дом продаётся, Бекешчаба

Переведённый текст
Герла Бекешчаба — это удачно расположенный район города-сада, застроенный красивыми домами. Здесь на продажу выставлен легко расширяемый семейный дом площадью 72 м2, нуждающийся в ремонте, расположенный на угловом участке площадью 1015 м2. В настоящее время в доме есть просторная комната, столовая, кухня с окном, ванная + туалет, застекленный тамбур. Его внутреннюю планировку можно легко адаптировать, а количество комнат легко увеличить. Самый простой вариант расширения – присоединить к жилому помещению построенное рядом с домом складское помещение площадью 18 м2, но за счет размеров участка площадь дома можно значительно увеличить за счет пристройки. Здание выполнено из смешанной кладки, на кирпичном фундаменте и глинобитной кладке. Кладка в каждой из комнат изнутри здоровая, дефектов штукатурки нет. Дом покрыт черепичной крышей. Недвижимость требует ремонта как с технической, так и с эстетической точки зрения, поэтому мы в основном рекомендуем ее вниманию Уважаемых заинтересованных лиц, которые хотят спроектировать свой новый дом в соответствии со своими потребностями. С учетом этого была определена и цена недвижимости. Дом ранее отапливался газовыми конвекторами, газовый счетчик ранее был снят (коммунальное предприятие сертифицировало, что он свободен от долгов), но его может переустановить поставщик услуг в любой момент. Центральное отопление также легко решается. Участок 1015м2 оборудован всеми коммуникациями. Хорошая новость для тех, кто задумывается о строительстве нового дома, заключается в том, что благодаря угловому расположению участка можно легко построить двухквартирный дом или дом для двух поколений, помимо существования отдельных частей участка и отдельные входы с улицы, поэтому на участке есть серьезные возможности для проживания нескольких поколений. На территории также есть много места для отдыха, площадка для барбекю, детская площадка, декоративный сад и огород. Парковка удобно устроена на несколько автомобилей. Район тихий, город-сад, и большинство стоящих здесь домов были хорошо отремонтированы. Район имеет прямое автобусное сообщение с центром Бекешчабы. До детского сада, школы, медицинского учреждения и магазинов можно легко добраться пешком по окрестным улицам. Ориентировочная цена недвижимости: 11,9 миллиона форинтов. Ориентировочная цена: 1 190 000 форинтов. Референтный номер: HZ061149.

Оригинальный текст
Gerla Békéscsaba jól szituált, szép házakkal beépült, kertvárosi része. Itt került eladósorba egy 1015m2-es saroktelken álló, 72m2-es, de könnyen bővíthető, felújítást igénylő, jól alakítható családi ház.

Az ingatlanban jelenleg egy tágas szoba, egy étkező, egy ablakos konyha, egy fürdőszoba+wc, és egy üvegezett előtér helyiségek találhatóak. Belső elrendezése jól alakítható, a szobaszám könnyen növelhető. A legegyszerűbb bővítési lehetőség a ház mellé épült, 18m2-es tárolóépület lakótérhez csatolása, de a telek mérete okán hozzáépítéssel is jelentősen növelhető a ház területe.

Az épület vegyes falazatú, tégla alapozáson, vályog felmenő falazattal rendelkezik. A falazat a helyiségek mindegyikében belülről egészséges, vakolathibák nem tapasztalhatóak. A házat cseréptető fedi.

Az ingatlan műszaki és esztétikai tekintetben is felújítást igényel, így főképpen azon Kedves Érdeklődők figyelmébe ajánljuk, akik saját igényeiknek megfelelően, maguk szeretnék kialakítani új otthonukat. Az ingatlan ára is ennek figyelembe vételével került meghatározásra.
A ház fűtését korábban gázkonvektorok szolgáltatták, a gázmérőt korábban leszerelték (a közmű igazoltan tartozásmentes), de ez a szolgáltató által bármikor visszaszereltethető. Központi fűtés kialakítása szintén könnyen megoldható.

Az 1015m2-es telek minden közművel ellátott. Aki esetleg új ház építésében gondolkodik, jó hír számára, hogy a telek sarki elhelyezkedése okán ikerház, vagy két generációs ház is könnyen felépíthető, saját telekrészek, önálló utcai bejáratok megléte mellett, így a telek több generáció együttélése céljára is komoly lehetőségeket tartogat.
A területen egyébként bőséges hely áll rendelkezésre pihenő, sütögetőhely, játszótér, díszkert, veteményes számára is. Autóbeállás több jármű számára is kényelmesen megoldott.

A környezet csendes, kertvárosi, az itt álló házak legnagyobb többsége szépen felújított. A környék közvetlen autóbusz összeköttetéssel rendelkezik Békéscsaba belvárosával. Óvoda, iskola, orvosi ellátás, üzletek a környező utcákban gyalogosan is kényelmesen elérhetőek.

Az ingatlan irányára: 10,9 M Ft

Irányár: 10900000 Ft

Referencia szám: HZ061149