дом продаётся, Капошвар

Переведённый текст
В Капошваре, в популярном районе Тюскевар, я предлагаю на продажу недвижимость в хорошем состоянии, особенно подходящую для многоцелевого использования. Два отдельных дома построены на прямом участке площадью 674 м2. Оба здания кирпичные, постоянно обслуживаемые, сухие, устойчивые, прочные, с добротными надстройками. Более крупное одноэтажное здание было построено в 1979 году, его жилая площадь составляет 120 м². Распределение недвижимости особенно удобное, помимо гостиной созданы 3 комнаты, ванная комната, кухня-столовая, туалет, кладовая и прихожая. Помещения, создающие ощущение домашнего уюта, особенно светлые и просторные, а ощущение простора приятно. В ходе ремонта дома была частично заменена электропроводка, а также заменены водопроводные трубы, теперь кухня и ванная комната также получили новый эстетический вид. Дом отапливается дровяным котлом и газовым котлом, важность которых (альтернативных систем отопления) действительно оценили в разгар нынешнего энергетического кризиса. Крыша черепичная, двери и окна деревянные, дом оборудован сигнализацией. Под домом, куда можно попасть из жилого помещения, находится сухой подвал, где отведено место под мастерскую и механическое помещение, но функции могут быть ограничены только воображением. В первой половине 1990-х годов на этом месте было построено еще одно отдельно стоящее здание, также выполняющее жилую функцию. Недвижимость имеет площадь 60 м2, находится в хорошем состоянии и находится на одном этаже. Помимо столовой и кухни были созданы еще 2 комнаты, ванная, туалет и прихожая. Здание отапливается конвекторами, крыша частично черепичная, частично шиферная, окна и двери деревянные. Метры двух зданий разделены, а их конструкция позволяет использовать их в самых разных целях (например, ведение бизнеса, сдача в аренду, прием гостей отеля, спокойное сосуществование двух поколений и т. д.). Хотя кабинет врача, аптека, продуктовые магазины, пекарня, почта и автобусные остановки находятся в нескольких минутах ходьбы от отеля, отель расположен на тихой улице, в окружении дружелюбного района. Два объекта по одной цене? Вопрос только в том, пропустите ли вы это.

Оригинальный текст
Kaposváron a méltán kedvelt Tüskevári városrészben kínálok megvételre egy jó állapotú, kifejezetten többcélú felhasználásra is alkalmas ingatlant.

A 674 m2-es, egyenes telekterületen két, különálló ház épült.
Mindkét épület téglából készült, folyamatosan karbantartott, száraz, stabil, masszív, jól megépített felépítmény.

A nagyobb épület 1979-es építésű, 120 m2 lakóterületű, egyszintes.
Az ingatlan elosztása kifejezetten élhető, a nappalin túl 3 szoba, fürdőszoba, konyha-étkező, mellékhelyiség, kamra és közlekedő került kialakításra.
Az otthonosság érzetét keltő terek kifejezetten világosak, tágasnak mondhatóak, a térérzet kellemes.
Az ingatlan karbantartása során a villanyvezetékek részleges cseréjére, és a vízvezetékek cseréjére is sor került, ezentúl a konyha és a fürdőszoba új esztétikumot is kapott.
A ház fűtését egy fa tüzelésű kazán és egy gázkazán is biztosítja, melynek (alernatív fűtési rendszerek) jelentősége a napjainkban zajló energiaválság közepette értékelődött fel igazán.
A tető fedése cserép, a nyílászárók fából készültek, a ház riasztóval szerelt.

A ház alatt egy, a lakótérből megközelíthető, száraz szuterén található, ahol jelenleg egy műhely és a gépészeti helyiség kapott teret, ám a funkcióknak csak a képzelet szabhat határt.

A telekterületen az 1990'-es évek első felében épült egy másik, különálló, szintén lakófunkciót betöltő épület is.
Az ingatlan 60 m2 alapterületű, jó állapotú, szintén egyszintes.
Az étkező-konyha mellett további 2 szoba, fürdőszoba, mellékhelyiség és előtér került kialakításra.
Az épület fűtése konvektorokkal biztosított, a tető héjalása részben cserép, részben pedig pala, a nyílászárók fából készültek.

A két épület mérőórái különállóak, valamint a kialakításuk is lehetővé teszi a sokrétű felhasználhatóságot (pld.: vállalkozás vitele, bérbeadás, szállóvendég fogadás, 2 generáció zavartalan együttélése stb...).

Bár az ingatlantól pár perces sétára orvosi rendelő, gyógyszertár, élelsziszerboltok, pékség, posta, buszmegállók elérhetőek, az ingatlan mégis csendes utcában, barátságos szomszédság övezte helyen található.

Két ingatlan egy áráért? Már csak az lehet a kérdés, hogy lemarad-e róla.