дом продаётся, Будапешт XI. район

Переведённый текст
В Будапеште, в XI районе, недвижимость под ремонт с прекрасным инфраструктурным расположением! В Будапеште XI. На улице Кишкедмён продается семейный дом площадью 35 квадратных метров, нуждающийся в ремонте, а точнее, дом для отдыха с частным садом! Текущее состояние содержит несколько возможностей, так как мы можем реализовать ремонт по собственным идеям. Основы хороши, только внешнюю эстетику надо поменять! Количество номеров и их функционал могут быть изменены и модифицированы в текущем состоянии. Чердак можно даже пристроить после незначительного переоборудования. Из коммунальных услуг уже можно использовать электричество и воду с субсчетчиками (несертифицированные счетчики). Участок 600 квадратных метров, на котором мы можем обратить внимание на внешний санузел, который необходимо демонтировать сзади. Он указан на карте, поэтому его можно восстановить даже после сноса. Участок расположен на закрытой садовой территории, но выведен из обработки, естественно! Участок находится в безраздельной совместной собственности (номер 1 час), но у юриста уже заключен договор долевого участия. Основные характеристики объекта: - Семейный дом 35 кв.м. (комната, кухня, санузел) - Участок 600 кв.м., может быть огорожен (нераздельная совместная собственность с адвокатским договором долевого участия) - Сдается в состоянии, подходящем для продажи. с ремонтом - Можно провести воду, канализацию и электричество - можно даже встроить, переоборудовав чердак (бетонная балочная плита над первым этажом). Недвижимость необременена. Конечно, цена является справочной. Отличный выбор, супер соотношение цены и качества! Не упустите эту уникальную возможность! Я доступен каждый день, позвоните мне, чтобы записаться на осмотр объекта! Транспорт и расположение: отличное: - Расстояние на автобусе 15 минут, - Железнодорожный вокзал в 20 минутах ходьбы - До Будапешта можно добраться за 20 минут по шоссе М3 - За короткое время можно добраться до близлежащих государственных учреждений, детских садов, школ и торговых центров . В нашем офисе мы предлагаем следующие услуги нашим существующим и будущим клиентам: - Брокерские услуги в сфере недвижимости (бесплатные консультации, большая база данных клиентов, профессиональный опыт высокого уровня) - Независимое от банков кредитное администрирование для клиентов (бесплатная кредитная проверка и консультации) - юридические консультации, связанные с куплей-продажей. - бесплатное посредничество в сфере недвижимости для наших клиентов. - подготовка энергетического сертификата. (Более подробную информацию о нашем предложении можно найти на официальном сайте VING.)

Оригинальный текст
Budapesten, a XI kerületben remek infrastruktúrális elhelyezkedéssel felújítandó ingatlan!

Budapesten, a XI. kerületben Kisködmön utcában egy felújításra szoruló, 35nm-es családi ház, pontosabban zártkerti nyaraló vált eladóvá!
Jelen állapot több lehetőséget is rejteget magában mivel a felújítást saját elképzelésünk szerint valósíthatjuk meg.
Az alapok jók csak a külső esztétikát kell rajta változtatni!

Szobák száma és a funkcionalítása is változtatható és alakítható mostani állapotban.
A tetőtér kisebb átalakítást követően akár be is építhető.
A közművek közül a villany és a víz almérővel már használható is!(nem hitelesített almérők)
A hozzá tartozó telek 600 nm-es melyen hátul egy elbontandó külső mosdóra lehetünk figyelmesek.
A térképen szerepel így akár bontást követően újra is építhető.

A telek zártkerti övezetben fekszik de művelés alól ki lett véve természetesen!

A telek osztatlan közös tulajdonban van (1 hrsz számmal) viszont az ügyvédi megosztási szerződést már korábban megkötötték.

Az ingatlan főbb jellemzői:
-35nm-es családi ház(szoba,konyha,fürdőszoba)
-A telek 600nm-es, kerítésel körbehatárolható(osztatlan közös tulajdonban ügyvédi megosztási szerződéssel)
-Felújítandó állapotban kerül átadásra
-Víz, csatorna és a villany bevezethető
-a tetőtér átalakításával akár beépíthető is lehet(betongerendás födém a földszint felett)

Az ingatlan per és tehermentes.
Természetesen az ár irányár.
Nagyszerű választás, szuper ár-érték arányban!

Ne hagyja elveszni ezt a páratlan lehetőséget!
Minden nap elérhető vagyok, hívjon, egyeztessünk időpontot az ingatlan megtekintésére!

Közlekedése és elhelyezkedése: kiváló:
-távolsági busz 15 perc,
-vonatállomás 20 perc távolságra gyalog
-Budapest 20 perc alatt érhető el az M3-ás autópályán
-közelben közintézmények, óvodák, iskolák és bevásárlási lehetőségek rövid időn belül elérhetőek.

Irodánkban a következő szolgáltatásokkal állunk meglévő és leendő ügyfeleink rendelkezésére:

-ingatlanközvetítés (díjmentes tanácsadás, kiemelt méretű vevői adatbázis, magas szintű szakmai háttér)
-bank semleges hitelügyintézés vásárlóknak (díjmentes hitelszűrés és tanácsadás)
-adás-vétellel kapcsolatos jogi tanácsadás.
-ingyenes ingatlan közvetítés kereső ügyfeleink részére.
-energetikai tanúsítvány készítése.
(További kínálatunkat keresse a VING hivatalos weboldalán.)