дом продаётся, Залаэгерсег

Переведённый текст
В Западной Венгрии, в районе Патердомб города Залаэгерсег, от первого владельца продается безсудебный и без обременений, отремонтированный в 2016 году, пригодный для совместного проживания нескольких поколений, двухэтажный семейный дом с мансардой, рядом до центра города, но в окружении сада. До центра города и различных торговых центров можно дойти пешком за 15 минут. Напротив дома находится остановка местного автобуса. Семейный врач для взрослых и детей, стоматолог, аптека, детский сад, продуктовые магазины, косметика, парикмахерская, фитнес-зал и ресторан находятся в нескольких минутах ходьбы. Дом построен на прочном фундаменте, из кирпича В30, внутри и снаружи утеплена штукатуркой, утеплены двери и окна оборудованы ставнями и противомоскитными сетками. Центральное отопление с отличным газовым котлом Baxi (который также обеспечивает горячую воду для бытового потребления) или дровяным камином с водяным башмаком. Способ отопления можно переключать между газовым и дровяным отоплением за считанные секунды. Рядом с домом есть садовая кладовая, подходящая для хранения твердого топлива. Горячее водоснабжение кухни осуществляется с помощью кухонного электрического бойлера Hajdú. Двускатная крыша покрыта черепицей, утеплена. Регулярно обслуживаемое, сухое, без тепловых мостов здание, с изолированным чердаком, медные электрические провода - кабельное телевидение, оптический кабель, сигнализация. Напольные покрытия: паркет, ламинат и холодное покрытие. В хорошо освещенном саду, требующем минимального ухода, есть выкопанный колодец, из которого можно даже наполнить бассейн (для бассейна отведена большая мощеная площадка). Общая полезная площадь: 200м2, из них гараж ок.16м2, чердак 54м2; На первом этаже есть балкон площадью 4 м2, а на мансарде есть балкон площадью 4,5 м2. На первом этаже уютный, отапливаемый, светлый гараж с электрическими секционными гаражными воротами, большой холл, котельная-прачечная, санузел, а также просторная кухня-столовая, обставленная современной немецкой кухней, изготовленной на заказ. мебель. На первом этаже гостиная, две спальни, отдельная ванная и туалет. Мансардная квартира, в которую в настоящее время можно попасть изнутри, состоит из 3 комнат, ванной комнаты и мини-кухни. Он отапливается уютным дровяным камином индивидуальной конструкции, расположенным в центре. (центральное отопление или инфракрасная панель легко подключаются.) Подходит как для детского уголка, так и для отдельной квартиры (постройка наружной лестницы легко решается), или гостевой квартиры, или фитнес-зала, или сочетание этих. Его можно принять во владение в короткие сроки. Цена: 89 000 000 форинтов (228 000 евро)

Оригинальный текст
Nyugat-Magyarországon, Zalaegerszeg Páterdomb városrészben első tulajdonostól eladó egy per-és tehermentes 2016-ban felújított, akár több generáció együttélésére is alkalmas, kétszintes, tetőtérbeépítéses családi ház, belvároshoz közeli, mégis kertvárosias környezetben.

A belváros, és különböző bevásárlóközpontok gyalog 15 perc alatt megközelíthetőek. A házzal szemben helyijáratú autóbusz megállóhely található. A közelben pár percnyi sétával elérhető felnőtt és gyermek háziorvos, fogorvos, gyógyszertár, óvoda, élelmiszerboltok, kozmetika, fodrászat, fitneszterem, étterem.

A ház masszív alapra épült, B30 téglából, kívül-belül hőszigetelt vakolattal, a szigetelt nyílászárók redőnyökkel és szúnyoghálókkal ellátottak.

Központi fűtés kiváló Baxi gázkazánnal (mely egyben a használati melegvizet is szolgáltatja) vagy fatűzelésű vízpatkós kandallóval. A fűtés módja tetszés szerint pillanatok alatt váltható a gáz és a fatüzelés között. A ház mellett van a szilárd tüzelőanyag tárolására alkalmas kerti tárolóhelyiség.

Konyhai melegvíz-ellátása Hajdú elektromos konyhai bojlerrel.

Cseréppel fedett, szigetelt nyeregtető.

Rendszeresen karbantartott, száraz, hőhídmentes épület, hőszigetelt tetőtérrel, réz elektromos vezetékekkel-

Kábeltévé, optikai kábellel, riasztó rendszer. Padlóburkolatok: parketta, laminált padló és hidegburkolat.

A minimális gondozást igénylő, jól benapozott kertben egy ásott kút is van, melyből akár medence is tölthető ( a medence számára nagy térkövezett felület áll rendelkezésre).


Hasznos alapterület összesen: 200m2, ebből garázs kb.16m2, tetőtér 54m2; valamint az első szinthez tartozik egy 4m2-es, a tetőtérhez egy 4,5 m2-es erkély.

A földszinten helyezkedik el egy kényelmes, fűthetö, világos garázs, elektromos szekcionált garázskapuval, nagy előtér, kazántér-mosókonyha, fürdőszoba, és egy modern, egyedileg gyártott német konyhabútorral berendezett tágas konyha-étkező.

Az emeleten nappali, két hálószoba, különálló fürdőszoba és WC található.

A jelenleg belülről megközelíthető tetőtéri lakrészben 3 szoba, fürdőszoba és konyhafülke van. A fűtéséről egy hangulatos, központi helyen levő egyedileg épített fatüzelésű kandalló gondoskodik. (könnyedén csatlakoztatható a központi-fűtés rendszer, vagy infrapanel.) Alkalmas akár gyereksaroknak, vagy önálló lakásnak (kültéri lépcső építése egyszerűen megoldható), akár vendéglakásnak, akár fitneszhelyiségnek, vagy ezek kombinációjának.


Rövid időn belül birtokba vehető.

Ára: 89 000 000 Ft (228 000 Euro)