дом продаётся, Залаэгерсег

Переведённый текст
Квартира D2 имеет площадь 73 м2, гостиную + 2 спальни, + террасу 17 м2 + двор для частного использования. В квартире есть 2 наземных парковочных места, можно построить гараж или заказать с гаражом. Эта квартира находится в жилом доме ближе к улице Эбергеньи. Текущая цена покупки указана без гаража, с наземной парковкой. На первом этапе строятся здания со стороны улицы, здания A, B, C, T и D, всего 10 квартир AD; В здании строятся 2 жилых дома, с гостиной + 2 комнатами + гараж (возможность) + терраса со сдачей в феврале 2025 года. Площадь участков, принадлежащих каждой квартире, составляет 356-455 м2. Жилой парк BABÉR - семейный проект, состоящий из одноэтажных домов на улице Эбергеньи, одноэтажный, класса А++; жилые дома энергетического класса, отопление воздушно-водяной тепловым насосом! Застройка, стартовавшая в 2023 году, развернется на площади почти 1,5 га. В рамках проекта строятся одноэтажные двухквартирные дома «под ключ» в коттеджном поселке, недалеко от центра города. На улице Эбергеньи будут построены 5 жилых домов по 2 квартиры, по 1 гаражу и 1 парковочному месту на каждую квартиру, таким образом, в каждом жилом доме будет 2 парковочных места. Каждый дом имеет собственный пригодный для жизни участок площадью около 400 м2 идеального размера для городской жизни. Внутренняя, задняя часть всей застраиваемой территории будет раскопана с двумя частными дорогами, закрытыми для общественного транспорта, откуда будет построен дополнительный двухквартирный дом. дома будут доступны. Дома, построенные во внутренних частях, также имеют 2 парковочных места, при необходимости можно приобрести гараж в заранее отведенных для этого местах, но даже в этом случае на каждый жилой дом приходится 2 парковочных места. Жилые дома не имеют единой общей стены, между домами возведена двойная стена, каждый дом имеет отдельную конструкцию. Строительство проекта ведется непрерывным темпом, в соответствии с потребностями. На первом этапе будут построены дома, выходящие на улицу Эбергеньи, а затем будут построены две частные дороги и внутренние жилые дома. При создании содержания основными аспектами были энергосбережение, низкие накладные расходы и хорошо функционирующая планировка этажа. Вся внешняя и внутренняя кладка дома построена из системы XELLA, толщина наружной стены 45 см!! Кирпич YTONG Lambda, теплотехнический коэффициент кладки соответствует кирпичным жилым домам, построенным с теплоизоляцией 15 см, но в этом случае отдельная внешняя теплоизоляция кладки не применяется, поэтому технология вентиляции здания лучше и более естественный. (При необходимости дом можно построить и традиционным способом, из кирпича + теплоизоляция.) Плита будет железобетонная плита LEIER, внутри вся жилая площадь с подвесным потолком из гипсокартона. Жилые дома имеют скатные крыши с углом наклона 22 градуса, покрытые черепицей Терран Зенит. Наружные двери и окна - окна с 3-х слойным теплоизоляционным остеклением. Отопление домов уникальное для каждой квартиры, для каждого дома сделана отдельная независимая система. Отопление и горячее водоснабжение обеспечиваются воздушно-водяной системой теплового насоса премиум-класса PANASONIC, а тепловая мощность будет осуществляться в виде подогрева пола во всех комнатах. В каждой квартире подготовлен кондиционер, поэтому при необходимости его можно установить без демонтажа даже позже, после заселения. Если для вас важны энергоэффективность и воздушная установка для городской жизни, однородный внешний вид и приятная обстановка, то мы ищем с нетерпением жду вашего ответа. Ждем Вас с дополнительной информацией, техническими подробностями и графиком платежей в нашем офисе, где мы более детально ознакомим Вас с деталями проекта и отдельных зданий в рамках личной встречи! Референтный номер: PR065490/HZ/19352-NOK.

Оригинальный текст
A D2-es lakás 73 m2 alapterületű, nappali + 2 hálószobás, + 17 m2 terasszal + saját használatú udvarral. A lakáshoz 2 db felszíni parkoló tartozik, garázs építhető, illetve kérhető már garázzsal is.A jelen lakás az Ebergényi utcához közelebb eső lakóház.A jelen vételár garázs nélkül, felszíni parkolókkal értendő. Az I. ütemben az utcafronti épületek, az A, B, C, T és D épületek épülnek., összesen 10 lakás.A D; épületben 2 lakóépület épül, nappali + 2 szoba + garázs(lehetőség) + terasz kialakítással 2025. februári átadással. Az egyes lakásokhoz tartozó telek 356-455 m2 közötti.BABÉR Lakópark - egyszintes házakból álló, családias projekt az Ebergényi úton Új építésű, egyszintes A++; energetikai osztályú, levegő-víz rendszerű hőszivattyús fűtésű lakóházak! A 2023-ban indult fejlesztés egy közel 1,5 hektáros területen valósul meg. A projekt keretein belül egyszintes, kulcsrakész ikerházak épülnek, családi házas környezetben, a belváros közelében. Az Ebergényi út felől 5 db 2 lakásos lakóépület kerül kialakításra, lakásonként 1 garázzsal és 1 autóbeállóval, így minden lakóházhoz 2 db autóbeálló tartozik. Minden ház saját használatú, élhető, a városi élethez mérten, ideális méretű, 400 m2 körüli telekrésszel rendelkezik.A teljes, fejlesztés alatti terület belső, hátsó része, két saját, közforgalomtól elzárt magánúttal kerül feltárásra, innen lesznek megközelíthetők a további ikerházak. A belső részeken épülő házakhoz is 2 db parkoló tartozik, igény esetén az előre kijelölt helyeken garázs is vásárolható, de ebben az esetben is 2 gépkocsi beálló tartozik minden lakóházhoz. A lakóházak egyetlen közös fallal sem rendelkeznek, a házak között dupla fal épül, minden ház külön szerkezetű.A projekt építése folyamatos ütemben zajlik, az igényeknek megfelelően. Az I. ütemben az Ebergényi út felőli házak épülnek, majd azt követően kerül kialakításra a két magánút és a belső lakóépületek.A házak 3 típus alapján készülnek, nappali + 2, nappali + 3 és nappali + 4 szobás épületek közül lehet választani.A műszaki tartalom kialakításánál a fő szempont az energiatakarékosság, az alacsony rezsi és a jól funkcionáló alaprajzi kialakítás volt a cél. A ház teljes külső és belső falazata XELLA rendszerből épül, a külső falvastagság 45 cm!! YTONG Lambda tégla a falazat hőtechnikai tényezője megfelel a 15 cm-es hőszigeteléssel épülő tégla lakóházaknak, viszont ezesetben nem kerül a falazatra külön külső hőszigetelés, így az épület légtechnikája jobb, természetesebb. (Igény esetén a ház hagyományos módon, tégla + hőszigeteléssel is készülhet.) A födém LEIER vasbeton födém lesz, belül a teljes lakórészben gipszkarton álmennyezettel. A lakóházak 22 fokos hajlásszögű nyeregtetők, Terrán Zenit cserépfedéssel. A külső nyílászárók 3 rétegű hőszigetelő üvegezésű nyílászárók.A házak fűtése lakásonként egyedi, minden házhoz, külön független rendszer készül. A fűtést és a melegvizet a prémium hőszivattyú márka, a PANASONIC levegő-víz rendszere biztosítja, a hőleadás valamennyi helyiségben padlófűtés lesz. Minden lakásban készül klíma előkészítés, így igény esetén, akár később, beköltözés után is, bontás nélkül telepíthető lesz.Amennyiben fontos Önnek az energiahatékonyság és városi élethez mérten szellős beépítés, az egységes külső megjelenés és kellemes környezet, akkor várjuk érdeklődését. Bővebb információkkal, műszaki részletekkel, fizetési ütemtervvel várjuk irodánkban, ahol egy személyes találkozó keretében bővebb betekintést adunk a projekt és az egyes épületek részleteit illetően!

Referencia szám: PR065490/HZ/19352-NOK