дом продаётся, Веспрем

Переведённый текст
В самом центре Веспрема продается отдельно стоящий дом 70 м2 с двором 139 м2 и участком 269 м2 на отдельном топографическом номере в самом центре Веспрема. Два свойства могут быть приобретены только вместе. Общая площадь двух участков: 408 м2, класс зонирования участка: Лк-41 (Малая жилая площадь). Одна машина может быть припаркована во дворе площадью 139 м2, принадлежащем жилой недвижимости. Семейный дом был построен из камня и кирпича, в 2017 году он был полностью отремонтирован технически (трубы, отопление, котел) и его двери, окна и покрытия. Дом ок. Площадь 70 м2, состоит из прихожей, двух комнат, полукомнаты, кухни, столовой, кладовой, ванной комнаты с ванной и туалетом, гостевого туалета и подвала под кухней. Отапливается от электрокотла, радиаторное отопление, горячая вода от электрокотла (газа нет). Также в доме есть изразцовая печь. Максимальная высота здания в зоне Лк-41 в настоящее время составляет 8,5 м, поэтому даже первый этаж семейного дома можно надстроить, расширить вверх, а также построить многоквартирный дом. Рядом с семейным домом, доступным через отдельный вход, находится свободный участок площадью 269 м2 с отдельным топографическим номером, с верхней части которого открывается прекрасный вид на Баконы и Пожарную каланчу, где разбит панорамный сад, засаженный зеленью и можно создать зону отдыха. Коммуникации на участке: вода, электричество, канализация. По информации Собственника, объекты расположены в районе, имеющем историческое значение, но не находятся под исторической охраной. Осмотр объекта происходит во время, заранее согласованное с нашим офисом. Мы рады быть доступными! Мы ищем и предлагаем недвижимость на продажу и в аренду, субаренду в Веспрем, Балатон, Баконь, регионы бассейна Кали. Наш рабочий телефон: . Вы можете просмотреть весь спектр недвижимости и аренды для продажи и аренды Экспертного бюро Nívó Ingatlanforgalgi на нашем веб-сайте. Идентификационный код офиса: N4454 Уровень собственности: N4454

Оригинальный текст
Veszprém szívében, külön helyraji számon lévő, 139 m2-es udvarral rendelkező, önálló, 70 m2-es családi ház és a szomszédos külön helyrajzi számon lévő 269 m2-es telek eladó.

A két ingatlan csak együtt vásárolható meg.

A két telek együttes alapterülete: 408 m2, a terület övezeti besorolása: Lk-41 (Kisvárosias lakóterület).

A lakóingatlanhoz tartozó 139 m2-es udvarra egy gépkocsival be lehet állni. A családi ház kő és téglából épült, 2017-ben műszakilag (vezetékek, fűtés, bojler) és nyílászárói, burkolatai teljesen fel lett újítva. A ház cca. 70 m2-es áll egy előszobából, két szobából, egy fél szobából, egy konyha étkezőből, egy spejzből, egy kádas fürdőszobából WC-vel, egy vendég WC-ből és a konyha alatt található egy pince is. Fűtése villany kazánról megoldott, radiátoros fűtés, meleg víz ellátását villany bojler biztosítja (gáz nincs). Az ingatlanban helyet kapott egy cserépkályha is.

A Lk-41 övezetben jelenleg az épületmagasság legnagyobb mértéke: 8,5 m, így akár a családi ház emelete beépíthető, felfelé bővíthető és egy társasház is kivitelezhető.

A családi ház szomszédságában, külön bejáraton megközelíthető, egy külön helyrajzi számon lévő 269 m2-es üres telek helyezkedik el, amelynek fenti részéről gyönyörű panoráma nyílik a Bakonyra és a Tűztoronyra, ahol egy panorámás, zöldekkel beültetett kert, pihenő rész alakítható ki. Közművek a telken: víz, villany, csatorna.

A Tulajdonos tájékoztatása alapján, az ingatlanok műemléki jelentőségű területen fekszenek, de műemléki védettség alatt nem állnak.


Az ingatlan megtekintése irodánkkal előre egyeztetett időpontban történik. Szívesen állunk rendelkezésre!

Keresünk és kínálunk eladó és bérbeadó ingatlanokat, albérleteket Veszprém, Balaton, Bakony, Káli-medence régióban.
Ügyeleti telefonszámunk: .
A Nívó Ingatlanforgalmi Szakértői Iroda teljes eladó és bérbeadó ingatlan és albérlet kínálatát megtekintheti a oldalunkon.

Irodai azonosító kód: N4454 Nívó ingatlan: N4454