дом продаётся, Будапешт XXIII. район

Переведённый текст
XXIII Предлагаю на продажу отремонтированный двухквартирный дом площадью 79 кв.м., 3+1, цокольный этаж, в районе Шороксар-Варгалеп. Дом был построен на прочном фундаменте в 1980-х годах, но несколько лет назад началась полная реконструкция. В 2015 году его двери и окна были заменены на пластиковые, оборудованы ставнями и противомоскитными сетками. Здание утеплено драйвитом толщиной 10 см, фасад покрашен, в 2020 году построена новая конструкция крыши, балки не заменялись из-за их идеального состояния, но были созданы черепичные рейки, утеплитель из стекловаты толщиной 20 см, OSB, черепичная крыша. . Выполнен полный электрический и механический ремонт. В 2020 году заменены покрытия и межкомнатные двери. Установлена новая уникальная кухонная мебель с качественной бытовой техникой. Недвижимость находится в неделимой совместной собственности, раздел землепользования скреплен подписью законного юриста. В 2022 году запланировано благоустройство территории, установка оросительной системы и постоянный эстетический ремонт. Терраса, покрытая поликарбонатом, – идеальное место для активного отдыха. Рядом с домом также создана кладовая площадью 10 квадратных метров, которая отлично подходит для хранения велосипедов, газонокосилок и садовых инструментов, откуда можно попасть на чердак. В 2020 году установлена двухконтурная газовая плита замкнутого сгорания Bosch мощностью 24 кВт, обеспечивающая отопление, с радиаторными теплоизлучателями, а также электрический котел, обеспечивающий горячую воду. Небольшая шкатулка для драгоценностей имеет деревянный пол, по чердаку можно ходить, можно упаковывать, состояние отличное, почти жилое. Хотя район славится своей безопасностью, здание оборудовано сигнализацией. Свойства участка площадью 260 кв.м отличные. На участке предусмотрена парковка на 2 машины. Инфраструктура района отличная, все объекты сферы обслуживания, школы, детские сады и остановки общественного транспорта находятся в нескольких минутах ходьбы. НАШ ОФИС ЖДЁТ КЛИЕНТОВ С БЕСПЛАТНЫМ КРЕДИТНЫМ АДМИНИСТРИРОВАНИЕМ, КОНСАЛТИНГОМ, ПРЕДЛОЖЕНИЯМИ ОТ МНОГИХ БАНКОВ И НОВЫМИ НАЛИЧНЫМИ ПЛЮС НАЛИЧНЫМИ!

Оригинальный текст
XXIII. Kerület Soroksár- Vargatelep részén kínálok eladásra egy 79 nm-es 3+1 szobás, földszintes, felújított ikerházat.
Az ingatlan 1980-as években épült masszív alapra, azonban pár éve teljes felújítás vette kezdetét, 2015-ben nyílászáróit műanyagra cserélték, amik redőnnyel, szúnyoghálóval ellátottak. Az épület 10 cm dryvit szigetelést kapott, homlokzatát leszínezték,2020- ban vadonatúj tetőszerkezet lett kialakítva a gerendák tökéletes állapota végett nem cserélték, azonban cserépléceket, 20 cm üveggyapot szigetelés, osb, zsindelytető lett kialakítva. Teljes villanyszerelés és gépészet felújítása megtörtént. Burkolatait, beltéri ajtajait lecserélték.Illetve 2020-ban vadonatúj egyedi, felsőkategóriás gépekkel ellátott konyhabútor került beépítésre. Az ingatlan osztatlan közös tulajdonban van, jogilag rendezett ügyvéd által ellenjegyzett telekhasználati megosztással rendelkezik. 2022-ben parkosítás, öntöző rendszer, folyamatos esztétikai felújítás készül. Polikarbonáttal fedett teraszon az aktív pihenés tökéletes helyszíne. Közvetlen a ház mellett egy 10 nm-es tároló is kialakításra került, ahol a bicikli, fűnyíró, kerti szerszámok tárolására kiválóan alkalmas, innen lehet a padlásteret megközelíteni.
2020- ban Bosch 24 Kw-os zárt égésterű kombi gázcirkó került kialakításra, ami a fűtést szolgáltatja, radiátoros hőleadókkal, melegvíz ellátásáról villanybojler gondoskodik. A kis ékszerdoboz fafödémes, padlástér járható, pakolható, kiváló, szinte lakható állapotban van. Bár a környék híres a biztonságról az épület riasztóval felszerelt. A 260 nm-es telek adottságai kiválóak. Telken belül akár 2 autó számára a parkolás biztosított. A környék infrastruktúrája kiváló, minden kiszolgáló egység, iskola, óvoda és tömegközlekedés pár perc sétára megtalálható.
IRODÁNK INGYENES HITEL ÜGYINTÉZÉSSEL, TANÁCSADÁSSAL, SZÁMOS BANK AJÁNLATÁVAL ÉS AZ ÚJ CSOK PLUSZ FOLYÓSÍTÁSÁVAL VÁRJA ÜGYFELEIT!