квартира продаётся, Будапешт XI. район

Переведённый текст
Внимание, подать заявку можно ВСЕМ! Продается мансардная квартира площадью 77 кв.м. с парковочным местом в зеленом районе Уйбуда XI. в районе, рядом с отличным транспортным сообщением, верхняя квартира 9-квартирного жилого комплекса, построенного в 1900-х годах, но полностью отремонтированного в 2000 году и обслуживаемого с тех пор, ждет своего нового владельца, с видом на тихий зеленый сад. Конструкция крыши дома отремонтирована и утеплена летом 2023 года, включая крышу над квартирой! Из холла несколько ступенек ведут вниз в гостиную, за которой следуют две комнаты с отдельными входами и, наконец, замыкают линию кухня-столовая и ванная-туалет (см. план этажа). Комнаты отделены друг от друга гипсокартонными стенами, которые можно легко перенести, если новый владелец задумается о другом пространственном расположении. Окна квартиры ориентированы в одну сторону, на запад. В доме уникальное циркулярное отопление, температуру можно контролировать с помощью радиаторных излучателей и 2 современных кондиционеров охлаждения/обогрева. Потребление коммунальных услуг в квартире (вода, электричество, газ) измеряется по часам, поэтому заселение основано на этом. Инфраструктура района не имеет аналогов. Все, что вам нужно для повседневной жизни, доступно в течение нескольких минут, например: магазины (Aldi, Spar, Tesco, DM, Rossmann), детские сады, школы, парк, беговая дорожка, бассейн, тренажерный зал, а также Allee или Etele. Плаза находится недалеко, как и автомагистрали М0, М1, М7, М6. Аккуратный, безопасный район, хороший жилой массив, мало соседей, ухоженный, общий сад, место для хранения велосипедов, парковка на одну машину во дворе. Смело спрашивайте дополнительную информацию!

Оригинальный текст
Figyelem CSOK igényelhető! Újbuda zöldövezeti részén 77 nm-es tetőtéri lakás, autóbeállóval eladó!A XI. kerületben, kiváló közlekedés mellett, egy 1900-as években épült, de 2000-ben teljes körűen felújított és azóta is karbantartott, 9 lakásos társasház legfelső lakása várja új tulajdonosát.A lakás a ház második emeletén található, zárt lépcsőházból nyílik, közvetlen szomszéddal csak alulról érintkezik, csendes, zöld kertre néz. A ház tetőszerkezetét 2023 nyarán renoválták és szigetelték, így a lakás fölötti tetőt is! Az előtérből néhány lépcső vezet le a nappaliba, melyet egymás mögött két külön bejáratú szoba követ, majd végül a konyha-étkező, és a fürdő-WC zárja a sort (ld. alaprajz). A helyiségeket gipszkarton falak választják el egymástól, melyek könnyen mozgathatóak, ha az új tulajdonos más térszervezésben gondolkodna. A lakás ablakai egy irányba, K-re tájoltak.Az ingatlan egyedi cirkó fűtéssel rendelkezik, radiátoros hőleadókkal, illetve 2 db korszerű hűtő/fűtő klíma segítségével is szabályozható a hőmérséklet. A lakás rezsi fogyasztását (víz, villany, gáz) saját órák mérik, így az elszámolás is ez alapján történik.A környék infrastruktúrális adottsága páratlan. Pár percen belül elérhető minden, ami a hétköznapi élethez szükséges, úgy, mint: bevásárlási lehetőség (Aldi, Spar, Tesco,DM, Rossmann), óvodák, iskolák, park, futópálya, uszoda, edzőterem, de az Allee, vagy az Etele Pláza sincs messze, akárcsak az M0, M1, M7, M6 autópályák. Rendezett, biztonságos környék, jó lakóközösség, kevés szomszéd, ápolt, közös használatú kert, bicikli tároló, egy autónak udvari beállási lehetőség.Bővebb információért keressen bátran!