квартира продаётся, Будапешт XI. район

Переведённый текст
Вниманию инвесторов! Продается подвальное помещение площадью 48 + 10 м2, требующее ремонта, в кирпичном жилом доме в хорошем состоянии, в нескольких минутах ходьбы от торгового центра Allee. Благодаря характеристикам местоположения (хорошая транспортная развязка, центральное расположение, но при этом уютная улица, тихая, зеленая среда) оно отлично подходит для квартиры, офиса или других инвестиций. Его легко сдать в аренду благодаря близости к Инфопарку и университетам. Текущее состояние полной реконструкции дает возможность обустроить ее по своему усмотрению. Прилагаемый план этажа показывает возможную планировку интерьера. Важный! Помещение абсолютно сухое и зимой, и летом. Никакой дополнительной изоляции не требуется, просто удалите штукатурку, обессольте поверхность стены и нанесите воздухо- и паропроницаемую краску на новую, гидрофобную, воздухопроницаемую штукатурку. Окна выходят во внутренний сад, двор цветущий и ухоженный. Имущество НЕ КОМПЕНСИРОВАНО, 1/1. Объект классифицируется как студия. Я буду рад вашему звонку в любое время. Номер ссылки: 434956

Оригинальный текст
Befektetők figyelem! Allee bevásárlóközponttól pár perces gyalogos távolságra lévő, jó állapotú, téglaépítésű társasházban eladó egy 48 + 10 m2-es, felújítandó alagsori ingatlan. A hely adottságai miatt (jó közlekedés, központi elhelyezkedés, ugyanakkor hangulatos utca, csendes, zöld környezet) lakásnak, irodának, egyéb befektetésnek kiváló. Az Infopark és az egyetemek közelsége miatt könnyen bérbeaadható. A jelenlegi teljesen felújítandó állapot biztosítja a tetszés szerinti kialakítás lehetőségét. A mellékelt alaprajzon egy lehetséges belső térfelosztás látható. Fontos! A helyiség télen-nyáron teljesen száraz. Extra szigetelésre nincs szükség, csupán a vakolatot kell eltávolítani, a falfelületet sótalanítani, az új, hidrofóbizált, légpórusos vakolatra pedig lég- és páraáteresztő festést alkalmazni. Az ablakok a belső kert felé nyílnak, az udvar virágos, gondozott. Az ingatlan TEHERMENTES,1/1-es.
Az ingatlan műterem besorolású.
Hívását bármikor szívesen fogadom.

Referencia szám: 434956