участок/земельный надел продаётся, Тура

Переведённый текст

Оригинальный текст
Nyugalomra és tiszta levegőre vágyok figyelem!

TURAI TELEK ELADÓ!

Tura rövid bemutatása.
Tura Pest vármegyében, az Aszód járásban annak legnépesebb települése!
Síkvidéki település Budapesttől 50 km, az Alföld és Mátra találkozásától, valamint a Galga völgyében helyezkedik el.
Mezőgazdaság szempontjából Tura mindig is térség vezető szerepet játszott.
Napjainkban háztáji gazdálkodás fő profilja a konyhakerti zöldségek és a virágpalánták termesztése. Az árut a helyi, környéki, illetve Budapesti piacon értékesítik.

Nevezeteségek: - Botaniq turai Kastély- régebi nevén Schossberger- kastély
- Római katolikus templom- csaknem 600 éves
- Falumúzeum „Nádfedeles parasztház”
- Obeliszk az 1849-es Turai csata tiszteletére 8 méter magas.

Ebben a gyönyörű környezetben kerül eladásra egy 1143 nm telek.
Tulajdoni lap szerint „Kivett zártkerti művelés alól kivett terület”

Telekre vonatkozó szabályzatok: Besorolása Üh.- építési övezet ( Hétvégiházas üdülőterület)
Telekalakításra vonatkozó előírások: - Minimális telekterület 800 nm
- telekszélesség 20 méter
- telekmélység 40 méter
Beépítésre vonatkozó előírások:
- beépítési mód – szabadon álló
- legnagyobb beépítettség 15%
- legkisebb zöldfelület 70%
- legnagyobb színterület mutató 0,2
- előkert 5 méter
- oldalkert 3 méter
- hátsókert 10 méter
- legnagyobb építménymagasság 4.5 méter
Hétvégi házas övezetben kivételesen Panzió, valamint alapfokú ellátó szolgáltatóépület, sportlétesítmény is elhelyezhető.
Telekként legfeljebb 2 üdülőegységet tartalmazó épület helyezhető el.
A hétvégi házas üdülőterület telkein gazdasági épület, garázs, tárolóépület csak a főépület takarásában létesíthető max 3.5 m. építésmagassággal.


Amennyiben felkeltette érdeklődését a telek várom szeretettel hívását időpont egyeztetésre!

Tőlünk vásárolt ÜGYFELEK számos kedvezményt vehetnek igénybe min pl. független- ingyenes hitelügyintézés és tanácsadás, MÖMAX áruházban vásárlás esetén 10 % , DIEGO-ba vásárlás esetén 10%, Vét-Gát vagyonvédelem- Szolgálat ingyenes bekötés, Sentinel- Max védelmi szolgálat ingyenes bekötés, Asztalos belső építés minden megrendelésből 10%, Enterprise Development online marketing és honlap készítés 10%.



English:
Looking for Peace and Fresh Air? Attention!

PLOT FOR SALE IN TURA!

A Brief Introduction to Tura

Tura is the most populous settlement in the Aszód district of Pest County. It is a lowland settlement located 50 km from Budapest, at the meeting point of the Great Hungarian Plain and the Mátra Mountains, in the Galga Valley. Tura has always played a leading role in agriculture in the region. Nowadays, the primary focus of small-scale farming is the cultivation of kitchen garden vegetables and flower seedlings. The products are sold at local, surrounding, and Budapest markets.

Notable Attractions:

Botaniq Turai Castle, formerly known as Schossberger Castle
Nearly 600-year-old Roman Catholic Church
Village Museum “Thatched Peasant House”
8-meter-high obelisk commemorating the 1849 Battle of Tura
In this beautiful setting, a 1,143 square meter plot is for sale. According to the property register, it is classified as “land taken out of closed garden cultivation.”

Plot Regulations:

Designation: Weekend House Recreational Area (Üh. construction zone)

Regulations for Plot Formation:

Minimum plot area: 800 square meters
Plot width: 20 meters
Plot depth: 40 meters
Construction Regulations:

Construction type: detached
Maximum buildable area: 15%
Minimum green space: 70%
Maximum floor area ratio: 0.2
Front garden: 5 meters
Side garden: 3 meters
Rear garden: 10 meters
Maximum building height: 4.5 meters
In the weekend house zone, exceptionally, a guesthouse, basic service provider building, or sports facility can also be placed. A building containing up to 2 recreational units can be placed on the plot. On the plots of the weekend house recreational area, utility buildings, garages, and storage buildings can only be constructed behind the main building with a maximum building height of 3.5 meters.

If you are interested in the plot, feel free to call me to schedule a viewing!

Customers who purchase from us can enjoy numerous discounts, such as independent and free credit management and advice, 10% off purchases at the MÖMAX store, 10% off at DIEGO, free installation with Vét-Gát Property Protection Service, free installation with Sentinel-Max Protection Service, 10% off every order for carpentry interior design, and 10% off online marketing and website development by Enterprise Development.