участок/земельный надел продаётся, Sarud

Переведённый текст

Оригинальный текст

Alapterület – 130 842 m2



KITÜNŐ LOKÁCIÓ!

TERMÁL VÍZ!

PÁR MÉTERRE A TISZA-TÓ!



Kiváló fejlesztési terület! A project számos hazai és Uniós pályázatnak megfelel, így jelentős támogatásokra számíthat.



- az ingatlan sík telek.

- a telek több helyrajzi számon szerepel.

- Közművek és aszfaltút a terület határában



Sarud község is szerepel a Tisza-tó kiemelt turisztikai fejlesztési térséget alkotó települések között. Méltán, hiszen az egyik legszebb partszakasszal rendelkezik, a rendezési tervben üdülőterületként kijelölt lokáció elhelyezkedése rendkívül kedvező. A part menti 13 hektár földterület minden szempontból megfelel a Tisza-tó kiemelt turisztikai fejlesztési térség 2017-2030 időszakra szóló stratégiai programjának, a kiváló minőségű termálvíznek köszönhetően elsősorban egészség-turisztikai fejlesztés céljára. A szabályozási terv a területet idegenforgalmi beruházásra jelölte ki, amely tág lehetőséget ad mindenféle termálturisztikai-, gyógyegészségügyi-, sportcélú fejlesztéshez, akár magasszintű idősek resortja számára.



Kút:

- Termálkút: 1000 méter mély, ásványokban gazdag, hőfoka 50 C, hozama bőséges, 1000 l/perc.

A víz be van vizsgálva, minden dokumentum rendelkezésre áll!!!

Vízminta elérhető!



A területen ígéretes és gyönyörű fejlesztés valósítható meg 4-évszakos kihasználtsággal, amely jól integrálható a Tisza-tó fejlesztési koncepciójába.

A termálkút a telenlegi tulajdonosé 1/1, vizét a hajduszoboszlói ér táplálja.



Lokáció:

- Az előttünk lévő élményparton épül egy nagy vitorla- és yachtkikötő

- Debrecen nemzetközi repülőtér 102 km, Liszt Ferenc nemzetközi repülétőr 149 km

- a közelben Európa második legnagyobb AQUAGLIDE vízijátszótere



Jelen stádium:

- A Körzeti Földhivatal kiadta a területek végleges más célú hasznosítási engedélyt, melynek majd már az új tulajdonos nevére kell szóljon, de jelenlegi tulajdonos is beszerezte

- Az ingatlant Sarud Önkormányzata a Rendezési tervében termálturisztikai fejlesztés céljára jelölte ki. A Testület kiadta a belterületbe vonási hozzájárulást.

- A Tiszavizig kiadta a termálvíz kitermelési hozzájárulást.

- A terület Natura 2000 jelölés alá esik, de a Bükki Nemzeti Park írásban nyilatkozta, hogy semmi akadálya nincs egy turisztikai célú beruházásnak, néhány olyan előírás lesz, amit egyébként is betart az építtető egy ilyen beruházásnál. A jelölő faj 2 tövisgébics, ezért már telepítésre kerültek tövises bokrok a szegélyekre.

Természetesen minden dokumentum rendelkezésre áll!



Jöjjön el ,nézze meg, tegyen ajánlatot.