квартира продаётся, Будапешт XIII. район

Переведённый текст
Продаётся новая квартира-студия в жилом комплексе Béke Garden, 13-й район. Цена: 69 миллионов венгерских форинтов. Сдача: март 2026 г. В строящемся жилом комплексе Béke Garden, расположенном в 13-м районе, на пересечении улиц Szegedi út и Üteg utca, продаётся светлая квартира-студия площадью 32,13 м², расположенная на 5 этаже. Окна квартиры выходят на восток-юго-восток и на зелёный внутренний сад жилого комплекса, что обеспечивает тишину и спокойствие. Основные характеристики: Площадь: 32,13 м² Количество комнат: 1 Отопление-кондиционирование: потолочная система, рейтинг энергопотребления АА Индивидуальный учет, центральный тепловой насос дома Ванная комната с душем и туалетом, кухня-столовая, прихожая Цена и график платежей: 25 400 000 форинтов — при подписании договора 40 875 000 форинтов — при передаче (янв.–март 2026 г.) 2 725 000 форинтов — на депозит адвокату (при передаче) ➡ Итого: 69 000 000 форинтов Ожидаемая дата передачи: март 2026 г. Окрестности и инфраструктура: Площадь Беке, набережная Ракош-патак и несколько парков находятся в пешей доступности. Транспортная доступность исключительно хорошая: автобусные и трамвайные остановки в пределах 100 метров, метро М3 в 10 минутах ходьбы. Рядом широкий выбор магазинов: Tesco, Aldi, Lidl, Penny, Spar, а также аптеки, поликлиника, детские сады, школы, спортзалы и рестораны. Парковка на улице или в подземном гараже кондоминиума (с зарядкой для электромобилей). Отличный вариант для первого дома, инвестиций или сдачи в аренду!

Оригинальный текст
Eladó újépítésű garzonlakás a XIII. kerületben, Béke Garden

Ár: 69 millió Ft
Átadás: 2026. március

Eladó a XIII. kerületben, a Szegedi út és az Üteg utca találkozásánál épülő Béke Garden társasházban egy 32,13 m²-es, 5. emeleti, világos garzonlakás. A lakás kelet-délkeleti fekvésű, a társasház zöld, belső kertjére néz, így kiválóan nyugodt és csendes környezetet biztosít.

Főbb jellemzők:

Alapterület: 32,13 m²

Szobák száma: 1

Fűtés-hűtés: mennyezeti rendszer, AA energetikai besorolás

Egyedi mérés, házközponti hőszivattyú

Zuhanyzós fürdő + WC, konyha-étkező, előszoba

Ár és fizetési ütemezés:

25.400.000 Ft – szerződéskötéskor

40.875.000 Ft – átadáskor (2026. jan–márc.)

2.725.000 Ft – ügyvédi letétbe (átadáskor)
➡ Összesen: 69.000.000 Ft

Átadás várható ideje: 2026. március

Környék és infrastruktúra:
A Béke tér, a Rákos-patak sétányai, valamint több park is sétatávolságra helyezkedik el. Közlekedés kiemelkedően jó: busz- és villamosmegállók 100 méteren belül, az M3 metró 10 perc gyalog.
Bevásárlási lehetőségek széles választéka áll rendelkezésre: Tesco, Aldi, Lidl, Penny, Spar, továbbá gyógyszertárak, egészségház, óvodák, iskolák, edzőtermek és éttermek a közelben.
Parkolás az utcán vagy a társasház mélygarázsában (elektromos autó töltési lehetőséggel).

Kiváló választás első otthonnak, befektetésnek vagy kiadásra!