дом продаётся, Parád

Переведённый текст
Этот дом, полностью отремонтированный 2 года назад, с прекрасным видом продается в тихом тупике в Параде. https://my.matterport.com/show/?m=MBYbm8jtXWo Дом, построенный в 1989 году, прошел полную реновацию в 2022 году. За это время также была произведена замена крыши, кладки и утепления крыши. Водопроводные и электрические сети полностью новые, окна заменены на современные пластиковые. О тщательности ремонта свидетельствует тот факт, что дом полностью гидроизолирован, поэтому не нужно беспокоиться о влажности даже в подвале. На нижнем этаже дома находится электрический гараж с воротами Hörmann, из которого можно напрямую попасть в дом. На этом уровне находятся полностью отремонтированный «спортзал» и кладовая, а также большая комната, все еще ожидающая ремонта. В последнем находится двухтопливный котел, а нынешние владельцы обустроили здесь «детскую комнату». Все окна, двери и электропроводка на этом этаже новые. Из подвала можно попасть на жилой этаж по лестнице, которая, конечно же, имеет отдельный вход. На этом уровне находятся спальня родителей, детская комната, кабинет и большая гостиная-столовая с американской кухней. Из главной спальни и гостиной открывается прекрасный вид на горы и леса Бюкк. Крытая терраса, выходящая из гостиной, с прекрасным видом наверняка станет любимым местом любой семьи! В большой ванной комнате есть красивая душевая кабина с видом на лес, угловая ванна, туалет и двойная раковина. Конечно, имеется и отдельный туалет. Вся сантехника в доме — высококачественная продукция Hansgrohe. Если текущие размеры дома окажутся небольшими, то хорошей новостью будет то, что чердак уже подготовлен к строительству; Канализация, водоснабжение и электричество уже подключены. Дом отапливается котлом на смешанном топливе и кондиционерами с функцией охлаждения/обогрева, а тепло сохраняется внутри за счет 15-сантиметровой изоляции стен и 25-сантиметровой изоляции чердака. Задние ворота практически ровного участка площадью 994 кв. м выходят в лес, а точнее, на территорию Natura2000. Район тихий, на улицу ездят только местные жители, так как это тупик. В конце улицы, в лесу, мы находим источник с обильной водой, и, возможно, нам даже не нужно упоминать, что горы Матра предлагают неисчерпаемые возможности для пеших прогулок. В доме есть камера обнаружения движения и сигнализация.

Оригинальный текст
Parád csöndes zsákutcájában eladó ez a 2 éve teljeskörűen felújított, csodás panorámával rendelkező ház.

https://my.matterport.com/show/?m=MBYbm8jtXWo

Az 1989-ben épült ház 2022-ben teljes felújításon esett át. Ennek során új tetőt, falazat- és tetőszigetelést is kapott. A víz- és villanyhálozat teljes egészében új, az ablakok modern, műanyag verzióra lettek cserélve.

A felújítás alaposságát jól jellemzi, hogy a ház alapig vízszigetelve lett, így a szuterénszinten sem kell nedvesedéstől tartani.

A ház alsó szintjén van az elektromos, Hörmann ajtóval ellátot garázs, melyből közvetlenül a házba lehet bejutni. Ezen a szinten egy teljesen felújított “konditerem” és egy tárolóhelyiség, valamint egy, még felújításra váró nagy szoba található. Utóbbiban van a vegyestüzelésű kazán, és a mostani tulajdonosok ide egy “fiúbarlangot” terveztek. Ezen a szinten is minden nyílászáró, vezeték új.

A szuterénszintről egy lépcsőn tudunk feljutni a lakószintre, melynek természetesen külön bejárata is van. Ezen a szinten a szülői háló, gyerekszoba, dolgozószoba és a nagy, amerikai konyhás, nappali-étkező osztozik. A szülői hálóból és a nappaliból is csodás panoráma nyílik a Bükk hegyeire, erdeire. A nappaliból nyíló fedett terasz a csodás kilátásával valószínűleg bármelyik család kedvenc helye lesz!

A nagyméretű fürdőben helyett kapott egy gyönyörű, erdei kilátással rendelkező zuhanyzó, egy sarokkád, wc, valamint egy dupla mosdó is. Természetesen egy külön wc is rendelkezésre áll még. A házban az összes szaniter minőségi, Hansgrohe termék.

Ha a ház eddigi méretei kicsinek bizonyulnának, akkor jó hír, hogy a tetőtér elő lett már készítve a beépítésre; szennyvíz-, víz- és áramkiállások is megvannak már.

A ház fűtéséért egy vegyes tüzelésű kazán, valamint a hűtő/fűtő klímák felelnek, a meleg bentmaradásáért pedig a falak 15cm-es, és a tetőtér 25cm-es szigetelése.

A 994nm-es, gyakorlatilag sík telek hátsó kapuja az erdőbe, konkrétan Natura2000-es területre nyílik. A környék csendes, az utcába csak az ott lakók hajtanak be, hiszen zsákutca. Az utca végén, az erdőben bővízű forrást találunk, azt pedig talán nem is kell említenünk, hogy a Mátra kimeríthetetlen kirándulócélpontokat kínál.

A házban mozgásérzékelős kamera- és riasztórendszer működik.