пансион продаётся, Будапешт XIV. район

Переведённый текст
P20160 ОКРУГ XIV В ЗУГЛИНЕ 3 ЗВЕЗДЫ ПРЕДСТАВЛЕН ОТКРЫТЫЙ ОТРЕМОНТИРОВАННЫЙ ОТЕЛЬ НА ПРОДАЖУ ЛУЧШИЕ ИНВЕСТИЦИИ В БУДАПЕШТ СЕГОДНЯ! 6-7 ЛЕТ ВЕРНУТЬСЯ! Эксклюзивное предложение! ЕСЛИ ИНВЕСТИЦИИ ВОЗВРАЩАЮТСЯ В 6-7 ЛЕТ, БОЛЬШЕ НЕТ! Полностью отремонтированный в 2008 году, этот полностью отремонтированный, теперь современный 3 * 12-этажный отель на 143 номера располагает крытым бассейном с финской и инфракрасной сауной, джакузи и фитнес-залом на 100 человек, конференц-залами, полностью оборудованными. Zugló является ближайшей зеленой зоной к центру города и автобусом, чтобы добраться до центра города. Отель находится в пределах легкой досягаемости от центра города и небольших линий метро и метро. Автобус № 5 доставит вас в центр города и доставит вас через весь город. Городской парк находится близко Городской парк, обновленный парк развлечений и развлечений в Будапеште, находится в пределах легкой досягаемости от отеля. Номера оснащены кондиционерами, в каждом номере есть LED-телевизор, холодильник, телефон и бесплатный Wi-Fi. Отель очень популярен среди русских, советских преемников, японцев, вьетнамцев и других туристических групп. Есть 6 автобусов, доступных для парковки одновременно. Это открывает прекрасную возможность для долгосрочного сотрудничества с зарубежными турагентами. Покупная цена включает в себя свободный участок рядом с отелем, который в настоящее время является парковкой отеля. В настоящее время в зоне, контролируемой камерой, можно парковать 6 автобусов и 15-20 автомобилей. Свободный сайт предлагает бесчисленные возможности для дальнейшего развития. Вы можете построить подземную парковку для человека на свободном участке, гараж для автобусов внизу и еще один 12-этажный дом наверху, чтобы расширить отель или апартаменты или что-то еще. Текущая насыщенность в среднем составляет 60% в год. Мы также рекомендуем недвижимость в инвестиционных целях. При правильном управлении возможна окупаемость 6-7 лет. Собственность не обременена 1/1 владельцем проектной компании. Теперь компания-владелец отеля может купить 100% бизнеса без НДС, имея достаточно собственных ресурсов и, возможно, банковские кредиты для его замены. Поэтажные планы могут быть отправлены вам по электронной почте. * Подвал: бассейн, финская сауна и инфрасауна, бассейн с холодной водой, массажный кабинет, джакузи и тренажерный зал. * Первый этаж: ресепшн, холл, кафе, 2 крытые террасы, конференц-зал или зал для проведения мероприятий (50 человек). * Этажи: 24 двухместных номера, 71 двуспальная кровать и 24 апартамента. Скопируйте эту ссылку на адрес своего браузера для более подробной информации: www .ingatlanonki.hu / 20160

Оригинальный текст
P20160

XIV KERÜLET ZUGLÓN 3 CSILLAGOS BEVEZETETT MŰKÖDŐ FELÚJÍTOTT SZÁLLODA ELADÓ

THE BEST INVESTMENT IN BUDAPEST TODAY!
6-7 YEARS RETURN !

EXKLUZÍV AJÁNLAT! HA EGY BEFEKTETÉS 6-7 ÉV ALATT MEGTÉRÜL, ILYEN NINCS TÖBB!

A legjobb helyen 2008-ban teljes körűen felújított, ma újszerű állapotú 3*-os 12 emeletes 143 szobás bevezetett szálloda belső úszómedencével finn és infra szaunával, jakuzzival és fitnesz teremmel 100 fős vendéglővel, konferencia- és rendezvényteremmel, teljes berendezéssel eladó.

Zugló a városközponthoz legközelebbi zöldövezet és egy busszal be lehet jutni a belvárosba. A szállodából a belváros és a kis földalatti és a kettes metró is könnyen megközelíthető. Az ötös busz bevisz a belvárosba és átvisz az egész városon. Közel van a Városliget A Városliget, Budapest megújuló pihenő és szórakoztató parkja a szállodából gyorsan megközelíthető.

A szobák légkondicionáltak, minden szobában LED TV, hűtőszekrény, telefon van és ingyenes Wi-FI hálózat elérhető.

A szálloda nagyon kedvelt orosz, szovjet utód államokbeli, japán, vietnami és más turista csoportoknak. Egy időben 6 busznak van parkolási lehetőség. Ez tág lehetőséget kínál külföldi utazási irodákkal történő hosszú távra szóló együttműködésre.

A vételár tartalmazza a szálloda melletti üres telket, ami jelenleg a szálloda parkolója. Jelenleg kamerával megfigyelt területen 6 busz és 15-20 személyautó parkolhat. Az üres telek számtalan további fejlesztési lehetőséget rejt magába. Lehet építeni az üres telken egy mélygarázst személy autóknak, felette a földszinten garázst a buszoknak és a felett egy másik 12 emeletes házat a szálloda bővítésére vagy lakásoknak vagy bármi egyéb célra.

Jelenlegi telítettség évi átlag 60%. Az ingatlant ajánljuk befektetési célra is. Megfelelő menedzselés esetén 6-7 év megtérülés elérhető.

Az ingatlan tehermentes egy projektcég az 1/1-es tulajdonos. Most a szálloda tulajdonos cég 100% üzletrésze ÁFA mentesen megvásárolható elegendő önerő és esetleg azt kipótló bankkölcsön segítségével is.

Alaprajzokat e-mailben tudunk küldeni.

* alagsor: uszoda, finn szauna és infraszauna, hideg vizes merülő medence,m masszázs szoba, jakuzzi és fitnesz terem.
* földszint: Recepció, hall, kávézó, 2 fedett terasz, konferencia vagy rendezvény terem (50 fős)
* emeletek: emeletenként 10 kétágyas szoba +2 aparman öszesen 12x12-1=143

További képek, részletes leírás megtekintéséhez másolja be az alábbi hivatkozást böngészőjének címsorába: www.ingatlanonki.hu/20160