дом продаётся, Залаэгерсег

Переведённый текст
В районе Залаэгерсег-Залабесеньё предлагаю на продажу кирпичный семейный дом площадью 178 м2, расположенный на ровном участке площадью 827 м2. 3 года назад в доме был проведен полный внешний и внутренний ремонт, заменена электрическая сеть и водопроводная система, проведены новые инженерные коммуникации, обновлена крыша, а фасад утеплен толщиной 8 см. Также было уложено мощение во дворе и на террасе. Двери и окна в доме пластиковые, оснащены двухслойным изолированным остеклением и ставнями. Дом отапливается как газово-циркулярными, так и смешанными котлами, с радиаторной тепловой мощностью. Объект снабжен промышленным электричеством. Чистую воду из колодца мы можем получить с помощью самодельного водопровода, можно, конечно, использовать и водопроводную воду. В доме на первом этаже есть 3 квартиры меньшего размера и 1 большая квартира с отдельным входом, что делает его подходящим для инвестиций, сдачи в аренду, общежития для рабочих или бизнеса, а также позволяет сосуществовать нескольким поколениям. В 3 меньших квартирах есть отдельная общая кухня и прачечная, в этом здании находится накопительная котельная, отсюда открывается подвал площадью 9 м2. Внутренний дизайн зданий: 70 м2 (кадар-куб) Дом: - холл - кухня - гостиная-столовая (21,56 м2) - санузел с душем, туалетом - комната (18,06 м2) - комната (16, 24 м2) 1-я. квартира 34 м2: - прихожая - комната (11,79 м2) - комната (11,65 м2) - ванная комната с душем + туалет 2-я квартира 29 м2: - гостиная - комната (7,39 м2) - комната (7,44 м2) - ванная комната с душем + туалет 3-я квартира 24 м2: - кухня-столовая-гостиная (13,67 м2) - комната (6,58 м2) - санузел с душем + туалет общая комната 21 м2: - кухня - постирочная (8,25 м2) - кладовая-котельная ( 12,89 м2) - подвал (9,12 м2) Недвижимость представляет собой отличную возможность для инвесторов, так как ее можно сразу же вступить во владение и обеспечить надежный и высокий доход в короткие сроки! Я рекомендую его всем, кто думает об открытии малого бизнеса у себя дома, но это также прекрасная возможность для больших семей и совместной жизни нескольких поколений! Если вы думаете об этой потенциальной недвижимости, позвоните нам, и мы назначим встречу для просмотра! Наш офис предоставляет полный бесплатный сервис нашим ищущим клиентам. Мы предоставляем помощь профессиональными советами, администрированием кредитов, подготовкой энергетического сертификата и услугами юриста с выгодными гонорарами.

Оригинальный текст
Zalaegerszeg-Zalabesenyő városrészben kínálok megvételre, egy 827 m2-es sík telken elhelyezkedő, tégla építésű, 178 m2-es családi házat.

Az ingatlan 3 évvel ezelőtt teljes külső-belső felújításon esett át, az elektromos hálózat és a vízvezetékrendszer kicserélésre került, új közművek kerültek bevezetésre, megújult a tető, a homlokzat 8 cm-es szigetelést kapott. Az udvaron és a teraszon a térkövezés is megtörtént.
Az ingatlan nyílászárói műanyag szerkezetűek, 2 rétegű hőszigetelt üvegezéssel és redőnnyel felszereltek.

A ház fűtése gáz-cirkó és vegyestüzelésű kazánról egyaránt megoldott, radiátoros hőleadással.
Ipari árammal ellátott az ingatlan.
A kútból házi vízművel tiszta vizet tudunk nyerni, természetesen vezetékes víz használata is lehetséges.

A földszintes kialakítású ház 3 kisebb és 1 nagyobb külön bejáratú lakrésszel-apartmannal rendelkezik, ezáltal befektetésre, /kiadásra, munkásszállónak/ vagy vállalkozásra is alkalmas, valamint többgeneráció együttélését is lehetővé teszi. A 3 kisebb apartmanhoz különálló közös konyha és mosókonyha tartozik, ebben az épületben található a tároló-kazánház, innen nyílik a 9 m2-es pince.

Az épületek belső kialakítása:

70 m2-es (kádár- kocka) ház:
- előszoba
- konyha
- nappali-étkező (21,56 m2)
- fürdőszoba zuhanyzóval, WC-vel
- szoba (18,06 m2)
- szoba (16,24 m2)

1. apartman 34 m2:
- előtér-hall
- szoba (11,79 m2)
- szoba (11,65 m2)
- fürdőszoba-zuhanyzóval + WC

2.apartman 29 m2:
- nappali
- szoba (7,39 m2)
- szoba (7,44 m2)
- fürdőszoba-zuhanyzóval + WC

3. apartman 24 m2:
- konyha-étkező-nappali (13,67 m2)
- szoba (6,58 m2)
- fürdőszoba-zuhanyzóval + WC

Közös helyiség 21 m2:
- konyha - mosókonyha (8,25 m2)
- tároló-kazánház (12,89 m2)
- pince (9,12 m2)

Az ingatlan kiváló lehetőség befektetőknek, hiszen azonnal birtokba vehető, rövid idő alatt biztos és magas bevételt biztosít!
Mindenkinek ajánlom, aki az otthonában kisebb vállalkozásban gondolkodik, de nagyszerű lehetőség nagycsaládosoknak és többgeneráció együttélésére is!

Amennyiben elgondolkodtatta ez a potenciális ingatlan, hívjon bizalommal és megtekintésre időpontot egyeztetünk!

Irodánk teljes körű, ingyenes szolgáltatást nyújt kereső ügyfeleinknek. Szakszerű tanácsadással, hitel ügyintézéssel, energetikai tanúsítvány
elkészítésével és kedvező díjszabású ügyvéddel nyújtunk segítséget.