квартира продаётся, Будапешт VII. район

Переведённый текст

Оригинальный текст
Király utca Körúthoz közeli, de nyugodt részén, rendezett, jó állapotú, liftes társasházban eladó egy 5. emeleti, 175 m2 alapterületű, tágas, világos saroklakás.
A rövid távú bérbeadás engedélyezett a társasházban, ezért befektetők figyelmébe is ajánlott. A jó beosztás révén 4 egység magától értetődő módon, okos tervezéssel több egység is kialakítható. Összeköltözők számára is ideális. Jelenleg 2 bejárati ajtóval rendelkezik az ingatlan; illetve 4 nagy méretű és 1 kisebb szobából, 2 konyhából, 1 hallból, 2 fürdőszobából, 1 külön WC-ből, továbbá 2 folyosóból áll. Mivel ezen legfelső szint a környező házaknál magasabban helyezkedik el, így a városi tetőkre és a Király utcai fronton a budai hegyek vonulatára is rálátó panoráma jellemző, több szobából is látható a naplemente a budai hegyek íve mögött. Egy szoba a belső körfolyosóra néz. A 305 cm-es belmagasság és a napfény növeli a tágasság érzetét. Mivel legfelső szint, így száraz és csendes, ide már sem zaj, sem por nem ér fel. A liftből kiszállva ez közvetlenül az első lakás, ezért nem szükséges a körfolyosón a többi lakás előtt elhaladni, így rövid távú kiadás esetén magától értetődő a megközelítése és a többi lakó sem látja, hogy kik/mikor érkeznek/távoznak. Nyugdíjas korábbi tulajdonosa által kulturáltan használt, azonban mind a vízvezetéket, mind az elektromos hálózatot és burkolatokat, stb-t illetően felújítandó a lakás. A kéménybélelés azonban megtörtént és modern új cirkó gázkazán 3 éve került beszerelésre (radiátorok és csővezetékek régiek), ez a kazán központi jellegű fűtésként tökéletesen használható. Nyílászárói még az eredeti dupla nagy ablakok. valamint a belső ajtók is a nagypolgári eredeti ajtók. Mérőórák tekintetében két villanyórával és két gázórával rendelkezik, a közmű szempontjából a lakás 1/a és 1/b részre osztott, azaz két egységként van nyilvántartva (de egy helyrajzi számon van az ingatlan) . A vízdíj a közös költségben átalányösszegként kerül elszámolásra, amely 52.000 ft/hó, benne foglalva a víz és szennyvíz díja. Az elhelyezkedés kiváló, mind a Városliget, mind a bulinegyed, az Oktogon/Andrássy út stb. sétatávolságra található. Troli megálló a ház előtt. Irányár: 144M ft.