дом продаётся, Zalakomár

Переведённый текст
Полностью отремонтированный, сразу доступный семейный дом с классическими чертами, всего в 3 км от известного курорта Залакарош! Продается полностью отремонтированный семейный дом площадью 75 м2, построенный в прошлом веке на площади 1600 м2 в спокойной и тихой части Залакомара! Дом продается с новой, никогда не использовавшейся, полной мебелью, как показано на фотографиях, это уже включено в стоимость покупки! (Синее кресло – исключение!) При модернизации гражданского имущества одним из главных аспектов было сохранение и замена элементов фасада здания, а также сохранение его внешнего вида! Благодаря отличному расположению семейного дома, в нашем распоряжении просторная кухня-столовая, гостиная площадью 25 м2 с 3 окнами, что не только обеспечивает уютное жилое пространство, но и гарантирует постоянный солнечный свет. Мы можем использовать дополнительную спальню с отдельным входом, которая также включает в себя гардеробную, а также ванную комнату со встроенным душем. Каждая часть здания и его территория были обновлены⤵️ - Заменены и отремонтированы уличные фасадные и боковые ограждения, одновременно с подготовкой первых ворот для моторизованного контроля, а также мощение первого двора - Недвижимость была «повторно опубликована», поскольку от точек подключения к новым трубопроводам были проложены внутренние помещения для канализации, воды, электричества и газа - В семейном доме новая изоляция пола - Каркас крыши был вымыт заменены водостоки - Построена новая система центрального отопления в виде газового котла, подогрева пола и плоских радиаторов с теплоизлучателями - Установлены современные деревянные термоизолированные двери и окна с наружными и внутренними выступами - Новая посудомоечная машина , на кухне установлена духовка и плита, кроме того, качественно обновлена сантехника в ванной комнате и покрытия комнат - стены комнат оклеены картоном, сооружены подвесные потолки и их утепление. завершено - Система сигнализации объекта подключена к удаленному мониторингу - Конструкция крыши семейного дома, ориентированного с востока на запад, находится в хорошем состоянии, так как там также были проведены необходимые ремонтные работы. Неотъемлемой частью дома является крытая кладовая и летняя кухня. Площадь участка оптимальна, 1600 м2, так как она достаточна для возможного расширения участка, для наличия плодовых деревьев, и в то же время будущему владельцу не нужно тратить целые дни на стрижку газона. Дворовая часть полностью огорожена, а задняя часть нет, где сейчас находится кукуруза. Кому я это рекомендую? - Те, кто ищет недвижимость, которую можно сразу же принять во владение и въехать - Для кого уже отремонтированное состояние недвижимости является важным аспектом и поэтому нет необходимости тратить время, деньги и силы на модернизацию - Те, кто отдайте предпочтение мебелированному состоянию, так как в стоимость покупки уже включена качественная мебель в новом состоянии! - Тем, кто не в большом городе, но хотел бы жить в благоустроенном поселке! Целевая цена: 39 900 000 венгерских форинтов.

Оригинальный текст
Teljes mértékben felújított, azonnal birtokba vehető klasszikus vonásokkal bíró családi ház Zalakaros méltán híres fürdőjétől mindössze 3 km-re!

Eladóvá vált ez a múlt századi építésű, 75 m2 - es, teljeskörű felújításon átesett családi ház egy 1600 m2 - es területen Zalakomár nyugodt, csendes részén!

Az otthon a képeken látható új, még sosem használt, teljes bútorzattal kerül eladásra, ezt már a vételár tartalmazza! (Kivételt képez a kék fotel!)

A polgári ingatlan korszerűsítése során a legfőbb szempontok egyike az épület homlokzati elemeinek értékmentése és pótlása, valamint külső megjelenésének megőrzése volt!

A családi ház kiváló elosztásából adódóan rendelkezésünkre áll egy tágas konyha - étkező, egy 25 m2 nagyságú nappali, mely 3 ablakkal rendelkezik, így nemcsak hangulatos életteret biztosít, de az állandó benapozottsága is garantált. Használhatunk további egy, külön bejáratú hálót, melyhez egy gardróbszoba is tartozik, valamint egy épített zuhanyzóval ellátott fürdőt.

Az épület és területe minden porcikája megújult⤵️

- Cserélve és renoválva lett az utcafronti és az oldalfronti kerítés mellyel egyidőben az első kapu motoros vezérlésre történő előkészítése, valamint az első udvarrész térkövezése is megvalósult

- Megtörtént az ingatlan " újraközművesítése", hiszen a csatlakozási pontoktól egészen a belső terekig új csövezés került kialakításra a szennyvìz, víz, áram és gáz tekintetében is

- Új aljzatszigetelést kapott a családi ház

- Elkészült a tető héjazatának lemosása, valamint az ereszcsatornák cseréje

- Új házközponti fűtés épült ki gázkazán formájában, padlófűtés és lapradiátor hőleadókkal

- Korszerű fa hőszigetelt nyílászárók kerültek beépítésre külső és belső párkányokkal

- A konyhába új mosogatógép, sütő és tűzhely került beépítésre, emellett a fürdő szaniterei, helyiségek burkolatai is magas kvalitásban újultak meg

- Megvalósult a helyiségek falainak kartonozása, állmenyezetek kialakítása és azoknak a szigetelése is

- Kiépítésre került az ingatlan távfelügyelettel összekapcsolt riasztórendszere

- A kelet - nyugat tájolású családi ház tetőszerkezet jó állapotnak örvend, hiszen a szükséges felújítások ott is megtörténtek.

Szerves részét képezi az ingatlannak egy fedett tároló és egy nyári konyha.

A terület optimális méretű, 1600 m2, hiszen kellően nagy az ingatlan esetleges bővítéshez, gyümölcsfák meglétéhez, ugyanakkor leendő tulajdonosának nem szükséges egész napokat fűnyírással tölteni.

Az udvar rész teljesen körbe kerített, hátsó része azonban nem, melyen jelenleg kukorica található.

Kiknek ajánlom?

- Akik azonnal birtokba vehető és költözhető ingatlant keresnek
- Akiknek fontos szempont az ingatlan már felújított állapota és így semmi szükség időt, pénzt és energiát fordítani a korszerűsítésre
- Akik előnyben részesítik a bútorozott állapotot, hiszen a vételár már tartalmazza az igényes, új állapotú bútorokat!
- Akik nem nagyvárosban, azonban egy kellően ellátott településen szeretnéne élni!

Irányára: 39.900.000 Ft