квартира продаётся, Будапешт XI. район

Переведённый текст
В центре района Газдагрет, на улице Реткоз, предлагаю к продаже панельную квартиру в среднем состоянии, частично нуждающуюся в ремонте. 3-й этаж, 52 кв.м, 2 комнаты + гостевой туалет, французский балкон, инверторный кондиционер. Дом 4-этажный, с лифтом, ухоженной и чистой лестницей, в аккуратном жилом комплексе. При входе в квартиру вас встречает прихожая, слева находится гостиная с французским балконом, напротив – туалет и ванная комната с ванной. Слева расположены спальни и кухня. Квартира очень светлая, две спальни выходят на восток, кухня и гостиная – на юго-запад, и солнце светит повсюду. Из спален открывается прекрасный вид на Будайский замок, а фейерверк гарантирован! Из кухни и гостиной открывается вид на недавно отремонтированный парк, скоро откроется чудесный зеленый пейзаж. Также это отличный вариант для инвестиций, легко сдавать в аренду. Квартира нуждается в ремонте, что отражено в цене. Существует множество возможностей для перепланировки квартиры: кухню можно легко перенести в гостиную, получив таким образом большую комнату с окном. Можно даже обустроить ванную комнату на месте кухни и переоборудовать существующую ванную в гардеробную. Размеры: - прихожая 11 кв.м - гостиная 18 кв.м - туалет 1 кв.м - ванная комната 2,5 - комната 10 кв.м - комната 7 кв.м - кухня 3 кв.м. Коммунальные платежи: 23 400 венгерских форинтов (уборка лестницы, освещение, вывоз мусора, основная часть ремонта дома). Отопление центральное, с индивидуальными счетчиками. Инфраструктура превосходная: магазины (Eleven Center, Aldi, Penny, Spar), рестораны, школы, врачебный кабинет находятся в шаговой доступности, а общественный транспорт доступен в несколько минут: автобусы, метро 4.

Оригинальный текст
Gazdagrét központi helyén, a Rétköz utcában eladásra kínálok egy közepes állapotban lévő, részben felújítandó panel lakást.

3. emeleti, 52nm, 2 szoba + fél szoba, franciaerkély, inverteres klíma.

A ház 4 emeletes, liftes ház, karbantartott tiszta lépcsőház, rendezett lakóközösség.

A lakásba érve az előszoba fogad minket, balra a franciaerkélyes nappali, szembe a toalett és a kádas fürdőszoba található. Balra indulva a hálószobák és a konyha.
A lakás csupa fény, a két hálószoba keleti fekvésű, a konyha és a nappali délnyugati fekvésű, átjárja a napsütés.

A hálószobákból tökéletes kilátás a Budai várra, a tűzijáték élménye garantált!

A konyhából és a nappaliból a kilátás az újonnan felújított parkra néz, csodás zöld kilátás érkezik hamarosan.

Befektetésnek is kiváló, könnyen kiadható.

A lakás felújításra szorul, amit az ára is tükröz.

A lakás átalakításában sok lehetőség van, a konyha könnyen átvihető a nappaliba és egy extra nagy ablakos szobát kaphatunk.
Akár a fürdőszobát is kialakíthatjuk a konyha helyén és a mostani fürdőszobából gardrób szobát csinálhatunk.

Méretek:
-előszoba 11nm
-nappali 18nm
-toalett 1nm
-fürdőszoba2,5
-szoba 10nm
-szoba 7nm
-konyha 3nm

Közös költség: 23.400,- Ft (lépcsőház takarítás, világítás, szemét szállítás, házfelújítási alap rész)

Fűtése központ, egyedi mérős.


Az infrastruktúrája páratlan: üzletek (Eleven Center, Aldi, Penny, Spar), éttermek, iskolák, orvosi rendelő séta távolság, valamint tömegközlekedés néhány percen belül elérhető: buszok, 4-es Metró.