дом продаётся, Orosztony

Переведённый текст

Оригинальный текст

Elhelyezkedése: Belterület Állapota: Használt - felújítandó Komfort besorolása: összkomfortos Építési éve: 1981 Alapterülete: 160 m2 Telekterülete: 2 097 m2 Szobák száma: 2 + 2 szoba Közművek: Gáz, Víz, Villany, Csatorna Gázellátás: Telekhatáron Vízellátás: Vezetékes víz, Kútról Melegvíz-ellátás: Villanybojler Áramellátás: 230V/380 V Fűtés módja: Vegyes Fűtés típusa: Központi vegyes tüzelésű kazánnal Homlokzat állapot: átlagos Építési mód: Tégla Tető formája: Magas Tető anyaga: Cserép Parkolási lehetőség: Garázsban Jellemzői: Csendes környék, Redőny, Kert Energetikai besorolás: E Egyéb jellemzők: Terasz, Pince, Tetőtér Terhelések: Tehermentes ingatlan
Családiház eladó egy kedves kis faluban a zalai dombok között.

Gyönyörű helyen, erdők és szántóföldek között található Orosztony, aminek központjában áll ingatlanunk.

A ház három szintes.
Földszint: kazánház, tároló.
Emelet: 2 szoba 20 m2, 24 m2, konyha-étkező 15 m2, kamra 4 m2, fürdő 4 m2, WC 2 m2, közlekedő 2 m2, tároló 9 m2, terasz 6 m2.
Tetőtér: 2 szoba, fürdő, közlekedő, terasz 10 m2

Az udvarban található még egy garázs 20 m2 és tároló.

A fűtés fa tüzelésű kazánnal működtetett központi fűtéssel, a meleg víz villany bojlerrel van megoldva. Földgázcsatlakozás a telken található.
A szennyvíz elvezetés szikkasztó gödörbe történik, szennyvízcsatorna kiépítése a faluban megtörtént, a rákötés következik.
A ház 1981-ben épült, tégla falazatú. Szerkezetileg stabil, jóállapotban van, azonban modernizálásra, teljes felújításra szorul.

A telek két utcára nyílik.

Zalakaros Termálfürdő 15 km, Hévíz a híres termál-tó és Keszthely-Balaton 25 km távolságban található.


Familienhaus zu verkaufen in einem schönen kleinen Dorf in den Hügeln von Zala.

Orosztony befindet sich in einer wunderschönen Lage zwischen Wäldern und Ackerland, in deren Zentrum sich unser Objekt befindet.

Das Haus hat drei Etagen.
Erdgeschoss: Heizungsraum, Abstellraum.
Obergeschoss: 2 Schlafzimmer 20 m2, 24 m2, Küche-Esszimmer 15 m2, Speisekammer 4 m2, Badezimmer 4 m2, Toilette 2 m2, Flur 2 m2, Abstellraum 9 m2, Terrasse 6 m2.
Dachgeschoss: 2 Schlafzimmer, Badezimmer, Diele, Terrasse 10 m2

Im Hof gibt es auch eine Garage 20 m2 und Abstellraum.

Die Beheizung erfolgt über eine Zentralheizung mit Holzkessel, die Warmwasserversorgung über einen elektrischen Boiler. Erdgasanschluss auf dem Grundstück.
Die Abwässer werden in eine Klärgrube abgeleitet, eine Kanalisation ist im Dorf schon ausgebaut, man soll den Anschluss machen.
Das Haus wurde 1981 gebaut und ist aus Ziegeln gemauert. Es ist strukturell in Ordnung und in gutem Zustand, muss jedoch modernisiert und vollständig renoviert werden.
Das Grundstück öffnet sich zu zwei Straßen.
Das Thermalbad Zalakaros ist 15 km, Hévíz mit seinem berühmten Thermalsee und Keszthely-Balaton 25 km entfernt.