квартира продаётся, Будапешт XXIII. район

Переведённый текст

Оригинальный текст
Eladó Soroksáron, egy tetőtéri világos lakás.
Egy osztatlan, közös tulajdonú telken 2 társasház található. Az A épület 4 lakásnak ad otthont, sorház jelleggel, míg a B épület egy 7 lakásos, hagyományosabb jellegű 2 szintes, lépcsőházas társasház.
A lakás a B épület felső szintjén helyezkedik el. A tetőtérben 2 lakás található, melyekhez a bejutás saját lépcsőházból lehetséges.


A víz és villamos hálózat felújításon esett át, új burkolatot kapott.
Asztalos által készített konyhabútor található az ingatlanba, amiben új konyhai berendezések lettek beépítve.
Friss festéssel, új csaptelepekkel, Wellis fürdőszoba bútorokkal várja az új tulajdonosát.
A tetőtéri ablakok 3 rétegű, magas hang és hőszigetelő képességű, kezelt fakeretes, beépített sötétítő redőnyökkel (teljes fényzáró képesség) ellátott Velux.
A bejárati ajtó biztonsági 16 ponton záródó.
GREE hűtő-fűtő klíma található lakásban.

A lakás külön, egyedi mérőórákkal ellátott, így minden rezsiköltség elszámolása saját fogyasztás alapján történik.
Víz és csatorna: 6000 ft
Villany: 5000 ft (klímával télen, nyáron)
Szemétszállítás: 3000 ft
Gáz: 8000 ft (télen több, nyáron kevesebb)
Közös költség: 20.000 ft

A lakáshoz tartozik egy közel 100 nm-es, kizárólagos használati joggal rendelkező kertrész a telken belül. A kertrészhez kocsibeálló is tartozik.

A lakás egy mini kertvárosi atmoszféra része.
Séta távolságon (néhány száz méter) belül:
Lidl, Aldi, Spar
Bölcsöde, óvoda, iskolák
Egészségház (háziorvos, fogászat, nőgyógyászat, stb.)
Kávézó, pékség, fodrász, kozmetikus, autó szervíz, csárda
Otp bankfiók és ATM
Ráckevei Duna part
Tündérkert sportpálya
Komp

A KÖZLEKEDÉSRŐL

Tömegközlekedés
A lakástól kb. 100 méterre van buszmegálló, ahonnan távolsági és BKK (66, 66E, 66B) járatok is elérhetőek, így a belvárosba bejutás és a hazajutás is egyszerű és gyors, de a Bevásárló utcai Ikea és Auchan is fél óra alatt megközelíthető busszal (135).
Ha valaki a kötöttpályás közlekedés híve, akkor 5 perc sétányira a lakástól eléri a H6-os HÉV megállóját, ahonnan negyed óra a Közvágóhíd, de Tököl és Ráckeve is könnyedén megközelíthető. Emellett 1 buszmegállónyira található Soroksár vasútállomás is, ahonnan a Keleti Pályaudvar fél óra alatt elérhető.

Autós közlekedés
A soroksári Bevásárló utca például 12-14 perc, ahol elérhető:
Auchan, Obi, Media Markt, Ikea, Fressnapf, McDonalds, Burger King, Kfc