квартира продаётся, Будапешт XI. район

Переведённый текст
СОВРЕМЕННЫЙ ПЕНТДОМ С САДОМ С БЕСПЛАТНОЙ ПАРКОВКОЙ HELLY, ХРАНЕНИЕ ПО ВЫГОДНОЙ ЦЕНЕ *** подходит для подачи заявки на субсидию ** или освобождение от налога на недвижимость ** можно приобрести с НДС 5% * В одном из самых популярных районов Будапешта, XI районе. Мадаредь, с прекрасной панорамой Будайских гор и зелеными парками, вы можете купить свой новый дом в безопасной, современной, идиллической обстановке, все 30 от надежного инвестора с многолетним опытом. Объект расположен на втором этаже трехквартирного дома с лифтом, построенного в современном стиле. Пентхаус площадью 81 м2 имеет отличные параметры, состоит из гостиной с американской кухней, трех спален, ванной комнаты, отдельного туалета и двух больших террас общей площадью 60 м2. Имущество включает в себя 200 м2 эксклюзивного использования сада. Входные двери являются безопасными и запираются в нескольких точках. Двери и окна во дворе современные, пластиковые двери и окна с 6 воздушными камерами, тройное остекление с антрацитовой фольгой. Поворотно-открывающиеся окна и террасные двери представляют собой поворотно-раздвижные дверные конструкции. Затенение обеспечивается системой алюминиевых электрических жалюзи. Отопление и охлаждение осуществляется с помощью центрального воздушного теплового насоса, дополненного полом с подогревом, и отвечает самым современным энергосберегающим потребностям. Охлаждение обеспечивается системой фанкойлов. каждая комната, или душевая кабина будут спроектированы по желанию заказчика. В случае с ванной в квартире будет установлена качественная пластиковая, стеклянная душевая кабина с сантехникой Geberit и смесителями Grohe. В квартире имеется телефон, видеодомофон, центральная антенная сеть. Будет подготовлено открытие охранного оборудования (сигнализация) и подключение датчиков движения. Электрические/дистанционно управляемые автомобильные ворота, вход с дистанционным управлением. Зона выхода огорожена нагревательным проводом под выходом. В гараже имеется кухонная мебель. стоит 2 500 000 форинтов - согласовывается с покупателем - будет установлен Возможен обмен или запрос. Возможны дополнительные, уникальные решения в соответствии с потребностями клиента. В нескольких минутах ходьбы находится остановка, от которой на прямом автобусе можно добраться до станции метро Kelenföldi Pályaudvar линии 4, одного из крупнейших транспортных узлов в районе Буды. Отсюда вы можете легко добраться не только до центра Будапешта, но и до Западной Венгрии или Вены на поезде или междугороднем автобусе. До многочисленных торговых центров, построенных рядом с шоссе М1-М7, можно добраться за 5 минут на машине: Tesco, Auchan, Media Markt, IKEA, Dechatlon и Praktiker. Торговые центры в Будаёрше находятся всего в нескольких километрах. Детский сад, детский сад и школа в непосредственной близости. Ориентировочная цена: 189 000 000 форинтов. Ожидаемая поставка: октябрь 2024 г.

Оригинальный текст
M O D E R N P E N T H O U S E M A D Á R H E G Y E NA J Á N D É K P A R K O L Ó H E L L Y E L , T Á R O L Ó V A L A Z Á R B A N***CSOK támogatás igénylésére alkalmas**i l l e t é k m e n t e s s é g **5 %-os ÁFÁVAL megvásárolható *Budapest egyik legfelkapottabb részén, a XI.kerületben Madárhegyen a budai hegyek és zöld parkok csodálatos panorámájával, biztonságos, modern, idilli környezetben vásárolhatja meg új otthonát, mindezt 30 éves tapasztalattal rendelkező megbízható beruházótól.Az ingatlan háromlakásos ,liftes ,modern stílusban épült társasház második emeletén helyezkedik el. A 81 m2-es penthouse kiváló paraméterekkel rendelkezik, amerikai konyhás nappaliból, három hálószobából , fürdőszobából, külön WC-ből,és két nagy méretű teraszból áll.A teraszok, erkélyek összesen 60 m2 tesznek ki. Az ingatlanhoz tartozik 200 m2 kizárólagos kerthasználat.A bejárati ajtók több ponton záródó biztonsági bejárati ajtók. A teraszajtók és ablakok korszerű, műanyag nyílászárók 6 légkamrás kivitelben , háromrétegű üvegezéssel antracit fóliázással. Bukó nyíló ablakok, a teraszajtók pedig bukó-toló ajtószerkezetek. Az árnyékolásról aluminium elektromos redőnyrendszer gondoskodik.A fűtés, hűtés központi levegő hőszivattyúval valósul meg-padlófűtéssel kiegészülve-,megfelelve a legkorszerűbb , energiatakarékos igényeknek.A hűtést helyiségenként fan coil rendszer biztosítja.Szellőzőcsövek beépítésre kerülnek,amennyiben a vásárló erre igényt tart.A fürdőszobákban kád, vagy zuhanyzó kerül kialakításra vevői igény szerint. Kád esetén magas minőségű műanyag, zuhanyzónál épített zuhany üveg kabin kerül beépítésre Geberit szaniterekkel,Grohe csaptelepekkel.Telefon, videós kaputelefon, központi antennahálózat a lakás tartozéka. Biztonsági berendezés (riasztó) nyitás,és mozgásérzékelői számára csatlakozás elő lesz készítve.Elektromos/távirányítású autókapu, távirányítású személybejárat.A lejáró térkövezett, az autólejáró alatt fűtőszállal.A garázsban elektromos autó töltési lehetőség.A konyhabútor 2 500 000 Forint értékben - a vevővel egyeztetve-kerül beépítésre.Lehetőség van kiváltani, vagy kérni. A vevői igényeknek megfelelően lehetőség van extra, egyedi megoldásokra.Néhány percnyire talàlható a megálló ,ahonnan közvetlen buszjárattal elérhető a 4-es metró Kelenföldi Pályaudvar állomása, a budai régió egyik legnagyobb közlekedési csomópontja. Innen nem csak Budapest belvárosába, de Nyugat-Magyarországra vagy Bécsbe is könnyen eljuthatunk vasúttal, vagy helyközi buszjáratokkal. Autóval 5 perc alatt elérhető az M1-M7 autópálya mellé épült számos üzletközpont: Tesco, Auchan, Media Markt, IKEA, Dechatlon és Praktiker.A budaörsi bevásárlóközpontok csak néhány kilométerre találhatók. Bölcsőde, az óvoda és iskola elérhető közelségben.Irányára: 189 000 000 Ft. Várható átadás: 2024 október