квартира продаётся, Хайдусобосло

Переведённый текст
В Хайдусобосло, одном из самых популярных курортов Венгрии, который считается одним из лучших в своем районе, в непосредственной близости от термального комплекса Hungarospa и озера для катания на лодках, строится жилой дом на 45 квартир. Планируемое жилое здание имеет подвал, первый этаж и три этажа с традиционной плоской крышей. В подвале запроектирован гараж, в который можно попасть по склону. Квартиры запроектированы на большей части первого этажа, на первом, втором и третьем этажах. Планируемое здание расположено на строительной площадке с методом свободно стоящей установки. Мы планировали создать фундамент здания на шпунтовом фундаменте. Что касается вертикальной несущей конструкции здания, оно представляет собой колонно-каркасную конструкцию, поскольку в вертикальной несущей конструкции здания участвуют железобетонные колонны и монолитные железобетонные стены. Внешние стены выполнены из кладочных элементов YTONG Lambda, а внутренние межквартирные перегородки – из сборных звукоизоляционных панелей RIGIPS HABITO. Перегородки также выполнены из сборных элементов. Толщина железобетонных стен составляет не менее 20 см, а железобетонные колонны – не менее 30×30/30×50 см. Отдельные железобетонные перемычки для наружных стен не возводятся, но плита перекрытия выполнена плоской. Для небольших перемычек можно использовать сборные балки Porotherm, согласно проекту, представленному в каталоге. Перед началом строительства необходимо подготовить статический строительный план. Толщина лестничной площадки на каждом этаже составляет 18 см. В здании имеется один пассажирский лифт, вмещающий 13 человек и грузоподъемностью 1000 кг. Внутренние помещения могут быть адаптированы в соответствии с потребностями. В соответствии с жилым назначением, здание в основном состоит из спален и общих зон (гостиной и столовой), которые покрыты ламинатом. Смежные комнаты (прихожая, туалет, ванная комната, подсобное помещение), а также кухня-столовая облицованы керамической плиткой. Крытый гараж облицован гладким бетоном с эпоксидным покрытием. Основные помещения жилого дома имеют естественное освещение и вентиляцию, а внутренние помещения – искусственную. В здании преобладают естественные цвета, соответствующие строительным материалам, использованным при строительстве. На каждом этаже предусмотрено по одной общей кладовой, доступной непосредственно с лестницы. Для отвода дождевой воды предусмотрен внешний и внутренний водоотвод, а также внутренняя система водоотвода с плоской крыши (точечное гравитационное соединение). Участок обеспечен коммуникациями (питьевая вода, электричество, газоснабжение). Окна и двери здания выполнены из стеклопакетов GEALAN s 9000 со средней герметичностью и трёхслойным остеклением с тёплым краем. Современные, снаружи отделаны орехом, внутри – белым, с поворотно-откидной фурнитурой и гибкими доводчиками. Входные двери в квартиру – высококачественные стальные бронированные двери с многопозиционным запиранием, не подлежащие замене. Домофон оснащен электрической системой с кодовым замком, также доступно ключевое решение. Смесители установлены из ассортимента Hansgrohe Logis. Встроенный унитаз оснащен кнопкой смыва, сиденьем и чашей. Душевой поддон выполнен в соответствии с проектом, имеет конструкцию Walk-In и стеклянную душевую перегородку. В ванных комнатах установлена мебель Boss Arta 60 (зеркало + светильник + тумба + раковина) в 5 цветах на выбор. В отдельных туалетах установлены раковины Boss Sparta 40 (тумба + раковина) в цветах на выбор. В квартирах предусмотрены потолочное охлаждение и отопление, дополнительный электрический теплый пол и полотенцесушитель в водяных блоках. Вентиляция санузлов и ванных комнат осуществляется настенными вентиляторами. Вентиляторы запускаются с помощью выключателей. Электросчетчики сгруппированы по этажам. Мощность электросчетчиков – 1×32 А. Встроенная мебель в стоимость не входит. Фасад здания утеплён каменной ватой в необходимых местах. Квартиры окрашены в однотонный белый цвет с двумя слоями шпатлёвки. Покрытия выполнены с сетчатым рисунком на холостом ходу. Максимальный размер напольной плитки – 60×30 см. Тёплое покрытие: износостойкий ламинат толщиной 8 мм в спальнях и гостиных. Холодное покрытие до потолка в ванной и туалете. На террасах уложен нескользящий керамогранит. Въезд в гараж осуществляется через дистанционно управляемый шлагбаум и наши секционные гаражные ворота, вымощенные брусчаткой. Это отличный вариант для инвесторов, даже для постоянного проживания. Если вас заинтересовала эта высококачественная недвижимость, пожалуйста, свяжитесь с нами. Мы также готовы помочь вам с оформлением кредита и юридической помощью. Наш контактный номер: 0670/2646375 или лично в нашем офисе в Хайдусобосло, Gönczy Pál u.9-11.

Оригинальный текст
Magyarország egyik legnépszerűbb üdülőhelyén, Hajdúszoboszlón és annak is a legjobbnak tartott környékén épül, 45 lakásos társasház,a Hungarospa Fürdőkomplexum és a Csónakázótó közvetlen szomszédságában.A tervezett lakóépület pince, földszint plusz három emeletes, hagyományos kialakítású lapos tetős. A pincében teremgarázs lett tervezve, melyet lejtővel lehet elérni. A földszint többségén, az első, a második és a harmadik emeleten lakások lettek kialakítva. Az építési telken szabadon álló beépítési móddal helyezkedik el a tervezett épület. Az épület alapozását lemezalapozással terveztük kialakítani. Az épület függőleges tartószerkezetét tekintve pillérvázas szerkezetű, mert a vasbeton pillérekés monolit vasbeton falak vesznek részt az épület függőleges tartószerkezetében. A külső falak YTONG Lambda falazóelemből készülő kitöltő falazatok, a belső lakáselválasztó falak szerelt szerkezetű RIGIPS HABITO hanggátló falazat lesz. A válaszfalak szintén szerelt elemekből készülnek. A vasbeton falak minimum 20 cm vastagsággal készülnek, míg a vasbeton pillérek minimum 30×30 / 30×50 cm-es keresztmetszettel épülnek. A külső falaknál nem készül külön vasbeton áthidaló, hanem a födémlemez fut ki síkban. A kisebb áthidalásoknál használhatóak az előregyártott Porotherm gerendák a katalógus szerinti kialakítással. A kivitelezés kezdése előtt statikai kiviteli tervet kell készíttetni. A lépcső lemeze minden szinten 18 cm vastagságú. Az épületben egy darab személyfelvonó létesül, amely 13 fős, 1000 kg teherbírású. A belső terek még igény szerint alakíthatóak. A lakó funkcióhoz híven, az épületben főként hálószobák, illetve közös tartózkodást szolgáló helyiségek (nappali-étkező)
találhatóak, melyek laminált padlóval burkoltak. A mellérendelt helyiségek (előszoba, WC, fürdőszoba, háztartási helyiség) továbbá a konyha + étkező burkolatai egyaránt kerámia lapokkal kerülnek kialakításra. A teremgarázs burkolata epoxigyanta bevonatú simított beton. A lakóépület fő helyiségei rendelkeznek közvetlen természetes megvilágítással, illetve szellőzéssel, a belső terű helyiségek mesterséges szellőzéssel kerülnek kialakításra. Az épületen
belül a natúr színvilág uralkodik az épület építése során felhasznált építőanyagaihoz igazodnak. Az épületben minden szinten 1-1 közös tárolót biztosítunk, ami a lépcsőházból közvetlenül elérhető. Esővíz elvezetésre külső, illetve belső vízelvezetés készül, a legfelső lapos tetőről belső vízelvezető rendszerrel (gravitációs rendszerű pontszerű összefolyó). A telek közművesítettsége biztosított. (ivóvíz-, elektromos-, gáz-hálózat) . Az épület nyílászárói egységesen középtömítéses GEALAN s 9000 típusúak, meleg peremes, 3 rétegű üvegezéssel. Bukó-nyíló vasalással, rugalmas ütközésekkel ellátott korszerű, kívül dió,belül pedig fehér színű. A lakás bejárati ajtók több ponton záródó, kiváló minőségű acél biztonsági ajtók,melyek változtatására nincs lehetőség. Kaputelefon elektromos berendezéssel lesz ellátva számkódos rendszerrel, illetve kulcsos megoldásra is lehetőség lesz. A csaptelepek Hansgrohe Logis termékcsalád kínálatából kerülnek beépítésre. A beépíthető wc nyomólappal, ülőkével és wc csészével kerül kialakításra. A zuhanytálca terv szerinti méretezésű, walkin kialakítású, üveg zuhanyfallal. A fürdőszobákban Boss Arta 60 típusú fürdőszoba bútor kerül beépítésre(tükör+lámpa+bútor+mosdókagyló) 5 választható színben. A különálló wc-k kézmosói Boss Sparta 40 típusúak (szekrény +mosdókagyló) választható színben. A lakásokban mennyezet hűtés-fűtés lesz kialakítva, vizesblokkokban, kiegészítő elektromos padlófűtéssel és törölköző szárító radiátorral. A lakásokban található mosdók és fürdőszobák szellőztetése fali ventilátorok segítségével történik. A ventilátorok a villanykapcsolók segítségével indulnak. Elektromos fogyasztásmérők emeletenként csoportosítva kerülnek elhelyezésre.Az elektromos mérőórák kapacitása 1×32 A. A beépített bútorok a vételárban nem szerepelnek. Az épület homlokzatát szükséges helyeken kőzetgyapot szigeteléssel borítjuk. A lakások fel és mennyezet festése, kétszeri gletteléssel egyöntetű fehér színben készülnek. A burkolatok alapjáraton hálós kialakítással készülnek. A padlólapok maximális burkolási mérete 60×30cm. Meleg burkolat: hálószobákban és nappalikban egyaránt magas kopóállóságú, 8 mm vastag laminált padló. Fürdőszoba és wc helyiségekben hidegburkolat mennyezetig készül. A teraszokon csúszásmentes gres burkolat kerül lerakásra.A teremgarázsba távvezérlésű sorompón és szekcionális garázskapunk keresztül lehet bejutni, ahol térkő burkolat készül. Kiváló választás lehet befektetők számára akár beköltözés szempontjából. Amennyiben felkeltett érdeklődését ez a kiváló minőségű ingatlan keressen bizalommal minket, hitel ügyintézésben illetve ügyvédi segítségnyújtásban is állunk rendelkezésükre. Elérhetőségünk 0670/2646375 Illetve személyesen irodánkban Hajdúszoboszló, Gönczy Pál u.9-11 .