участок/земельный надел продаётся, Будапешт XIII. район

Переведённый текст

Оригинальный текст
Eladásra kínálunk egy remek helyen lévő telket a 13. kerületben, közel a Vasúttörténeti Parkhoz. Az ingatlan a Szent László úton található, könnyű megközelítéssel a Tatai utcáról is.
Telek jellemzői:
Méret: 1025 nm (kb.30x33 m)
Besorolás: Szabadon álló intézményi vegyes övezet.
Lakóépület: A telken egy 101 nm ház található, benne két különálló 1/1 tulajdonú lakással (43 nm és 58 nm).
Lehetséges felhasználás: A telek különféle intézményi célokra alkalmas, többek között:
Igazgatási épület
Oktatási és nevelési intézmény
Egészségügyi központ
Szociális létesítmény
Hitéleti és kulturális központ
Közösségi szórakoztató létesítmény
Szálláshely szolgáltató
Sportlétesítmény
Vendéglátóhely
Parkolóház, mélygarázs, TELEPHELY, RAKTÁR...stb.
Egyéb információk:
A telekre lakás nem építhető.
A parkolókat az épületen belül, mélygarázsban kell kialakítani, a föld alatti beépíthetőség 40%, így egy szinten 12-14 autó helyezhető el.
Föld feletti tűzcsap kiépítése kötelező.
A telek alakja miatt jól beépíthető, épület az ingatlan közepén helyezhető el.
Az épületmagasság és beépíthetőség alapján 1,7 m/m szintterület alakítható ki, ami bruttó 1745 m (+teremgarázs).
Övezeti besorolás: Vi-2/SZ-4
Szabadon álló beépítés.
35% beépíthetőség a terepszint felett (360 m)
40% beépíthetőség a terepszint alatt (410 m)
2,0 m/m általános szintterületi mutató (2054 m)
2,0 m/m parkoló szintterületi mutató (2054 m)
35% zöldfelület (360 m)
Max. épületmagasság: 14 m (F+3+T szintszám)
Telek mérete: 1025 m (31x33 m)
(!Ez az ingatlan kiváló lehetőséget nyújt különféle intézményi célokra.)!Ha felkeltette érdeklődését, kérjük, keressen minket bizalommal a o67o4oo8oo8 telefonszámon!
Irányára: 295 M Ft.
A lakások külön külön is eladók. Az 58 nm-hez 600 nm telek tartozik tartozik, melynek irányára: 175 M Ft, a másik lakás, ami 43 nm, a hozzá tartozó 425 nm-es telekrésszel 120 M Ft irányáron eladó.