квартира продаётся, Будапешт XI. район

Переведённый текст
Станьте первым жителем этой замечательной квартиры на холме Геллерт после ремонта! ***** Настоящая редкость, чудесный дом, уникальная среда! *****Продается продуманно спроектированная 2-комнатная квартира + балкон 6 кв.м. на 2-м этаже, солнечная квартира площадью 43 кв.м., выходящая на юго-восток, с особыми характеристиками и расположением. Квартира находится в отличном состоянии, была полностью отремонтирована и обставлена стильной мебелью. Здесь все готово для того, чтобы ваш новый житель нашел себе идеальный дом!Войдя, вы попадаете в приятный по размеру холл, из которого открывается кухня, гостиная, ванная комната, отдельный туалет и небольшая кладовая/гардеробная. В меньшую комнату можно попасть как из гостиной, так и из ванной комнаты.Просторный балкон открывается из гостиной с кондиционером, из которой открывается вид на сад с вековыми деревьями и красивой панорамой.Отопление и горячая вода обеспечиваются исправно работающий газовый котел, что приводит к низким расходам на коммунальные услуги. Низкому уровню затрат также способствует особенно низкая совместная стоимость в размере 11 000 венгерских форинтов. В квартире также есть собственная кладовая в подвале. ВОКРУГ РАЙОНА Геллертеги - один из самых красивых районов нашей столицы, поднимающийся на несколько шагов от квартиры. Сад здания ведет прямо в Нагирет. Общественный транспорт отличный, автобусная остановка расположена перед подъездной дорогой, но она закрыта другим домом, поэтому шум не доносится до объекта недвижимости. Во дворе дома имеется бесплатная парковка.Площадь Геллерт и площадь Мориц-Жигмонд находятся в 1 км пешком, а значит, до метро можно дойти всего за 15 минут. Отличное кафе, пекарня и овощной магазин расположены в 400 м, а более крупный Lidl - в 900 м. Если вы не хотите заморачиваться с ремонтом и хотите уже завтра насладиться всем потенциалом этой квартиры, то вы нашли дом своей мечты! Если Вы задумываетесь о покупке квартиры с инвестиционной целью, то Вы нашли недвижимость, которая сразу приносит доход, с выдающейся окупаемостью!Квартира свободна от обременений и в нее можно сразу заселиться.Новая кухонная мебель Ikea со встроенной техникой. кухонная техника (электрическая духовка, индукционная плита), вытяжка, встроенная посудомоечная машина и встроенная микроволновая печь), оснащение гардеробной комнаты и мебелью для ванной комнаты. Остальная мебель и аксессуары доступны по отдельной договоренности, даже всю технику, светильники, украшения и домашний текстиль можно приобрести вместе с квартирой! Если вы ищете удобный и современный дом вдали от городского шума, не ищите дальше! Позвоните нам сегодня, чтобы лично осмотреть эту потрясающую квартиру на 2-м этаже!

Оригинальный текст
Legyen a felújítás utáni első lakója ennek a csodás lakásnak a Gellérthegyen!***** Igazi ritkaság, csodálatos otthon, egyedi környezet! *****Eladó egy különleges adottságú és elhelyezkedésű, átgondoltan megtervezett 2. emeleti, 2 szobás + 6 nm-es erkély-es, 43m2-es délkeleti tájolású, napsütötte lakás. A lakás tökéletes állapotban van, teljeskörű felújításon esett át és stílusos berendezéssel kapta meg mostani elbűvölő hangulatát. Itt minden készen áll arra, hogy az új lakója tökéletes otthonra leljen!Belépéskor egy kellemes méretű előszobába jutunk, ahonnan a konyha, a nappali, a fürdőszoba, a külön WC, valamint egy kis kamra/gardrób helyiség nyílik. A kisebb szoba mind a nappaliból, mind a fürdőből megközelíthető.A klimatizált nappaliból nyílik a tágas erkély, ahonnan kitekintve az ősfás kertre, valamint a szép panorámára láthatunk rá.A fűtésről és a melegvízről jólműködő gázkazán gondoskodik, ami alacsony rezsiköltséget eredményez. A kifejezetten alacsony, 11.000Ft-os közösköltség pedig szintén hozzájárul az alacsony költségszinthez.A lakáshoz tartozik még egy saját tárolóhelység a pincében.A KÖRNYÉKRŐLA Gellérthegy fővárosunk egyik legszebb része, a társasház kertjéből néhány lépcsőn fellépkedve közvetlenül a Nagyrétre jutunk.A tömegközlekedés kiváló, a buszmegálló a feljáró előtt található, azonban egy másik ház takarásában, így a zaj nem jut el az ingatlanig. A parkolás ház udvarán díjtalan.Gyalog mind a Gellért tér, mind a Móricz Zsigmond körtér 1km-re található, azaz alig 15 perc sétával a metróhoz is el lehet jutni. Remek kávézó, pékség és zöldséges 400m-re, egy nagyobb Lidl 900m-re helyezkedik el.Ha nem szeretne felújítással bajlódni, és már holnap élvezni kívánja e lakás minden potenciálját, akkor megtalálta álmai otthonát! Ha befektetési célú lakásvásárlásban gondolkodik, akkor pedig megtalálta azt az ingatlant, amely azonnal bevételt termel, kiemelkedő megtérüléssel!A lakás tehermentes és azonnal költözhető.A lakás tartozéka, s így az ár részét képezi a vadonatúj ikea konyhabútor beépített konyhagépekkel (elektromos sütő, indukciós főzőlap, páraelszívó, beépített mosogatógép és beépített mikró), a gardrób helyiség felszerelése és a fürdőszobabútor. A többi bútor és berendezési tárgy külön megállapodás alapján elérhető, a lakással együtt akár a komplett berendezés, lámpa, dekoráció és lakástextil is megvásárolható! Ha a város zajától távol, mégis kényelmes és modern otthonra vágyik, ne keressen tovább! Hívjon minket még ma, hogy személyesen is megtekinthesse ezt a lenyűgöző 2. emeleti lakást!