квартира продаётся, Дьор

Переведённый текст
Хотели бы вы представить себя в самом центре города, в 3-комнатной квартире на 1 этаже с балконом, объединенным панорамным видом на Ратушу и Фонтан? Более того, по реалистичной и доступной цене? ТОГДА ВЫ ДОЛЖНЫ ПОСМОТРЕТЬ ЭТУ КВАРТИРУ! Дьёр - В самом центре города предлагаю на продажу 3-комнатную квартиру площадью 74 м2 с балконом на 1 этаже в кирпичном доме 1960-х годов постройки. Помещение расположено на 1 этаже 4-этажного дома. С точки зрения распределения, вместо этого он имеет 2 светлые, просторные спальни (одна комната с французским балконом), гостиную с балконом, кухню со столовой, кладовую, ванную комнату с ванной и отдельный туалет. (План среди фотографий.) Недавно в здании заменили входную дверь на современную, отремонтировали всю систему газопровода. Интерьер квартиры не отвечает сегодняшним требованиям комфорта, поэтому требует частичного ремонта, который вы можете спроектировать по своему желанию, но окна заменены на пластиковые, с современной звукоизоляцией и теплоизоляцией. Дополнительные характеристики квартиры: - Отопление дома обеспечивается централизованным отоплением, тепло отдается радиаторами, - Горячее водоснабжение обеспечивается газовым котлом, - В квартире имеется ок. Частное запираемое помещение площадью 4,5 м2, - Также имеется общее помещение для хранения велосипедов, - Юго-восточная ориентация, - Общая стоимость: 8800 форинтов в месяц. Кондоминиум отличается чистым подъездом и тихим, хорошим жилым комплексом. Парковка возможна в закрытом дворе, принадлежащем зданию, или вы можете запросить годовой пропуск на уличную парковку по льготной цене. Все в пределах досягаемости: пешеходные улицы Дьера, рестораны, кафе, парикмахерские, салоны красоты, продуктовые магазины, театр, врачебные кабинеты, аптека, школы, автобусные остановки, железнодорожный вокзал и т. д. Благодаря своему центральному расположению он также подходит для инвестиционных целей или в качестве офиса, кабинета врача или салона с небольшим переоборудованием. Даже с возможностью AIRBNB. Кроме того, из-за его размера я настоятельно рекомендую его как парам, так и семьям. Объект свободен от судебных исков и обременений. Вы можете заселиться сразу. Цена квартиры: 51 700 000 венгерских форинтов Если вас интересует КИРПИЧНАЯ КВАРТИРА В СЕРДЦЕ ДЬЁРА - ЦЕНТРЕ ГОРОДА, не стесняйтесь обращаться к нам, если у вас есть какие-либо вопросы! Квартира и панорамный вид с балконов на Фонтан, Ратушу и сердце Центра города в жизни более впечатляющие, чем на фотографиях, которые я покажу вам лично после записи. Звоните мне и в выходные!

Оригинальный текст
Szeretné magát a Belváros szívében, 3 szobás, 1. emeleti erkélyes lakásban elképzelni, mindezt olyan panorámás kilátással egybekötve, amely a Városházára és a Szökőkútra néz? Méghozzá reális, elérhető áron?

AKKOR EZT A LAKÁST LÁTNIA KELL!

Győr – Belváros szívében eladásra kínálok az 1960-as években épült téglaépületben, egy 74 m2-es, 3 szobás, 1. emeleti erkélyes lakást. Az ingatlan egy 4 emelet magas épület 1. emeletén helyezkedik el.

Elosztását tekintve helyett kapott benne 2 világos, tágas hálószoba (az egyik szobában franciaerkéllyel), nappali erkéllyel, konyha étkezővel, közlekedő kamrahelyiség, kádas fürdőszoba és külön WC. (Alaprajz a képek között.)

Az épület bejárati ajtaját nemrégiben cserélték korszerű változatra, valamint a teljes gázvezetékrendszer felújításra került. A lakás belülről a mai komfort igényeknek nem felel meg, ezért részben felújításra szorul, amelyet saját elképzeléseinek megfelelően alakíthat ki, viszont az ablakok műanyagra lettek cserélve, amelyek korszerűen hang – és hőszigeteltek.

A lakás további jellemzői:

- Az otthon melegét távfűtés biztosítja, a hő leadás radiátorokkal történik,
- a melegvíz ellátásról gázbojler gondoskodik,
- a lakáshoz tartozik egy kb. 4,5 m2-es saját zárható tároló,
- rendelkezésre áll közös használatú kerékpártároló is,
- délkeleti tájolású,
- közös költség: 8.800 Ft / hó.

Tiszta lépcsőház, csendes, jó lakóközösség jellemzi a társasházat. Parkolás az épülethez tartozó zárt udvarban lehetséges, vagy jutányos áron éves bérletet lehet igényelni utcai parkolásra.

Karnyújtásnyira minden elérhető: Győr sétáló utcái, éttermek, kávézók, fodrászok, szépségszalonok, élelmiszerüzletek, színház, orvosi rendelők, gyógyszertár, iskolák, buszmegállók, vasútállomás stb.


Befektetési célra vagy kevés átalakítással irodának, orvosi rendelőnek, szalonnak is alkalmas központi elhelyezkedése miatt. Akár AIRBNB lehetőséggel.

Továbbá méretéből adódóan bátran ajánlóm pároknak és családosoknak egyaránt.

Az ingatlan per és tehermentes. Azonnal költözhető.

A lakás ára: 51.700.000 Ft.

Amennyiben a GYŐR – BELVÁROS SZÍVÉBEN lévő TÉGLALAKÁS felkeltette érdeklődését, kérdés esetén keressen bizalommal!

A lakás és az erkélyekről kínálkozó panorámás kilátás a Szökőkútra, Városházára és a Belváros szívére élőben látványosabb, mint a képeken, amelyet személyesen, időpont egyeztetést követően megmutatok Önnek. Hívjon bátran hétvégén is!