квартира продаётся, Будапешт IX. район

Переведённый текст
IX.продается. Угловая квартира с 3 спальнями на первом этаже с панорамным видом на Дунай в здании Duna-Pest Rezidenciák B, в ряду деревьев Lechner Ödön, жемчужине центра Millenium City. Эксклюзивная квартира площадью 109 квадратных метров была преобразована и отремонтирована дизайнером интерьера в 2023 году. Здание, построенное в 2005 году, имеет современную теплоизоляцию, центральное охлаждение и отопление. Здание получило титул «Лучшее жилое здание года» на церемонии вручения наград Middle East European Quality Awards, спонсируемой Wall Street Journal. Жить здесь, в этом сообществе, совсем другой образ жизни. Нам и нашим гостям доступны круглосуточные услуги консьержа, с которыми (+2 основных гостя) мы можем насладиться термальной водой одного из знаменитых спа-центров Будапешта, а также воспользоваться джакузи, саунами, соляной камерой или даже позаниматься спортом. в фитнес-зале или снимите ежедневный стресс на одном из 2 кортов для сквоша. Кроме того, у нас есть библиотека, сигарная комната, общественная комната с бильярдом, а пока наши дети могут играть на детской площадке на 1 этаже жилого комплекса. В квартире есть гостиная с американской кухней, гегемонию которой усиливает техника Miele, но в то же время ее частично разделяет барная стойка. Если нам нужно хранить еще больше вина, мы можем упаковать его в 2 отсека общего винного хранилища также на первом этаже. Благодаря юго-западной ориентации и высоте парапета 89 см, квартира очень светлая и солнечная. 3 полноразмерные спальни, 2 ванные комнаты с туалетами, третий отдельный туалет и отдельное подсобное помещение (со стиральной машиной и сушилкой) обеспечивают наш комфорт. Стандартная высота потолка в жилой зоне – 2,7м. Мы особенно рекомендуем этот качественный дом взыскательным парам или семьям, которые, помимо бодрящего эффекта свежего воздуха Дуная, будут наслаждаться видом на мосты Будапешта вместе с услугами гостиничного уровня (они даже могут записаться к массажистке и получить личного тренера без дополнительной оплаты) и готовы платить за это цену и, таким образом, хотят принадлежать к элитному сообществу, которое в основном знает друг друга. Цена квартиры стоимостью 235 миллионов венгерских форинтов является ориентировочной. Мебель, показанная на фотографиях, и несколько декоративных элементов также входят в стоимость. В собственность также входит гараж с электрическим зарядным устройством на уровне -1 (одновременно пандус и лифт) стоимостью 12 миллионов венгерских форинтов. Кроме того, есть возможность аренды 2 закрытых кладовых в крытом гараже. Объект не имеет судебных исков и обременений и может быть принят во владение сразу после успешной продажи.

Оригинальный текст
Eladó a IX. kerületben, a Lechner Ödön fasoron, a Milleniumi Városközpont ékkövének számító Duna-Pest Rezidenciák B épületében Dunai panorámás első emeleti 3 hálószobás saroklakás.
A 109nm-es alapterületű exkluzív lakás belsőépítésszel lett 2023-ban átalakítva, és felújítva.



A 2005-re elkészült épület modern hőszigeteléssel, és központi hűtéssel-fűtéssel rendelkezik.
Az épület a Wall Street Journal szponzorálta \\\"Közép-Kelet-Európai Minőségi Díjak\\\" közül megkapta az Év Legjobb Lakóépülete címet. Egy külön életstílus itt lakni, ebben a közösségben. 24 órás portaszolgálat áll a mi és vendégeink rendelkezésére, akikkel (+2 fő vendég) együtt élvezhetjük Budapest egyik neves fürdőjének termálvizét, valamint használhatjuk a jacuzzit, szaunákat, sókamrát, vagy akár edzhetünk a fitneszteremben, vagy 2 squash pálya egyikén vezethetjük le a napi stresszt. Ezen felül rendelkezésünkre áll könyvtárszoba, szivarszoba, közösségi helyiség billiárddal, és mindeközben gyermekeink játszhatnak a lakóparkon belüli 1. emeleti játszótéren.



A lakás amerikai konyhás nappalit kapott, amely hegemóniáját Miele gépek erősítik, ugyanakkor egy bárpult hangulatilag részben szeparálja azt. Amennyiben még több bor tárolására van igényünk, úgy a szintén az emeleten levő közös bortároló helyiség 2 rekeszébe pakolhatunk. A délnyugati fekvésnek és a 89cm-es parapet magasságnak köszönhetően a lakás rendkívül világos és napos. A 3 teljes értékű hálószoba, 2 wc-s fürdőszoba, egy 3. külön wc, valamint egy külön háztartási helyiség (mosó- és szárítógéppel) együtt szolgálja komfortunkat. A belmagasság sztenderd 2,7m a lakóterületen.



E minőségi otthont kifejezetten ajánljuk azoknak az igényes pároknak, vagy családoknak, akik a friss dunai levegő élénkítő hatása mellett a budapesti hidak látványát együtt élveznék szállodai szintű szolgáltatásokkal (akár masszőrhöz is bejelentkezhetnek és személyi edzőt is kaphatnak külön térítés nélkül) és hajlandóak ennek az árát megfizetni, és így egy egymást többnyire ismerő, elit közösséghez szeretnének tartozni.
A 235 M Ft-s lakás ára irányár. A képeken látható bútorozottság és több dekorációs elem is az ár részét képezik. Az ingatlanhoz egy elektromos töltővel ellátott teremgarázs beálló is tartozik a -1 szinten (rámpa és egyben valóban lift közeli is egyben), 12 M Ft értékben. Ezen felül, szintén a teremgarázsban 2 zárt tároló helyiség bérleti lehetősége is adott. Az ingatlan per- igény- és tehermentes, sikeres adásvétel után azonnal birtokba vehető.