дом продаётся, Рацкеве

Переведённый текст

Оригинальный текст

Ráckevén a Duna parttól néhány percnyi sétára, egy 309m2 telekkel rendelkező, 2009-ben és 2022-ben felújított, 61m2 alapterületű + (12 m2 kazánház,10m2 terasz) EGYSZINTES, NAPPALI + SZOBA + KÜLÖN KONYHA-ÉTKEZŐVEL rendelkező CSALÁDI HÁZ eladó!



Az ingatlan TEHERMENTES!



A beton alapra épült, fa födémmel készült, tetőszerkezete Bramac antracit szürke beton cseréppel fedett.



2009-ben történt felújítások:

-villanyvezetékek teljes cseréje

-vízvezetékek cseréje

-burkolatok cseréje az egész házban

-nyílászárók ablakok cseréje 2 rétegű műanyag nyílászárókra

-redőny + szúnyogháló

-5 cm-es dryvit homlokzati szigetelés



2022-ben történt felújítások:

-tető cseréje

-terasz burkolása és árnyékolása

-több ponton zárható új műanyagtokos ajtó és elhúzható szúnyogháló beszerelése

-az egész ház belső tisztasági festésen esett át

-külső homlokzati színezés

-kazánház nyílászáróinak cseréje 2 rétegű műanyag nyílászáróra és műanyagtokos bejárati

ajtóra



Elosztása:

A mediterrán hangulatot idéző fedett hangulatos teraszon (10m2) keresztül lépünk a bejárati ajtóhoz mely az előszobába (6m2) vezet minket. Innen érkezünk a konyha-étkezőbe (17,5m2) ahonnan nyílik a nappali (16m2) és abból pedig a hálószoba (14,5m2). A konyha-étkező helyiségből nyílnak a fürdő+wc (4m2) és a kamra (3m2).

Az épület mellett külön bejáraton keresztül jutunk a 12m2 alapterületű kazánházba.



Főbb jellemzők:

-Vezetékes ivóvíz, saját mérőórával, a meleg vízről egy,,hajdu” villanybojler gondoskodik.

-Elektromos áram: ipari áram (3x16A nappali és 1x32A éjszakai áram)

-Szennyvízcsatorna bevezetve.

-A fűtés egy Sauner Duval gázkazánnal történik, de egy vegyes tüzelésű kazánnal is lehetséges,

melyek radiátorokra vannak kötve.

-A havi rezsi 28-30 ezer forint (víz, gáz, villany, szemétdíj).

-A zöld pázsitos kertben található egy központi vízvezetékről működő kerti csap is.



A telken található még egy beton alapra épített, könnyűszerkezetes, palatetős garázs és egy favázas, palatetős tároló helyiség.



A kényelmesen gondozható, napos kert, lehetőséget nyújt a felnőtteknek és gyerekeknek is a szabadidős, társasági programokra. pl.: trambulin felállítás, kerti sütögetés..…



A közelben található bolt, kávézó, étterem, óvoda, iskola és a Duna parti sétány is néhány percnyi sétával elérhető.



AZ ÁR IRÁNYÁR! JÖJJÖN EL ÉS NÉZZE MEG! TEGYEN RÁ EGY JÓ AJÁNLATOT!!!!



További bővebb információkért forduljon hozzám bizalommal, akár hétvégén is!

Ha nem tudom fogadni hívását, visszahívom.



Cégünk ingyenes hitel ügyintézést biztosít a megvásárláshoz.