квартира продаётся, Хайдусобосло

Переведённый текст

ID: 1811/6 В центре города Хайдусобосло предлагаю на продажу квартиру на 1 этаже с гостиной + 1 спальней + балконом в строящемся 11-квартирном доме. Полезная площадь: 50,51 кв.м. Балкон: 4,36 кв.м. Парковка: 11,25 кв.м. Парковочное место (входит в указанную цену). Ожидаемая дата сдачи: 08.2024. Не стесняйтесь спрашивать дополнительную информацию или личный просмотр! Мы в вашем распоряжении с полным администрированием CsOK Plusz, кредита на присмотр за детьми, страхования, жилищного кредита. Другие наши объявления смотрите на сайте B&F Real Estate. Техническое описание: 1. Капитальные стены: кирпичная кладка POROTHERM N+F 30 (или эквивалент) + теплоизоляция Hungarocell толщиной 15 см. 2. Перегородки: диаметр 10 см. POROTHERM 10 N+F 3. Подготовка внутренней поверхности: штукатурка, выравнивание, пластиковая дисперсионная белая краска 4. Холодные и горячие покрытия: керамическое покрытие, приклеенное сеткой, морозостойкое керамическое покрытие на террасе, (без выравнивания основания) брутто 5000 форинтов Стоимость укладки плитки за м2 составляет от 20х20 до 50х50 листов. Декоративная плитка, декорсин, индивидуальный дизайн – по отдельному договору (в этих случаях взимается дополнительная плата после консультации с плиточником). теплый: ламинированный паркет в защелкивающемся исполнении, стоимость брутто 5000 форинтов/м2 (без выравнивания основания). В цену не входит подложка пола и плинтус. В случае индивидуальных покупок ответственность за доставку несет будущий владелец дома. 5. Внутренние и наружные двери и окна: имеют пластиковый корпус и конструкцию створки, выполнены с 3-х слойным утепленным остеклением индивидуального изготовления, коричневые снаружи и белые внутри, внутри уникальные двери CPL, полные дверных полотен, изготовленных по план и белого цвета (49 000 форинтов брутто). В стоимость не входит ручка и запирающий механизм дверей. 6. Входные двери: утепленная пластиковая дверь повышенной герметичности, закрывающаяся в пяти точках. 7. Дверное колено: внутри пластик белый, снаружи выступ из цветной жести. 8. Тепловой насос: в зависимости от конструкции машины 9. Охлаждение: потолочное охлаждение 10. Отопление: подогрев пола, радиатор полотенцесушителя в ванных комнатах 600/1200 (17 000 форинтов брутто) 11. Санитарные помещения: - умывальник: фарфор Alföldi тип 56 (брутто) 13 000 форинтов), фарфор Alföldi тип 40 (8 000 форинтов брутто) со смесителем Eurostar типа Mofém (10 000 форинтов брутто) - Чаша унитаза: фарфор типа Alföldi (15 000 форинтов брутто) - Смывной бачок для унитаза типа Laguna, пластиковый, полностью внутренний со структурой (брутто) 10 000 форинтов) - Сиденье для унитаза: пластик (4 000 форинтов брутто) - Душевая кабина (70 000 форинтов брутто) или дополнительная ванна (55 000 форинтов брутто) со смесителем Mofém Eurostar (16 000 форинтов брутто) 12. Электромонтаж: фитинги Schneider (1000 форинтов брутто) шт) 13. Установка полного домофона 14. Полная разводка ТВ и телефона. 15. Въездные ворота с дистанционным управлением. 16. Брусчатка типа LEIER толщиной 6 см. 17. Отделение зеленой зоны: живая изгородь. В цену покупки не входят Ø затраты на установку, проверку и процедуры счетчиков, Ø Материалы и труд, связанные с установкой жалюзи, Ø Плата за подключение к электричеству и воде, выплачиваемая E.ON и поставщику воды. , Ø дополнительные расходы, возникающие в связи с возможными изменениями площади и ценой работ, отличной от предложенной, Ø плата за административные услуги, подлежащая уплате земельному управлению. Ø расходы, связанные с оформлением разрешения на строительство и разрешения на ввод в эксплуатацию, а также Ø кухонного шкафа и печи, люстр, наружных светильников. Ø Юридические расходы (предварительный и окончательный договор, плата за подготовку документа, устанавливающего право собственности на кондоминиум)

Оригинальный текст

Azonosító: 1811/6

 

Hajdúszoboszló belvárosában kínálok eladásra most épülő 11 lakásos társasházban egy nappali + 1hálószobás + erkélyes 1. emeleti lakást.

 

Hasznos alapterület: 50,51 nm

Erkély: 4,36 nm

Parkoló: 11,25 nm udvari beálló (a feltüntetett ár tartalmazza)

 

 

Átadás várható ideje: 2024.08.

 

 

További információkért, személyes megtekintésért keressen bizalommal!

CsOK Plusz, Babaváró hitel, Biztosítás, Lakáshitel teljes körű ügyintézésével állunk rendelkezésére.

Tekintse meg további hirdetéseinket a B&F Ingatlaniroda weboldalán.

 

 

Műszaki leírás:

 

1. Főfalak: POROTHERM N+F 30 (vagy ezzel egyenértékű) téglafalazat + 15 cm Hungarocell hőszigetelés.

2. Válaszfalak: 10 cm vtg. POROTHERM 10 N+F

3. Belső felületképzés: vakolat, glettelés, műanyag diszperziós fehér festék

4. Hideg- és meleg burkolatok: kerámia burkolat hálósan ragasztva, fagyálló kerámia burkolat a teraszon, (aljzatkiegyenlités nélkül) bruttó 5 000.- Ft/m2 A burkolás munkadíja 20x20-tól 50x50 lapokig értendők. Dekorcsempe, dekorsin, egyedi tervezés - külön megegyezés alapján (ezen esetekben burkolóval történő egyeztetéssel felár kerül felszámolásra). meleg: laminált parketta pattintós kivitelben, bruttó 5.000,- Ft/m2 értékben (aljzatkiegyenlités nélkül) Az ár nem tartalmazza a padló alátétet és a szegőlécet. Egyedi vásárlás esetén a szállítás a leendő lakástulajdonos feladata.

5. Belső és külső nyílászárók: műanyag tok- és szárnyszerkezetűek, 3 rétegű hőszigetelt üvegezéssel készülnek egyedi gyártással, kívül barna-belül fehér színben, belső egyedi CPL ajtók, tele ajtólapokkal gyártott a terv szerinti méretekkel és fehér színben (bruttó 49.000.-Ft) . Az ár nem tartalmazza az ajtók kilincs és zárszerkezetét.

6. Bejárati ajtók: hőszigetelt, fokozott légzárású, öt ponton záródó műanyag ajtó

7. Abalakkönyöklő: belül fehér műanyag, kívül színes bádog párkány.

8. Hőszivattyú: Gépészterv alapján

9. Hűtés: Mennyezethűtés

10. Fűtés: Padlófűtés, fürdőszobákban törölközőszárító radiátor 600/1200 (bruttó 17 000.-)

11. Szaniterek: - mosdó: Alföldi 56-os típusú porcelán (bruttó 13.000,- Ft), Alföldi 40-es típusú porcelán (bruttó 8.000,- Ft) Mofém típusú Eurostar csapteleppel (bruttó 10.000,- Ft) - WC csésze: Alföldi típusú porcelán (bruttó 15.000,- Ft) - WC öblítő tartály Laguna típusú, műanyag, teljes belső szerkezettel (bruttó 10.000,- Ft) - WC ülőke: műanyag (bruttó 4.000,- Ft) - Zuhanykabin (bruttó 70.000,- Ft) vagy opcionálisan választható fürdőkád (bruttó 55.000,- Ft) Mofém Eurostar csapteleppel (bruttó 16.000,- Ft)

12. Villanyszerelés: schneider szerelvények (bruttó 1.000,- Ft/db)

13. Komplett kaputelefon kiépítése

14. TV, telefon komplett becsövezése.

15. Távvezérlésű bejárati kapu.

16. Térkő LEIER típusú 6 cm vastag.

17. Zöld terület elválasztása: sövény 

 

A vételár nem tartalmazza

Ø a mérőórák üzembehelyezési-, hitelesítési- és eljárási költségeit,

Ø Redőny telepítéséhez kapcsolódó anyag és munkadíját

Ø az E.ON, valamint a vízszolgáltató felé fizetendő, elektromos áram-, vízbekötés díját,

Ø az esetleges térmódosításból eredő többletköltségeket és az ajánlattól eltérő munkák árát,

Ø a földhivatal felé fizetendő igazgatási szolgáltatási díjat.

Ø az építési engedély átíratásával, illetve a használatbavételi engedéllyel kapcsolatos költségeket, valamint

Ø a konyhaszekrényt és a tűzhelyet, csillárokat, külső lámpatesteket.

Ø Ügyvédi költséget (elő- és végleges szerződés, a társasház tulajdont alapító okirat elkészítésének munkadíját )