дом продаётся, Залаэгерсег

Переведённый текст
Не упустите эту редкую возможность насладиться волшебными окрестностями Залаэгерсега, а также комфортом и элегантностью недавно построенных домов, оснащенных современными технологиями, в вашем собственном доме. Свяжитесь с нами с уверенностью и сделайте шаг к дому своей мечты уже сегодня! Залаэгерсег — идеальный выбор для тех, кто ищет преимущества городской жизни, но не хочет отказываться от близости природы и спокойной, знакомой обстановки. Поселок имеет отличную инфраструктуру, находится рядом со школами, торговыми центрами и культурными учреждениями, но при этом находится всего в шаге от тишины и спокойствия природы. Исследуя зеленые зоны и парки города, каждый сможет найти идеальный отдых. Проект будет построен в 2025 году в районе Незеле, со строительством двух семейных домов. Гостиная и дом с тремя спальнями были тщательно и практично построены. спроектирован с учетом площади - и возможности установки. Площадь составляет 1000 квадратных метров, расположение домов благодаря точной планировке обеспечивает спокойное, спокойное использование жилой площади и сада обоими владельцами. Дом может похвастаться яркими солнечными помещениями, в которых идеально используется естественный свет. Современный, элегантный дизайн и качественные строительные материалы делают дом не только эстетически привлекательным, но и надежным и энергоэффективным в долгосрочной перспективе. Техническое содержание: - легкая конструкция - подготовка фундамента: подготовка бетонного ленточного основания шириной 40 см - стеновые конструкции: фасад и внутренние несущие стены: стеновая конструкция «Jővő-háza Classic» 5*15 см термообработанная, продольно соединенная клееная деревянная рама конструкция, утеплитель из стекловаты Knauf Isolation Fact Plus 35 толщиной 15 см. С внутренней стороны укладывается пароизоляционная пленка. Обе стороны стеновой конструкции покрыты гипсоволокном. Толщина стены 17,5 см. (Можно выбрать другой тип стены.) Позже снаружи будет уложен 15-сантиметровый утеплитель из полистирола. Другая толщина может быть выбрана по запросу) - конструкция перекрытия и крыши: плита с балками согласно статическому плану, крыша: традиционная конструкция стоячей крыши или сборная конструкция крыши из гвоздевых пластин, с покрытием из натуральной красной черепицы, цветным желобом и водостоками- электромонтаж: от электрических часов с предохранителем, выполнена проводка кабеля MBCU в защитной трубке внутри стены, с Legrand Valena Life или эквивалентной арматурой-механикой: система отопления выполнена с комбинацией напольного и радиаторного отопления по базовой цене, с газовым котлом с конденсационным накопителем горячей воды. Его можно заменить любым другим методом отопления по согласованию цены. (Например: электрический нагревательный мат в сочетании с солнечными батареями, тепловой насос с подогревом пола и т. д.) В цену входит 1 кондиционер с обогревом и охлаждением. Сантехника: фарфоровая сантехника Alföldi, смесители Kludi. Душ может быть встроенным или окном-кабиной: с 3-х слойным остеклением, белого цвета. За дополнительную плату вы также можете заказать цветные межкомнатные двери: модернизированные, сплошные, с покрытием CPL, доступны в нескольких цветах. (Подъемно-раздвижная балконная дверь за доплату) Белый пластик снаружи и внутри Покраска карнизов: шлифовка, шлифовка, покраска боковых стен и потолков дисперсионной краской для стен белого или светлого цвета. Наружные деревянные поверхности с 2 слоями лакокрасочного покрытия: в ванной и туалете при необходимости производится покрытие плиткой. На кухне между нижним и верхним элементом мебели тоже 0,6м. Основание планируется покрыть плиткой или ламинатом. Снаружи, в случае террас и лестниц, будет уложена морозостойкая тротуарная плитка. Csok+ можно запросить для строительства! Мы гибко подходим к проекту, если у вас есть какие-либо другие потребности, свяжитесь с нами по одному из указанных контактных данных и давайте обсудим это, я с нетерпением жду вашего звонка, даже в выходные! Референтный номер: HZ012548-NOK

Оригинальный текст
Ne hagyja ki ezt a ritka lehetőséget, hogy a saját otthonában élvezze Zalaegerszeg varázslatos környezetét és az újépítésű, modern technológiával felszerelt házak kényelmét és eleganciáját. Forduljon hozzánk bizalommal, és tegyen lépést álmai otthona felé még ma!Zalaegerszeg ideális választás azok számára, akik a városi élet előnyeit keresik, de nem akarnak lemondani a természet közelségéről és a nyugodt, családias környezetről. A település remek infrastruktúrával rendelkezik, közel van az iskolákhoz, bevásárlóközpontokhoz és kulturális létesítményekhez, mégis csak egy lépésnyire van a természet csendjétől és nyugalmától. A város zöldövezeti részeit és parkjait felfedezve mindenki megtalálhatja a tökéletes kikapcsolódást.A projekt 2025-ben kerül megépítésre, a neszelei városrészben, kettő családi ház kivitelezésével.A nappali és három hálószobás ingatlan gondosan és praktikusan lett megtervezve, figyelembe véve a terület - és a beépíthetőség adottságait.A terület 1000 nm-t képvisel, a házak elhelyezése a pontos tervezés következtében biztosítja mindkét tulajdonos részére a lakótér és kert nyugodt, zavartalan használatát. A ház világos, napfényes terekkel büszkélkedik, amelyek tökéletesen kihasználják a természetes fény adta lehetőségeket. A modern, elegáns design és a kiváló minőségű építési anyagok gondoskodnak arról, hogy az otthon nem csupán esztétikailag vonzó legyen, hanem hosszú távon is megbízható és energiatakarékos. Műszaki tartalom:- könnyűszerkezetes-alapozás aljzat készítése: beton sávalap készítése 40 cm szélességben-falszerkezetek: homlokzati- és belső tartó falak:”Jővő-háza Classic” falszerkezet 5*15 cm hőkezelt, hossztoldott ragasztott favázszerkezet, közte 15 cm vastag Knauf Isolation Fact Plus 35 üveggyapot szigetelés. Belső oldalra párazáró fólia kerül. A falszerkezet mindkét oldala gipszrost borítást kap. Falvastagság 17,5cm. (Más faltípus is választható.) Külső oldalon későbbiekben 15 cm polisztirol szigetelés kerül elhelyezésre. Igény szerint más vastagság is választható)-födém és tetőszerkezet: födém statikai terv szerinti gerendázattal, tető: hagyományos állószékes fedélszék, vagy előregyártott szeglemezes tetőszerkezet,natúr vörös cserép borítással, színes csatornával és lefolyókkal-villanyszerelés: villanyórától biztosítéktáblával, falon belül védőcsőben MBCU kábeles vezetékelés készül, Legrand Valena Life vagy vele egyen értékű szerelvényekkel-gépészet: a fűtési rendszer alapáron padló és radiátor fűtés kombinációjával készül, kondenzációs melegvíztárolós gázkazánnal. Ezt kiválthatja értékegyeztetéssel bármilyen egyéb fűtési mód. (Pl.: elektromos fűtőszőnyeg napelemekkel kombinálva, hőszivattyú padlófűtéssel, stb.) Az ár tartalmaz 1db fűtő-hűtő klíma berendezést. Szerelvények: Alföldi porcelán szaniterek, Kludi csaptelepek Zuhany lehet épített vagy kabin is-nyílászárók: 3 rétegű üvegezéssel, fehér színben. Felár ellenében színes is rendelhető-beltéri ajtók: utólag beépíthető, tele, CPL borítású ajtók, több színben választható. (Emelő-toló erkélyajtó felár ellenében) Fehér műanyag külső és belső párkányok-festés: oldalfalak és mennyezetek glettelése, csiszolása, festése diszperziós falfestékkel fehér vagy halvány színben. Kültéri fa felületek 2 rétegű lazúr festéssel-burkolás: fürdőben, WC-ben szükséges helyeken csempeburkolat készül. Konyhában bútor alsó, és felső eleme közt 0,6m szintén. Aljzatra tervek szerint járólap vagy laminált padló burkolat kerül. Kültérben terasz és lépcső esetében fagyálló járólap kerül beépítésre.( Csempe értékhatér 9000/m2 nettó, járólap 9000/m2 nettó, laminált 4800/m2 nettó HUF)Kulcsrakész állapot körülbelül hat hónap, 5%-os áfatartalommal. Csok+ az építkezéshez igényelhető!A projektet rugalmasan kezeljük, ha Önnek bármi más igénye felmerül, vegye fel velünk a kapcsolatot a megadott elérhetőségek valamelyikén és beszélgessünk róla!Várom megtisztelő hívását, akár hétvégén is!

Referencia szám: HZ012548-NOK