дом продаётся, Надьканижа

Переведённый текст
СНИЖЕНИЕ ЦЕН!!! В центре Надьканижи, на улице Розгони, продается семейный дом двух поколений с мансардой! Недвижимость полностью комфортабельная, с ремонтом, общая площадь 172 квадратных метра, площадь первого этажа и мансарды 86 квадратных метров. Площадь участка, на котором расположен дом, составляет 399 м2, а высокий забор по периметру обеспечивает жильцам уединенное пространство. Первоначальное здание было построено во второй половине 1960-х годов, но в 2000 году нынешние владельцы полностью перестроили, отремонтировали и модернизировали его. Дом получил новую изоляцию воды и подвала, новую конструкцию крыши с изоляцией из минеральной ваты, новое черепичное покрытие, новые водопроводные, канализационные, газовые и электрические линии, крыша построена из монолитного бетонного слоя. Модернизация была продолжена в 2005 году, когда перегородки чердака были отделаны гипсокартонным раствором, а дом, построенный из 45 кирпичей, получил теплоизоляцию толщиной 5 см. Двери и окна дома утепленные пластиковые двери и окна с противомоскитными сетками и ставнями. На протяжении многих лет владельцы постоянно обслуживали, ремонтировали и украшали дом. Дом отапливается и снабжается горячей водой газовым конденсационным котлом с радиаторными радиаторами, а кондиционер в гостиной обеспечивает нужную температуру на чердаке. Входим в здание через небольшой вестибюль, где есть туалет с раковиной, а также жилое помещение на первом этаже и лестница на верхний этаж. В другие комнаты можно попасть из просторной гостиной на первом этаже, трех спален с видом на улицу, ванной комнаты с ванной и туалетом, а также кухни + столовой, расположенных в одном пространстве с гостиной, но разделенных. . При выходе на второй этаж с лестничной клетки в гостиной был создан небольшой рабочий уголок и мини-кухня. Также имеются 3 комнаты с отдельными входами и санузел с душевой кабиной и туалетом. Я могу порекомендовать дом для больших семей в его нынешнем состоянии, но, поставив дверь на лестничной клетке, можно создать две отдельные жилые единицы. В закрытом дворе имеется 3 крытых и закрытых парковочных места, создана филагория. Под домом имеется кирпичный подвал площадью 8 кв.м. Расположение дома в черте города отличное, благодаря своим особенностям, объект также отлично подходит для деловых целей (бухгалтерия, кабинет врача, любые услуги), практически все доступно пешком. Детский сад, школа, гимназия, аптека, кабинет врача расположены неподалеку, а на главной улице и на площади Эржебет, расположенных в нескольких сотнях метров, есть бесчисленные магазины и рестораны. Мы готовы просмотреть недвижимость в гибком режиме, просто позвоните нам. Если вам нужен кредит на строительство замка, вы имеете право на Babaváro, невозвратную государственную помощь для деревни CSOK или CSOK+, в нашем офисе - в CSASZI Ingatlan és Liteliroda - нейтральный, независимый эксперт по кредитам с 18-летним стажем. профессиональный опыт и отличные банковские отношения помогут Вам найти наиболее выгодную, бесплатную подборку финансовой структуры и полное составление кредитной заявки. Благодаря нашим юридическим связям мы также можем гибко организовать договор купли-продажи. В нашем офисе вы можете сделать все легко и в одном месте! Другие предложения нашего офиса вы можете просмотреть на сайте www.csaszi.com.

Оригинальный текст
ÁRCSÖKKENÉS!!!
Nagykanizsa belvárosában a Rozgonyi utcában tetőtér beépítéses, kétgenerációs jó állapotú családi ház eladó!
Az ingatlan összkomfortos, felújított, összesen 172 nm-es, a földszint és a tetőtér alapterülete 86-86 nm.
A telek, melyen az ingatlan elhelyezkedik 399 m2-es, a magas körbekerítése a lakók számára intim szférát biztosít.
Az eredeti épület az 1960-as évek második felében épült, de 2000-ben a jelenlegi tulajdonosok teljesen átépítették, felújították, valamint korszerűsítették.
A ház új víz és aljzat szigetelést, kőzetgyapottal szigetelt új tetőszerkezetet, új zsindely fedést, új víz, csatorna, gáz és villany vezetékeket kapott, a tetőtér ráépítés beton monolit réteg kialakítással történt.
A korszerűsítést 2005-ben folytatták, ekkor készült el a tetőtér válaszfalainak kialakítása gipszkartonos megoldással, valamint a 45-ös téglából épült ház 5 cm vastag hőszigetelést kapott.
A ház nyílászárói szúnyoghálóval és redőnnyel ellátott hőszigetelt műanyag nyílászárók.
A házat az évek folyamán folyamatosan karban tartották, újították, csinosították a tulajdonosok.
A ház fűtéséről és melegvíz ellátásáról kondenzációs cirkó-gázkazán gondoskodik radiátoros hőleadókkal, valamint a tetőtérben a megfelelő hőmérsékletet a nappaliban elhelyezett klíma biztosítja.
Az épületbe egy kis előtéren keresztül érkezünk, itt található egy wc mosdóval, valamint innen nyílik a földszinti lakótér és a lépcsőház az emeletre.
A földszinti tágas nappaliból közelíthető meg a többi helyiség, az utcafront felé a három hálószoba, kádas fürdőszoba wc-vel, valamint a nappalival egy légtérbe, de elszeparáltan elhelyezkedő konyha + étkező.
A lépcsőházból az emeletre érve kialakításra került egy kis dolgozó sarok és a nappaliban egy konyhasarok.
Itt is található 3 külön bejáratú szoba, és egy zuhanykabinos fürdőszoba wc-vel.
A házat ajánlani tudom nagyobb családok részére jelenlegi állapotában, de a lépcsőházban egy ajtó elhelyezésével két külön lakóegység kialakítása lehetséges.
A zárt udvarban 3 fedett és zárt gépkocsibeálló található, valamint egy filagória került kialakításra.
A ház alatt egy 8 nm-es tégla pince van.
A ház városon belüli elhelyezkedése kiváló, adottságai révén üzleti célra(könyvelő iroda, orvosi rendelő, bármilyen szolgáltatásra) is kiváló az ingatlan, gyalog szinte minden megközelíthető.
A közelben található óvoda, iskola, gimnázium, gyógyszertár, orvosi rendelő, a néhány száz méterre található főutcán és Erzsébet téren pedig számtalan bolt és vendéglátóegység van.
Az ingatlan megtekintéséhez rugalmasan állunk rendelkezésükre, csak hívjanak bizalommal.
Amennyiben a vársárláshoz szüksége van hitelre, jogosult Babaváróra, vissza nem térítendő állami támogatásra Falusi CSOK-ra, vagy CSOK+ - ra, irodánkban - a CSASZI Ingatlan és Hitelirodában - bank semleges, független hitelszakértő 18 éves szakmai tapasztalattal és kiváló banki kapcsolatokkal díjmentesen segíti a legkedvezőbb pénzügyi konstrukció kiválasztását és a hitelkérelem teljes körű összeállítását. Ügyvédi kapcsolataink révén az adásvételi szerződést is tudjuk rugalmasan szervezni.
Irodánkban mindent egyszerűen és egy helyen intézhet!
Irodánk további kínálatait megtekintheti a www.csaszi.com weboldalon.