дом продаётся, Шиофок

Переведённый текст

Продается в самой популярной части Шиофока, Дьёндь у Фокихедь. 16 нет. недавно построенный двухквартирный дом с двумя жилыми единицами. Квартиры обладают выдающимися характеристиками, которые делают повседневную жизнь домашней и комфортной. Это идеальный дом для семей и тех, кто хочет отдохнуть. Особенности квартир: - Планировка: три спальни, гостиная - кухня - столовая, кладовая, техническая комната, коридор, два санузла, терраса. Здание получило разрешение на ввод в эксплуатацию 22.02.2024. - Кирпич Porotherm 30 X-Therm Rapid Dryfix с изоляцией из минеральной ваты толщиной 15 см. - Конструкция крыши из гвоздевых пластин с черепицей Terran Renova Plus - Утеплитель из целлюлозы Wolfinger толщиной 38 см, разбросанный по полу. - Schüco Living 82 двери и окна антрацитового цвета (с трехслойным остеклением), алюминиевые жалюзи с электроприводом, противомоскитные сетки. - Электроснабжение в течение суток, 3 фазы. - Подогрев пола, охлаждение-отопление потолка, горячая вода с помощью высокопроизводительного воздушно-водяного теплового насоса Panasonic Aquarea All In One мощностью 9 кВт. - Центральная вентиляция с рекуперацией тепла Panasonic All In One компактная. - Электронное открытие ворот, системы сигнализации и видеонаблюдения, домофон, система автоматического полива. - Энергетический сертификат A+, A++ - Документ на фундамент кондоминиума с подзалогом. - Можно приобрести с НДС 5%. В нескольких минутах ходьбы: продуктовый магазин, школа, детский сад, аптека. До одного из популярных бесплатных пляжей Эзюстпарта, пляжа Уйхейи, можно дойти за несколько минут. В летние месяцы вас ждут приятные возможности для купания. Рядом общественный транспорт позволяет легко добраться до других частей города и достопримечательностей. Эта недвижимость представляет собой уникальную возможность для тех, кто хочет найти идеальный дом/отпуск в Шиофоке. Ориентировочная цена: 109 900 000 венгерских форинтов. Я буду рад предоставить вам дополнительную информацию, позвоните мне! Справочные материалы на сайте Bakó Tűzvédelmi Bt.

Оригинальный текст

Eladó Siófok legkedveltebb részén, Fokihegyen a Gyöngy u. 16 sz. alatti új építésű, két lakóegységes ikerház.

A lakások kiemelkedő tulajdonságokkal rendelkeznek, amelyek otthonossá és kényelmessé teszik a mindennapi életet.

Ideális otthont nyújt családoknak és pihenni vágyóknak egyaránt.



Lakások jellemzői:

- elrendezés: három hálószoba, nappali - konyha - étkező, kamra, gépészeti helység, közlekedő, két fürdőszoba, terasz.



Az épület 2024.02.22 -én használatbavételi engedélyt kapott.

- Falazat Porotherm 30 X-Therm Rapid Dryfix tégla, 15cm kőzetgyapot szigeteléssel.

- Szeglemezes tetőszerkezet Terrán Renova Plus tetőcseréppel

- Födémen 38cm vastag Wolfinger cellulóz szórt szigetelés.

- Schüco Living 82 antracit nyílászáró (3 rétegű üvegezéssel), elektromos alumínium redőnnyel, szúnyoghálóval.

- Villamos energiaellátás nappali 3 fázis.

- Padlófűtés, mennyezet hűtés-fűtés, melegvíz Panasonic Aquarea High Performance All In One 9KW levegő-víz hőszivattyúval.

- Központi hővisszanyerő szellőztetés Panasonic All In One kompakt.

- Elekromos kapunyitás, riasztó és kamera rendszerek, kaputelefon, automata öntöző rendszer.

- Energetikai tanúsítvány A+, A++

- Társasházi alapítóokirat, albetétesítéssel.

- 5%- os áfával megvásárolható.



Pár perces sétával elérhető: élelmiszer áruház, iskola, óvoda, gyógyszertár.

Az Ezüstpart egyik kedvelt szabad strandja az Újhelyi strand néhány perces sétával elérhető, ahol a nyári hónapokban kellemes fürdőzési lehetőségek várnak.



A közeli tömegközlekedés lehetővé teszi, hogy könnyen elérje a város további részeit és nevezetességeit.



Ez az ingatlan egyedülálló lehetőség azoknak, akik szeretnék megtalálni az ideális otthont/nyaralót Siófokon.



Irányár: 109.900.000 Ft.



További információkkal szívesen állok rendelkezésére, kérem hívjon!



Referencia munkák a Bakó Tűzvédelmi Bt. honlapján.