квартира продаётся, Будапешт XVII. район

Переведённый текст

Оригинальный текст

Eladó házrész Budapest XVII. kerületében, Akadémiaújtelepen – azonnal költözhető, felújított!



Csendes, kertvárosi környezetben, Akadémiaújtelep szívében kínálunk megvételre egy földszinti, 110 m²-es önálló bejáratú házrészt. Az ingatlan teljeskörű felújítása 2024-ben fejeződött be, így Ön már egy modern, igényes otthonba költözhet – tehermentesen, gyors birtokbaadással!



Főbb jellemzők:

3 külön nyíló hálószoba (13, 11 és 10 m²)

tágas nappali (20 m²) és étkezőkonyha (15 m²)

2 fürdőszoba WC-vel (az egyik káddal, a másik zuhanyzóval)

külön bejárat az utcáról

ügyvéd általi használati megosztással rendezett

külön mérőórák a közművekhez

redőnyös, szúnyoghálós műanyag nyílászárók

új BAXI kondenzációs kazán

8 cm-es külső szigetelés

napelem rendszer a tetőn

21 m²-es tároló helyiség

riasztórendszer és automata kapu előkészítve



A lakás déli–délnyugati tájolású, így napfényes, barátságos élettér fogadja az új tulajdonost egész nap.



Kiváló infrastruktúra:

Iskolák, óvodák, játszóterek, bevásárlási lehetőségek, orvosi rendelő, gyógyszertár, uszoda, valamint tömegközlekedés mind néhány percen belül elérhető.



Ez a házrész tökéletes választás mindazoknak, akik nyugodt, biztonságos környezetben keresnek otthont, a városközponttól elérhető közelségben, mégis zöldövezeti hangulatban.



Ne szalassza el ezt a remek lehetőséget – vegye fel velünk a kapcsolatot még ma!

 

---

 

House for sale in Budapest's 17th district, Akadémiaújtelep – ready to move in, renovated!

In a quiet, suburban environment, in the heart of Akadémiaújtelep, we offer for sale a ground-floor, 110 m² house with a separate entrance. The complete renovation of the property was completed in 2024, so you can move into a modern, sophisticated home – without any burdens, with quick possession!

Main features:

3 separate bedrooms (13, 11 and 10 m²)

spacious living room (20 m²) and dining kitchen (15 m²)

2 bathrooms with toilets (one with a bathtub, the other with a shower)

separate entrance from the street

arranged with a division of use by a lawyer

separate meters for utilities

plastic windows and doors with shutters and mosquito nets

new BAXI condensing boiler

8 cm external insulation

solar panel system on the roof

21 m² storage room

alarm system and automatic gate prepared

The apartment is south-southwest oriented, so a sunny, friendly living space welcomes the new owner all day long.

Excellent infrastructure:

Schools, kindergartens, playgrounds, shopping opportunities, a doctor's office, a pharmacy, a swimming pool, and public transport are all within a few minutes.

This part of the house is the perfect choice for those looking for a home in a quiet, safe environment, within easy reach of the city center, yet in a green belt atmosphere.

Don't miss this great opportunity - contact us today!

 

---

 

Haus im 17. Bezirk von Budapest, Akadémiaújtelep, zu verkaufen – bezugsfertig, renoviert!

In ruhiger Vorstadtlage, im Herzen von Akadémiaújtelep, bieten wir ein 110 m² großes Erdgeschosshaus mit separatem Eingang zum Verkauf an. Die Komplettrenovierung der Immobilie wurde 2024 abgeschlossen, sodass Sie in ein modernes, anspruchsvolles Zuhause einziehen können – ohne jegliche Belastungen und mit schnellem Bezug!

Hauptmerkmale:

3 separate Schlafzimmer (13, 11 und 10 m²)

Großzügiges Wohnzimmer (20 m²) und Wohnküche (15 m²)

2 Badezimmer mit WC (eines mit Badewanne, das andere mit Dusche)

Separater Eingang von der Straße

Mit anwaltlicher Nutzungsvereinbarung

Separate Nebenkostenzähler

Kunststofffenster und -türen mit Rollläden und Moskitonetzen

Neuer BAXI-Brennwertkessel

8 cm Außendämmung

Solaranlage auf dem Dach

21 m² Abstellraum

Alarmanlage und automatisches Tor vorbereitet

Die Wohnung ist nach Süd-Südwest ausgerichtet, sodass dem neuen Eigentümer ein sonniger, freundlicher Wohnraum den ganzen Tag über zur Verfügung steht.

Hervorragende Infrastruktur:

Schulen, Kindergärten, Spielplätze, Einkaufsmöglichkeiten, Arztpraxis, Apotheke, Schwimmbad und öffentliche Verkehrsmittel sind in wenigen Minuten erreichbar.

Dieser Teil des Hauses ist die perfekte Wahl für alle, die ein Zuhause in ruhiger, sicherer Umgebung, in unmittelbarer Nähe zum Stadtzentrum und dennoch in einer grünen Umgebung suchen.

Verpassen Sie nicht diese großartige Gelegenheit – kontaktieren Sie uns noch heute!