дом продаётся, Ньиредьхаза

Переведённый текст
Продается в городе-саде Ньяредьхасана Саагвари. ПРЕМИУМ-качество, благоустроенное, энергетическая классификация А+, кирпичный 164,06 кв.м. с утеплением фасада графитом 15 см (с террасами 198,70). м), 3 комнаты+гостиная, американский стиль. семейный дом, с гаражом 36,47 кв.м (2-ярус), с участком 809 кв.м, из которых 431,19 кв.м - зеленые насаждения. Строительство объекта начнется в 2025 году, проектная документация готова. он уже есть, но межкомнатные двери, покрытия и кухонная мебель еще устанавливаются новыми владельцами, они могут прослужить. В объявлении вы можете увидеть Фотографии основаны на визуальном плане. В особняке: 3 комнаты, Гостиная-Кухня-Столовая (в камине), Ванная комната (с туалетом, встроенным душем, ванной), гардеробная, туалет раздельный. Также в комнате, Кладовая, Прачечная, кухня-машина, Двор перед домом, Терраса первый вход, Задний двор терраса, имеются гаражные места. Характеристики здания: энергетический класс А+, крайне низкие эксплуатационные расходы, каменный блок Porotherm 30 X-therm, внутренние ответные стены Ytong, 15 см vtg. утепление фасада (графит), утепление пола и пола по проекту, пластиковые фасадные окна премиум класса, кроме ореха, внутри белое (с 3-х слойным торцом, усиленная теплоизоляция), скрытый глухой корпус, моторизованная искусственная крыша, ди&оакуте; цветная алюминиевая пластина с рольставнями (с вертикальным окном), Конструкция крыши с гвоздевыми пластинами, с утеплением пола 30 см, Бетонная черепица Terrain Synus Elegant, Террейн с водосточной системой, Полы с подогревом во всех комнатах ;gben, Электронная система удаления накипи, сплит-система, современный тепловой насос воздух-вода (PANASONIC), который обеспечивает отопление, а также производство горячей воды и охлаждение. Охлаждение каждой комнаты из гостиной осуществляется с помощью фанкойлов премиум-класса (PANASONIC) Подвесной потолок из гипсокартона (скрытый карниз) Премиум-качество внутри жарко двери, качество премиум, покрытия, сантехника, смесители, (по типовому плану) Полная электросистема с электрофурнитурой премиум-класса, светильниками, пенопласт для кухни с уникальным дизайном с использованием материалов премиум-класса со встроенными машинами (Bosch), (по визуальному плану) Отдельный гараж, с секционными гаражными воротами Hörmann, мансардный лифт; (пассивный дом с сертификатом) Панельный забор из досок 2D на участке, с бетонным основанием, спроектированный по плану фасадного ограждения улицы Тасбан, Браун. цветовая гамма Диаметр 6 см. Проведение исследований в соответствии с планом. Подготовка солнечной системы. Я рекомендую его всем супружеским парам с несколькими детьми, которые хотят заниматься любовью в действительно превосходном, удобном, тихом и спокойном месте с прекрасными условиями для повседневной жизни. Вы можете просмотреть другие мои объявления. https://favoritingatlan.hu/ertekesito/144/hegedus-istvan Идентификатор объекта: 66697 Запрос: +36707797760 Идентификатор объекта: 66697 Запрос: +36707797760

Оригинальный текст
Nyíregyházán a Ságvári kertvárosban eladó egy PRÉMIUM minőségű és feltszereltségű, A+ energetikai besorolású, 15 cm-es grafitos homlokzati szigeteléssel ellátott tégla építésű 164,06 nm-es (teraszokkal együtt 198,70 nm-es), 3 szoba+nappalis, amerikai típusú családi ház, 36,47 nm-es (2 állásos) garázzsal, 809 nm-es telekterülettel, amelyből 431,19 nm zöldfelület. Az ingatlan kivitelezése 2025-ben kezdődik, így a tervdokumentáció már rendelkezésre áll, viszont a belső nyílászárókat, a burkolatokat és a konyhabútor színösszetételét még az új tulajdonosok kiválaszthatják. A hirdetésben látható fotók látványterv alapján készültek.
A családi házban: 3 szoba, Nappali-Konyha-Étkező (egy légtérben), Fürdőszoba (WC-vel, épített zuhanyzóval, fürdőkáddal), Gardróbszoba, WC külön helyiségben is, Kamra, Mosókonyha-gépészeti helyiség, Előtér, Első bejárati terasz, Hátsó terasz, 2 állásos garázs helyiségek találhatók.
Az épület Jellemzői:

A+ energiaosztályú, rendkívül alacsony fenntartású,
Porotherm 30 X-therm falazóblokk,
Ytong belső válaszfalak,
15 cm vtg. homlokzati hőszigetelés (grafitos), padló, födém szigetelés terv szerinti kialakításban,
Prémium műanyag homlokzati nyílászárók, kívül dió, belül fehér színű (3 rétegű üveggel, fokozott hőszigetelésű),
Rejtett redőnytok, motoros működtetésű, dió színű alumínium lamellájú redőnyökkel (távirányítóval),
Szeglemezes tetőszerkezet, 30 cm födémszigeteléssel,
Terrán Synus Elegant betoncserép, Terrán ereszcsatorna rendszerrel,
Padlófűtés minden helyiségben,
Elektronikus vízkőmentesítő rendszer,
Osztott rendszerű, legmodernebb (PANASONIC) levegő-víz hőszivattyú, amely ellátja a fűtés, biztosítja a meleg víz előállítását és a hűtési feladatokat is!
Minden szoba és a nappali külön hűthető prémium minőségű fancoil-ok segítésével (PANASONIC)
Függesztett gipszkarton álmennyezet (rejtett függönykarnis)
Prémium minőségű beltéri ajtók,
Prémium minőségű, burkolatok, szaniterek, csaptelepek, (látványterv alapján)
Komplett villamos rendszer prémium villamos szerelvényekkel, lámpatestekkel,
Konyhabútor egyedi tervezésű prémium anyagfelhasználással és beépített gépekkel (Bosch), (látványterv alapján)
Egy állásos garázs, Hörmann szekcionált garázskapuval,
Padlásfeljáró (passzív ház tanúsítvánnyal)
2 állásos garázs, Hörmann szekcionált garázskapuval,
Telekhatáron álló, táblás 2D kerítéspanel, beton lábazattal,
Utcafronti kerítés terv szerinti kialakításban,
Barna színárnyalatú 6 cm vtg. térkövezés a terv szerinti kialakításban.
Napelemes rendszer előkészítés.


Ajánlom mindazon több gyerekes házaspároknak, pároknak, akik egy igazán kiváló, jól megközelíthető, kitűnő adottságokkal rendelkező, csendes, nyugodt helyen szeretnék élni a mindennapjaikat.

Megtekintheti további hirdetéseimet.https://favoritingatlan.hu/ertekesito/144/hegedus-istvanAz ingatlan azonosítója: 66697Érdeklődni: +36707797760 Az ingatlan azonosítója: 66697 Érdeklődni: +36707797760