке, пожалуйста, отправьте нам сообщение или электронное письмо, спасибо.

Оригинальный текст
H-003918. Maroshegyen önálló, 1484 m2-es teljesen bekerített telken lévő három szintes, nappali+ 2+2 szobás családiház, teljesen alápincézve, garázzsal, melléképülettel eladó.

Az ingatlan jól megközelíthető, csendes helyen, a Harmatosvölgy közelében található, pár méteren belül buszmegálló, közelben iskola, orvosi rendelő, kereskedelmi egységek.

Az épületről:
A 1990-ben épült, beton lábazattal, tégla falazattal, palatetővel. 2019-ben teljes körűen felújítása került. A tető zsindely borítást, és 25 cm szigetelést kapott. A tetőtér beépült, a belső lépcső elkészült. A fürdőszoba, a konyha a lakótér átalakításra kerül. A burkolatok, vezetékek cseréje megtörtént. A garázsból közvetlen bejárás van a lakótérbe.
Tehermentes azonnal birtokba vehető.

Az épület 3 szintes, összközműves, összesen 225m2 hasznos alapterületű. A telek 1484m2.

Elosztását tekintve:

Szuterén 70 m2:
- kazánház, garázs, tárolók, spájz
Földszint 85m2:
- előszoba, 2 nagyszoba, ( az egyik teraszkapcsolattal) étkező- konyha, fürdőszoba, wc
Tetőtér 70m2:
- be van építve, válaszfalak hiányoznak (nappali+ 2 szoba, fürdőszoba) fűtés itt is megoldott működik, a szint lakható, jelenleg egy légteres

Melegvíz ellátását villanybojler, fűtését gáz- és vegyestüzelésű kazán biztosítja radiátoros hőleadással. A nyílászárók hőszigetelt üvegezéssel, redőnnyel, rovarhálóval ellátottak. A terasz árnyékolása motoros vezérlésű árnyékolóval megoldott. Távfelügyelettel rendelkező riasztórendszer kiépítésre került.

A ház mellett 30m2-es melléképület található, pince, kutyakenel, a kert rendezett, gyümölcsfákkal, veteménnyel, örökzöldekkel telepített. Széles kapuján keresztül mindkét irányból lehetséges a behajtás. Több gépjárműnek parkolási lehetőség a garázsban, az udvaron, és a ház előtt.

Az ingatlan alkalmas befektetésre, állandó lakhatásra, több generáció együttélésére, de vállalkozásra, céljára is. Pl albérlet, irodai vagy szolgáltató tevékenység…..

A ház a kényelmes otthont biztosít a lakók számára, mind a belső lakrészben, mind a kert, udvar, illetve a terasz területén. A vásárláshoz a jelenleg aktuális családok otthonteremtésére vonatkozó összes támogatás igénybe vehető (CSOK, Jelzáloghitel, Babaváró, Piaci hitel……)

Eladási irányár: 98 M Ft


Ha felkeltette érdeklődését, hívjon bizalommal,( hétvégén is) éljen ingyenes, személyre szabott hitelügyintézés szolgáltatásunkkal. Segítünk továbbá adásvételhez szükséges ügyvédi közreműködésben, energetikai tanúsítvány, valamint értékbecslés elkészítésében.

For English details please send us a message or an e-mail, thank you.