квартира продаётся, Залаэгерсег

Переведённый текст
Продается 1,5-комнатная КИРПИЧНАЯ квартира площадью 43 м2 в популярном, тихом районе ЗАЛАЭГЕРСЕГА с НИЗКИМИ ОБЩИМИ РАСХОДАМИ, со СОБСТВЕННЫМ СКЛАДОМ! Недвижимость находится в нескольких минутах ходьбы от Университета Паннона, поэтому является отличной инвестицией на время обучения в университете, а также может быть легко сдана в аренду. Квартира, отремонтированная несколько лет назад, состоит из следующих комнат: - гостиная - спальня - ванная комната со встроенной душевой кабиной - кухня, столовая - кладовая - прихожая, коридор. В доме отличная планировка, все комнаты достаточно просторные и светлые. В жилых комнатах на полу ламинат, остальные комнаты покрыты плиткой. Квартира отапливается газовыми конвекторами, за горячее водоснабжение отвечает газовый котел. ПЛАСТИКОВЫЕ ДВЕРНЫЕ ЗАМКИ оснащены створками. В квартире также есть общее пользование и отдельная запираемая кладовая площадью 2 м2. В ходе ремонта 17-квартирного 4-этажного дома была утеплена и перекрашена фасадная часть, а двери и окна заменены на пластиковые. Жилой коллектив очень дружный, финансовое положение многоквартирного дома в порядке. Сумма совместных расходов чрезвычайно мала, всего 13 000 форинтов в месяц, куда входит следующее: вывоз мусора, освещение и уборка лестничных клеток, страхование дома, фонд ремонта и совместный представительский сбор. Конструкция крыши многоквартирного дома утеплена, поэтому тот факт, что квартира расположена на последнем этаже, может быть только преимуществом для тех, кто считает, что важны регулярные занятия спортом и спокойный отдых, свободный от шума соседей сверху. Расположение объекта недвижимости отличное, в тихом районе, в спокойной, зеленой, усаженной деревьями, безопасной среде, где легко и быстро можно найти несколько продуктовых магазинов, детские площадки, почту, школу, детский сад, кабинет врача и аптеку. дошли пешком. Ближайшая автобусная остановка находится в 2 минутах ходьбы, автобусы регулярно ходят во все районы города. Рядом с жилым домом имеется бесплатная парковка, создано достаточное количество парковочных мест, поэтому вам не придется долго ехать, пока не найдете близлежащее парковочное место. Я рекомендую этот объект тем: - кто ищет квартиру, в которую просто необходимо переехать - кто хочет жить в тихом жилом поселке - кто понимает, как можно сэкономить время и деньги, чтобы удобно и без необходимости добраться до всех необходимых услуг. машина, в нескольких минутах ходьбы - кто ищет недвижимость для инвестиционных целей. Право собственности на квартиру не имеет судебных исков и обременений, право собственности оформлено, можно ЗАЕЗДАТЬ НЕМЕДЛЕННО. Ориентировочная цена: 23 990 000 венгерских форинтов.

Оригинальный текст
ZALAEGERSZEG közkedvelt, csendes részén AZONNAL birtokba vehető, 1,5 szobás 43 m2-es TÉGLA lakás ALACSONY KÖZÖS KÖLTSÉGGEL, saját TÁROLÓVAL eladó!

Az ingatlan a Pannon Egyetemtől néhány percnyi sétával elérhető, ezért kiváló befektetés az egyetemi évekre, illetve könnyen kiadható albérletbe is.

A néhány éve felújított lakásban az alábbi helyiségek találhatók:
- nappali
- hálószoba
- épített zuhanykabinnal felszerelt fürdőszoba
- konyha, étkező
- kamra
- előszoba, közlekedő.

Az Otthon kiváló elosztású, minden helyisége megfelelően tágas és világos. A lakószobák laminált padló, a többi helyiség járólap burkolatot kapott.

A lakás melegéről gázkonvektorok gondoskodnak, a melegvízellátásért gázbojler felel.
A MŰANYAG NYÍLÁSZÁRÓK redőnnyel felszereltek.

A lakáshoz tartozik egy közös használatú és egy külön zárható 2 m2-es tároló is.

A 17 lakásos 4 emeletes épület felújítása során kívülről hőszigetelést és új színezést kapott, a nyílászárók műanyagra lettek kicserélve. A lakóközösség nagyon barátságos, a lakóház anyagi helyzete rendezett.

A közös költség összege rendkívül alacsony, csupán 13.000 Ft havonta, mely a következőket tartalmazza: szemétszállítás, lépcsőház világítás illetve takarítás, házbiztosítás, felújítási alap, valamint a közös képviselet díja.

A társasház tetőszerkezete szigetelt, így az, hogy lakás a legfelső szinten található, csak előny lehet annak, aki szerint fontos a rendszeres testmozgás és a nyugodt, felső szomszédok dübörgésétől mentes pihenés.

Az ingatlan elhelyezkedése kiváló, csendes környéken, nyugodt, zöld, fákkal ölelt, biztonságos környezetben található, ahol GYALOG is könnyen és gyorsan elérhető több élelmiszerbolt, játszótér, posta, iskola, óvoda, orvosi rendelő, gyógyszertár.
A legközelebbi buszmegálló 2 percre található, a buszközlekedés gyakori a város valamennyi részébe.

A parkolás díjmentesen igénybe vehető a társasház környezetében, megfelelő számú parkolóhely került kialakításra, így nem kell hosszú perceket autózni, amíg az ember talál egy közeli parkolóhelyet.

Azoknak ajánlom ezt az ingatlant:

- akik olyan lakást keresnek, ahová csak be kell költözni
- akik nyugodt lakóközösségben szeretnének élni
- akik felismerik, hogy mennyire idő- és pénztakarékos kényelmesen, autó nélkül, néhány percet sétálva elérni minden szükséges szolgáltatást
- akik befektetési céllal keresnek ingatlant.

A lakás tulajdoni lapja per- és tehermentes, tulajdonviszonyai rendezettek, AZONNAL KÖLTÖZHETŐ.

Irányár: 23.490.000 Ft