дом продаётся, Будакеси

Переведённый текст

CIT YCARTEL INTERNATIONAL LUXURY REAL ESTATE AGENCY Budakeszi Продается участок площадью 8450 кв. м., подходящий для строительства конюшни В БУДАКЕШИ (РЯДОМ С ЗОНОЙ NATURA 2000) ПРОДАЕТСЯ ПАНОРАМНАЯ СЕЛЬСКОХОЗЯЙСТВЕННАЯ НЕДВИЖИМОСТЬ: Участок + крытая открытая летняя кухня 50 миллионов, юрта 10 миллионов по договоренности. (Также продается участок без юрты) УЧАСТОК: 8450 м2 (в настоящее время на 2-х топографических номерах, можно объединить) К участку возможен подъезд с 2-х сторон, находится в 100 м от зоны отдыха, в непосредственной близости с 2-х сторон находятся виноградники и пастбища, а в радиусе 100 м находятся конные фермы и жилые постройки. Участок окружен столбами из акации + ограждение из сетки для дичи. Зона Ma2, 1% с застройкой, идет реклассификация для 3% застройки. В случае 3% 253,5 м2 может быть построено как хозяйственное и жилое здание с функциями животноводства. Автономная система: самодостаточная ферма с системой сбора дождевой воды. Коммуникации: вода, электричество в пределах 300 м. КРЫТО-ОТКРЫТОЕ ХРАНИЛИЩЕ: Новое здание площадью 25 м2 с крыто-открытой деревянной конструкцией. ЮРТА: 58 м2, диаметр 8,70 м, утепленная, фундамент на сваях с 15-сантиметровой закрытоячеистой теплоизоляцией. Кухонная мебель, вытяжка, встроенный холодильник, инверторная плита. Ванная комната с угловой ванной, раковиной, компостным туалетом. Панорамная терраса из лиственницы площадью 20 м2, вид на горы Будакеси-Будаёрш, охраняемые государством, 2000. С большими дверями террасы с панорамным видом на юг и запад. Инфракрасный теплый пол, кондиционер мощностью 3,2 кВт с функцией охлаждения и обогрева, дровяная печь, система водоснабжения и сбора дождевой воды. ПЛАН САДА: Был подготовлен полный план сада для участка с визуальным планом и подробным списком растений для фруктового сада, декоративного сада, цветников, конной фермы и автономной фермы. Он отлично подходит для коневодства, органического земледелия, выращивания овощей и фруктов, а также любительского животноводства. Объект защищен системой видеонаблюдения и электронной сигнализацией. Продается на участке без юрты Цена: 60 000 000.- HUF 60 000 000 HUF Если объявление вызвало у вас интерес, жду вашего звонка. Специалист по недвижимости Рожа Ковач +36 30 815-2501 k.rozsa@citycartel.hu CITY CARTEL BUDA Kft. 1118 Будапешт, Hegyalja út 54 Торговый центр Budagyöngye 1026 Будапешт, Szilágyi Erzsébet fasor 121

Оригинальный текст

C I T Y C A R T E L INTERNATIONAL LUXURY REAL ESTATE AGENCY

 

Budakeszin lovas bírtok kialakítására alkalmas 8.450 nm-es terület eladó

 

BUDAKESZIN (NATURA 2000 ÖVEZET MELLETT) KÖRNYEZETBEN

PANORÁMÁS MEZŐGAZDASÁGI INGATLAN ELADÓ:

Telek + fedett nyitott nyárikonyhával 50 millió , Jurta 10 millió

megállapodás szerint szerint. (Jurta nélkül telekáron is eladó)

TELEK: 8450 m2  (2 helyrajzi számon jelenleg, összevonható)

A telek 2 irányból megközelíthető, nyaraló övezettől 100 m re helyezkedik el, közvetlen szomszédban szőlő és legelő található 2 oldalról, 100 m en belül lovas tanyák lakóépületek találhatóak. Telek körbekerített akác oszlop + vadháló kerítéssel.

Övezet Ma2, 1% beépítéssel, Átminősítés folyamatban van 3% beépítéshez

3% esetén 253,5m2 beépíthető gazdasági és lakóépület funkcióval állattartás esetén.

Off-grid rendszerű: önellátó tanya, esővíz gyűjtő rendszerrel, 

Közművek: 300m en belül víz, villany. Terület szomszédos tulajdonosaival összefogva fejleszthető

FEDETT NYITOTT TÁROLÓ: 25 m2 fedett-nyitott fa szerkezetű új épület.

JURTA: 58 m2 es, 8,70 m átmérőjű téliesített, Cölöpökön álló talapzat 15 cm zártcellás hőszigeteléssel.  Konyhabútor, szagelszívó, beépített hűtő, inverteres főzőlap

Fürdőszoba sarokkáddal, mosdóval, komposzt wc-vel.

20 m2 panorámás vörösfenyő terasz, kilátás a natura 2000 budakeszi-budaörsi hegyekre

Déli és Nyugati panorámás nagy teraszajtókkal.

Infrafóliás padlófűtés, 3,2 Kw os hűtő-fűtő klíma, fatüzelésű kályha, Vízellátás esővízgyűjtő rendszer.

KERTTERV:Az ingatlanhoz készített komplett kertterv készült látványtervvel tételes növénylistával, gyümölcsös, díszkert, ágyások, lovas tanya és önellátó gazdasághoz.

 Rendkívül alkalmas lótartásra, biogazdálkodásra, zöldség-gyümölcs termesztésre és hobbi állattartásra.

Az ingatlan kamerarendszerrel és elektronikus riasztórendszerrel védett.

Jurta nélkül telekáron is eladó 

Ár: 60.000.000.- Ft

 

60.000.000 HUF

 

Amennyiben a hirdetés felkeltette érdeklődését, szeretettel várom a hívását

 

Kovács Rózsa

Ingatlanszakértő

+36 30 815-2501

k.rozsa@citycartel.hu

CITY CARTEL BUDA Kft.

1118 Budapest, Hegyalja út 54

Budagyöngye Bevásárlóközpont

1026 Budapest, Szilágyi Erzsébet fasor 121