дом продаётся, Сомбатхей

Переведённый текст
НОВЫЙ МИР ДОМАШНЕГО ТВОРЕНИЯ. В Сомбатхее уже известный ЖИЛОЙ ПАРК УЙВИЛАГ расширяется новыми темпами. Как отдельные семейные дома, так и двухквартирные дома будут доступны площадью от 85 м2 до 139 м2. Функциональность, интимность, комфорт, разумные, экологичные решения — наиболее важные аспекты дизайна. Планируемые внутренние помещения могут быть изменены в соответствии с потребностями заказчика. По своему расположению это лучший выбор, так как он находится недалеко от центра города, отличная инфраструктура, а также легко добраться до скоростной автомагистрали, обходящей город. Инвесторы практически однозначно разработали планы, включающие современные, энергоэффективные и экономичные решения. - ТЕПЛОВОЙ НАСОС Отопление и охлаждение помещения обеспечивается тепловым насосом воздух-вода с баком для хранения горячей воды емкостью 250 литров. В доме будет установлен подогрев пола Rehau, что облегчит обустройство дома. Базовая установка системы водоснабжения также производится из системы Rehau, в стоимость также входит умягчитель воды. - СОЛНЕЧНАЯ СИСТЕМА В дополнение к механической системе объекта установлена солнечная система мощностью 5 кВт, которая включает в себя гибридный инвертор, поэтому можно подключить аккумуляторную систему мощностью 10-15 кВт. Аккумуляторная система приобретается за дополнительную плату. - СБОР ДОЖДЕВОЙ ВОДЫ Дождевая вода будет подключена к коллектору дождевой воды объемом 5 м3, оборудованному дренажем, который отлично подходит для полива растительности. Таким образом, нет необходимости бурить скважину и не нарушается водный баланс местности. Плюс содержание, которое включено в базовую цену и является ее неотъемлемой частью: - КУХОННАЯ МЕБЕЛЬ В каждый объект недвижимости входит кухонная мебель стоимостью 1,5 миллиона венгерских форинтов. - МОЩНЫЙ ДВОР Мощение тротуаров, подъездных путей и транспортных площадей, принадлежащих собственности, площадью примерно 60-100 м2. Во дворе также будет построен садовый кран. Перед объектами также будут оборудованы гостевые парковки. В качестве опции доступна крытая парковка. - ЗАБОР Строительство забора со стороны улицы справа и слева от участка, а также разделительного забора между объектами (бетонный элемент с рисунком поверхности) на высоте 1,75-2 м. Прочее техническое содержание: Несущие стены выполнены из кирпича Porotherm 30 X-therm Rapid, стены, разделяющие квартиры, выполнены из звукоизоляционного кирпича Porotherm 30 AKU Z P15. Опалубка Porotherm U в венце, построенная из элемента 30, железобетонная конструкция изготавливается по статическому плану. Здесь будет размещена конструкция крыши из гвоздевых пластин, изготовленная по архитектурному проекту с компьютеризированным проектированием крыши. Такая конструкция крыши позволяет варьировать внутреннее пространство по желанию. После создания гидроизоляции на крышу укладывается черепица Tondach Planoton 9 с прикрепленными к ней аксессуарами и элементами кровли. Оловянный материал и элементы являются неотъемлемой частью этого семейства. Перегородки смонтированы на заводской гипсокартонной конструкции толщиной 7,5 см, с тепло- и звукоизоляцией с обеих сторон, прикреплены двойные листы гипсокартона, в результате чего вместо традиционной перегородки толщиной 10 см получается перегородка толщиной 12,5 см. Большим преимуществом этой технологии является то, что керамическую перегородку толщиной 10 см не придется резать или ослаблять при сборке, сборка производится в конструкции толщиной 7,5 см. Пол представляют собой элементы конструкции крыши, к которым прикреплен подвесной потолок из гипсокартона, образуя пригодную для упаковки площадь 20 м2, на которую можно попасть по чердачному переходу. Несущие стены и звукоизоляционная стена также будут покрыты гипсокартоном, поэтому весь интерьер образует однородную, чрезвычайно аккуратную поверхность. Ставни. Пластиковые двери и окна премиум-класса с повышенной звуко- и теплоизоляцией установлены в 3-слойной, 5-камерной конструкции, оборудованы москитными сетками и алюминиевыми жалюзи. Входная дверь по желанию. Межкомнатные двери могут быть выбраны из образцов производителя или подрядчика, указанных инвестором, на сумму до 100 000 форинтов за штуку. Гаражные ворота выполнены в секционном, моторизованном варианте. Здание будет покрыто цокольным утеплителем XPS толщиной 10 см, цокольной штукатуркой, графитовой изоляцией толщиной 20 см на фасаде и тонкой штукатуркой баумита толщиной 1,5 см. На легкую плиту нанесен огнестойкий утеплитель 30. В домах будет трехфазная электросеть мощностью 3х25 А. В стоимость покупки также входит подготовка зарядки электромобиля, базовая установка сигнализации и строительство домофона. Доступны холодные и горячие покрытия. Максимальная стоимость теплых покрытий (ламинат) составляет 5 000 форинтов/м2 брутто, холодных покрытий (пол) — 8 000 форинтов/м2 брутто. Если выбранная продукция превышает эти цены, конечно, покупатели могут выбрать покрытия по своему выбору за дополнительную плату. Если вам нужна дополнительная информация, пожалуйста, ищите! Пожалуй, последний хороший вариант — это жилой парк Уйвилага с точки зрения расположения в нашем городе. Воспользуйтесь услугами нашего офиса. Мы в вашем распоряжении, если вам нужен совет по дизайну интерьера. 30/Б

Оригинальный текст
AZ OTTHONTEREMTÉS ÚJ VILÁGA .
Szombathelyen a már jól ismert ÚJVILÁG LAKÓPARK újabb ütemmel bővül. 85 m2-139 m2 nagyságig lesznek elérhető különálló családi házak és ikerházak egyaránt. Funkció, intimitás, kényelem, tudatos okos, zöld megoldások a legfontosabb tervezői szempontok. A tervezett belső terek vevői igény szerint változtathatók. Elhelyezkedését tekintve a lehető legjobb választás, hiszen közel a belváros, remek az infrastruktúra, a várost elkerülő gyorsforgalmi útkapcsolat könnyen megközelíthető. A beruházók szinte egyedülállóan olyan tervekkel rukkoltak elő, amelyek a mai modern, energia hatékony, pénztárca kímélő megoldásokat tartalmaznak.
- HŐSZIVATTYÚ
Az ingatlan fűtéséről–hűtéséről egy levegő-víz hőszivattyú gondoskodik, 250 literes meleg víztárolóval, a házban Rehau padlófűtés lesz kialakítva, amely megkönnyíti a lakberendezést. A vízrendszer alapszerelése szintén Rehau rendszerből készül, valamint az ár tartalmaz vízlágyítót is.
- NAPELEM RENDSZER
Az ingatlan gépészeti rendszeréhez kapcsolódóan 5 kw-os napelemrendszer telepítése történik, amelyhez hibrid inverter tartozik, így 10-15 kw akkumulátor rendszer kapcsolható. Az akkumulátor rendszer felár ellenében elérhető.
- CSAPADÉK VÍZGYŰJTÉS
Az esővíz egy 5 m3-es csapadékgyűjtőbe lesz bekötve, szikkasztóval ellátva, ami kiválóan alkalmas a növényzet öntözésére. Így nem kell kutat fúrni és nem borul fel a terület vízháztartása.
Plusz tartalom, amit még magába foglal az alapár, és annak elválaszthatatlan szerves része:
- KONYHABÚTOR
Minden ingatlanhoz tartozik konyhabútor 1.5 millió forint értékben.
- RENDEZETT UDVAR
Az ingatlanhoz tartozó járda, autóbeálló, közlekedő területek térkövezése, nagyságrendileg 60-100 m2 területen. Az udvaron kerti csap kiépítése is megtörténik.
Az ingatlanok előtt vendégparkolók kialakítására is sor kerül. Gépkocsi fedett beálló opcionálisan kérhető.
- KERÍTÉS
Telek utcafronti, jobb és baloldali kerítés illetve az ingatlanok közti elválasztó kerítés (felületmintás betonelem) építése 1.75-2 m magasságban.
Egyéb műszaki tartalom :
Teherhordó falak Porotherm 30 X-therm Rapid téglából, a lakásokat elválasztó falak hanggátló Porotherm 30 AKU Z P15 téglából készülnek. Koszorú Porotherm U zsalu 30-as elemből építve, vasbeton szerkezet készül statikai terv alapján. Erre kerül az építészeti tervek szerint, számítógépes tetőtervezéssel legyártott szeglemezes tetőszerkezet. Ez a tetőszerkezet teszi lehetővé, hogy a belső tereket tetszés szerint variálhatjuk. A tetőre a vízzárás kialakítása után Tondach Planoton 9 tetőcserép kerül a hozzá tartózó kiegészítőkkel,
tetőelemekkel. Bádog anyaga, elemei szerves része ennek a családnak.
A válaszfalak gyári 7,5 cm gipszkarton szerkezetre szerelt hő és hangszigeteléssel ellátott kétoldalt dupla gipszkartonlap rögzítve, ami így a hagyományos 10 cm vastagságú válaszfal helyett 12,5 cm
vastagságú válaszfalat eredményez. Ennek a technológiának nagy előnye, hogy a szerelvényezéskor nem kell szétvésni, meggyengíteni a
10 cm-es kerámia válaszfalat, a szerelvény a 7,5 cm-es szerkezetben kerül kialakításra. A födémet a tetőszerkezet elemei adják, amihez gipszkarton álmennyezet kerül rögzítésre, kialakítva egy 20 m2-es pakolásra alkalmas területet, amit padlásfeljáró segítségével lehet elérni. A teherhordó falak és a hanggátló fal is gipszkartonlap borítást kap, így az egész belső tér egy homogén, rendkívül pontos felületet fog alkotni.
Nyílászárók prémium minőségű, fokozottan hang- és hőszigetelt műanyag nyílászárók 3 rétegű 5 kamrás kivitelben kerülnek beépítésre, szúnyoghálóval, alumínium redőnyökkel felszerelve.
Bejárati ajtó választható.
Beltéri ajtók a beruházó által meghatározott gyártó, kivitelező mintáiból választhatók, bruttó 100.000 Ft/db értékhatárig.
Garázskapu szekcionált, motoros kivitelben készül.
Az épületre 10 cm vastagságú XPS lábazati szigetelés, lábazati vakolat, homlokzatra 20 cm vastagságú grafitos szigetelés kerül, 1.5 cm vastagságú baumit kapart vékony vakolat készül.
A könnyűszerkezetes födémre 30-as tűzálló szigetelés kerül.
A házakban három fázisú villamos rendszer lesz kialakítva 3x25 A teljesítménnyel. Elektromos autó töltés előkészítését, riasztó rendszer alapszerelését és kaputelefon kiépítését is tartalmazza a vételár. Hideg-meleg burkolatok választhatók. A meleg burkolatok (laminált padló) bruttó 5.000 Ft/m2, a hidegburkolatok (járólap) bruttó 8.000 Ft/m2 áron maximalizált. Ha a választott termékek meghaladják ezen árakat, természetesen felárral tetszés szerint választhatnak a vásárlók burkolatokat.
Ha bővebb tájékoztatást szeretne, kérem keressen!
Talán az utolsó jó lehetőség az Újvilág Lakópark, városunkban való elhelyezkedés tekintetében.
Vegye igénybe irodánk szolgáltatásait. Készséggel állunk rendelkezésére, ha esetleg lakberendezési tanácsokra lenne szüksége.
30/B