участок/земельный надел продаётся, Гёдёллё

Переведённый текст

Оригинальный текст
Gödöllőn, a vasút közelében, 1012 m2-es építési telek eladó.
Zajvédő fal gondoskodik arról, hogy zavartalan legyen az ott élők nyugalma.

A terület Lke-01 övezeti besorolású, melynek jellemzői:
- 30% beépíthetőség
- kialakítható legkisebb telekterület 600 m2
- legkisebb szélesség 16 m
- legkisebb mélység 27 m
- szintterületi mutató 0,6 m2
- legkisebb kialakítandó zöld felület 60%
- legnagyobb épület magasság 5 m.
- legnagyobb utcai homlokzatmagasság 5 m.
- a beépítettség jellemző módja oldalhatáros

Az ingatlanon korábban méhészet működött, ezért a növényzet gyérítésre szorul.
A víz és csatorna a telken belül, további közművek pedig a telek előtt találhatóak.
Az telek teljesen körbekerített, utcai kapuval rendelkezik.

Amennyiben a telekméret kicsinek bizonyulna, úgy a telek folytatásaként, további 1132 m2 terület megvásárolható 64,9 millió Ft-os vételáron. Ezen a telken egy 118 m2 alapterületű családi ház is található, így akár nagyobb generációk is egymás mellé építkezve, de mégis egy másik utcára nyíló telken, együtt tudnak élni.

Az ingatlan ebben a formában nagyon sok lehetőséget rejt magában.

Közlekedés szempontjából, autóval tökéletesen, aszfalt úton közelíthető meg, tömegközlekedés tekintetében pedig néhány perc sétával elérhető az Isaszegi úti vasútállomás.
Amennyiben építési telket keres a környéken, ne döntsön mielőtt még ezt nem látta.
A meghirdetett ár ne tartsa vissza a megtekintéstől, ha Ön tényleg komolyan gondolja a vásárlást, biztosan meg fogunk állapodni.
Várom hívását. Ingatlannal kapcsolatos kérdésekben bármikor, hangsúlyozom, bármikor hívhat.
De tényleg :-)

In Gödöllő, near the railway, 1012 m2 building plot for sale.
A noise barrier wall will ensure that the peace and quiet of the residents will be undisturbed.

The area is zoned Lke-01:
- 30% buildability
- minimum plot size 600 m2
- minimum width 16 m
- minimum depth 27 m
- floor area ratio 0,6 m2
- minimum green area to be developed 60%
- maximum building height 5 m.
- maximum street frontage height 5 m.
- typical type of built-up area lateral boundary

The property was previously used as an apiary and therefore the vegetation needs to be weeded.
Water and sewerage are inside the plot and other utilities are located in front of the plot.
The plot is fully fenced and has a street gate.

Should the plot size prove to be small, an additional 1132 m2 of land can be purchased as a continuation of the plot for HUF 64.9 million. On this plot there is also a family house of 118 m2, so that even larger generations can live together on a plot of land opening onto another street.

The property in this form has a lot of potential.

In terms of transport, it is perfectly accessible by car, on an asphalt road, and in terms of public transport, the Isaszegi út railway station is just a few minutes walk away.
If you are looking for a building plot in the area, don't decide before you have seen it.
The advertised price should not deter you from viewing, if you are really serious about buying, we will certainly come to an agreement.
I look forward to your call. Any questions about real estate, call me anytime, I stress anytime.
Really :-)
(További kínálatunkat keresse a VING hivatalos weboldalán.)