дом продаётся, Будапешт XVI. район

Переведённый текст
ПОЛОВИНА ВИЛЛЫ НА ПРОДАЖУ – БУДАПЕШТ – XVI. РАЙОН - ЧИНКОТА - СЗАБАДФЁЛД С МИНИМАЛЬНЫМИ ЗАТРАТАМИ ВЫ МОЖЕТЕ ПРЕВРАТИТЬ ЕГО В ДЕЙСТВИТЕЛЬНО СОВРЕМЕННУЮ И ПОЛНОСТЬЮ ОТРЕМОНТИРОВАННУЮ КВАРТИРУ! Предлагаем НА ПРОДАЖУ Будапешт XVI. район на Szabadföld út, земельный участок 1600 м2, в дачном доме, переоборудованном в 4-квартирный жилой дом, площадью 121 м2 + 229 м2 ЧЕРДАК, 15 м2 ПОДВАЛ, ПАРКОВКА. Здание виллы было элегантно построено в период с 1920-х по 1940-е годы. В квартире есть чердак площадью 229 м2 и полной высотой потолка, доступный из этой собственности, которая в учредительном акте принадлежит исключительно этой квартире. Его внутренняя высота полная. Недвижимость включает в себя ок. Частный сад площадью 550 м2, состоящий из двух частей. Прибл. Из палисадника площадью 100 м2 напротив входа и ок. 450 м2, огороженный сад. Он особенно тихий и просторный, где совершенно не слышен шум машин. В саду за домом есть закрытые и открытые кладовые, принадлежащие исключительно квартире. РАСПРЕДЕЛЕНИЕ: -ЗАЛ 9 м2 -ГОСТИНАЯ 27 м2 -ЗАЛ/КОМНАТА 21 м2 -КОМНАТА 19 м2 -СПАЛЬНЯ 9 м2 -КУХНЯ СО СТОЛОВОЙ 25 м2 -Кладовая 3,6 м2 -ВАННАЯ 10 м2 -ТУАЛЕТ 1,2 м2 В соседних квартирах есть живут всего 4 человека. В квартире произведен серьезный частичный ремонт, затронувший большую часть механических и конструктивных элементов. - заменена вся электросеть расширена до 3х16 ампер - заменена водопроводная и канализационная сеть внутри квартиры - перебетонирована ливневая канализация рядом с домом - усилен фундамент здания - новые покрытия - пересмотрена функция помещений - заменены двери и окна, а также установлена новая солнечная входная дверь. Отопление дома обеспечивается газовым котлом через радиаторы, а также охлаждающе-обогревающим кондиционером. был установлен. У каждого свой уникальный калибр. Общая стоимость: 15 000 форинтов в месяц. Все необходимое для повседневной жизни можно найти в этом районе! ОБЩЕСТВЕННЫЙ ТРАНСПОРТ: -АВТОБУС: 45, 92, 92А -НОЧНОЙ АВТОБУС: 908, 992 -HÉV: H8 Объект не имеет судебных исков и обременений! ПЕРЕЕХАТЬ МОЖНО В ТЕЧЕНИЕ 30 ДНЕЙ после продажи! Недвижимость можно приобрести как за наличные, так и за счет банковского финансирования, в чем мы также можем помочь и предоставить информацию о текущих условиях. Если вам интересно, мы с нетерпением ждем вашего ответа, если у вас возникнут дополнительные вопросы! Просмотр возможен в заранее оговоренное время, даже в выходные дни!

Оригинальный текст
ELADÓ EGY VILLAÉPÜLET FELE – BUDAPEST – XVI. KERÜLET – CINKOTA – SZABADFÖLD ÚT

MINIMÁLIS RÁFORDÍTÁSSAL EGY IGAZÁN KORSZERŰ ÉS TELJESEN FELÚJÍTOTT LAKÁS VÁLHAT BELŐLE!

ELADÁSRA kínálunk Budapest XVI. kerületében a Szabadföld úton egy 1600 m2-es telken elhelyezkedő, 4 lakásos társasházzá alakított villaépületben lévő 121 m2 alapterületű + 229 m2-es PADLÁSSAL, 15 m2-es PINCÉVEL, AUTÓBEÁLLÓVAL rendelkező lakást.

A villaépület a 20-as-40-es évek között igényesen megépített.

A lakáshoz tartozik egy 229 m2 alapterületű, teljes értékű belmagassággal rendelkező, ebből az ingatlanból megközelíthető padlás, mely az Alapító Okiratban kizárólag ehhez a lakáshoz tartozik. Belmagassága teljes értékű.

Az ingatlanhoz tartozik egy kb. 550 m2-es saját kert, mely két részből áll. Egy kb. 100 m2-es előkertből a bejárattal szemben, és egy kb. 450 m2-es, lekerített hátsó kertből. Ez kifejezetten csendes és tágas, ahova az autók zaja egyáltalán nem hallatszik be.

A hátsó kertben vannak a lakáshoz kizárólagosan tartozó zárt és nyitott tárolók.

ELOSZTÁSA:
-ELŐSZOBA 9 m2
-NAPPALI 27 m2
-HALL/SZOBA 21 m2
-SZOBA 19 m2
-HÁLÓSZOBA 9 m2
-KONYHA ÉTKEZŐVEL 25 m2
-KAMRA 3,6 m2
-FÜRDŐSZOBA 10 m2
-TOALETT 1,2 m2

A szomszédos lakásokban mindösszesen 4 személy lakik.

A lakás komoly, részleges felújításon esett át, legtöbb gépészeti és szerkezeti elemre kiterjedt.
-teljes villamos hálózat kicserélésre került, 3x16 amperre való bővítése megtörtént
-lakáson belül a víz- és csatornahálózat cseréje megtörtént
-újra betonozásra került a ház melletti csapadékvíz elvezető
-az épület alapozása megerősítést kapott
-új burkolatok
-terek funkciója újragondolva
-nyílászárók cseréje, valamint új napfényes bejárati ajtó került beépítésre

Az otthon melegét gázkazán biztosítja radiátorokon keresztül, valamint egy hűtő-fűtő klíma is beszerelésre került. Minden egyedi mérőórával rendelkezik. Közös költség: 15.000.- Ft/hó

A környéken minden fellelhető, ami a mindennapi élethez szükséges!

TÖMEGKÖZLEKEDÉS:
-BUSZ: 45, 92, 92A
-ÉJSZAKAI BUSZ: 908, 992
-HÉV: H8

Az ingatlan per- és tehermentes! Az eladást követően 30 NAPON BELÜL KÖLTÖZHETŐ!

Az ingatlan készpénzzel és banki finanszírozással egyaránt megvásárolható, melyben szintén tudunk segíteni és tájékoztatást adni az aktuális feltételekről.

Ha felkeltette az érdeklődését további kérdés esetén várjuk szeretettel megkeresését!

A megtekintése előre egyeztetett időpontban lehetséges, akár hétvégén is!