дом продаётся, Сольнок

Переведённый текст

Оригинальный текст
Eladó Szolnok központjában, egy teljesen körbekerített, intim, medencés, világos, csendes, minden igényt kielégítő luxusház, medencével, jakuzzival, AA++ energetikával.

Fogoly utca 12. telek mérete 996 nm, a ház hasznos alapterülete két szinten 243,47 nm, valamint 50 nm fedett terasz kinti vízzel, grillel, nyári konyhával, chilles pihenővel. Található egy 50 nm-s lakható szintén új építésű kis ház, fűtött medence, kerti zuhanyzó, jacuzzi. 4 hálószoba, amerikaikonyhás nappali, 2 fürdő, 2 wc, kiszolgálóhelyiségek.

Az ház 2023-ban épült beton alapra, könnyűszerkezetes építési móddal. 34 cm-s főfal vastagsággal. A falban 15 cm Rockwool szigetelés, a falon kívül 10 cm-s homlokzati szigetelés. A födémben 40 cm szigetelés található. Az emeleti szinten a járó felületen alatt 8 cm úsztatott beton található. A tető lapos tető korszerű PVC fedéssel. A nyílászárók háromrétegű műanyag ablakok szúnyoghálóval felszereltek. Az épület energetikája rendkívül kedvező (AA++ energetika), a rezsije szinte nullához közeli. A fűtése 15KW-s napelemről működő elektromos padlófűtés, valamint minden helységben hűtő – fűtő klíma, továbbá a konyha nappali részben kandalló található. A melegvizet elektromos tároló biztosítja.

Az öntözőrendszeren almérő lett felszerelve, így kedvezőbb a tarifája. A medence hűthető/fűthető, melyet hőszivattyús rendszer lát el, termofóliával fedett.
A ház beépített bútorokkal, teljes konyhai berendezésekkel eladó. A berendezési tárgyak megbeszélés kérdése.
A lokáció rendkívül kedvező, minden megtalálható a közelben (óvoda, iskola, buszmegálló , fitness terem, cukrászda, bevásárlási lehetőségek, Penny, Aldi, Pepco, Kik, stb.). 1 perc sétára

Amennyiben felkeltette érdeklődését a kizárólag a kínálatomban megtalálható ingatlan, kérem keressen meg.

A telek hátsó részén lévő kis ház, mely szerepel a térképkivonaton 50 nm, lakható, saját igény szerint ki lehet alakítani akár vendégháznak, szaunának, irodának, esetleg üzleti céllal. A kis ház értéke 30 millió forint, melyet kötelező megvásárolni a házzal együtt. Az ingatlan területére 2 autó kényelmes parkolása biztosított, melynek értéke 2,5-2,5 millió forint. A ház előtt ingyenes a parkolás, és mindig van szabad parkolóhely.

A kertben kialakításra került egy 3x7 méteres fűthető medence, hatalmas, 50 nm-es fedett terasz nyári konyhával, valamint jakuzzi is elhelyezésre került.

A ház CSOK Pluszra is megvásárolható, további információért keressen elérhetőségeim egyikén.

Az ingatlan első megtekintési napja: 2024. november 29. péntek

Irodánk teljeskörű hitelügyintézést biztosít, a legalacsonyabb THM 6% alatti.