квартира продаётся, Будапешт IV. район

Переведённый текст

Оригинальный текст
Budapest IV. kerületében Eladó lakást kínálunk, Újpest frekventált közkedvelt részén, mindenhez közel, de mégis csendes platánfás utcában!

Az ingatlan egy 1955-ben épült, mindössze 6 lakásos társasházban található, kimondottan napfényes, nyugodt, parkosított környezetben. A 40 nm-es , közepes állapotú, nyugati tájolású 1 szobás jelenleg, de lakás jól alakítható, akár 1+1 félszobává. Van hozzá egy garázs és egy pince helység is.

A lakás elosztása:
Ahogy belépünk a lakásba, egy tágas előszobába érkezünk, innen balra található a világos szoba, amely dupla rétegű fa nyílászárókkal, redőnnyel felszerelt, és egy hangulatos franciaerkély is kapcsolódik hozzá. Szemben helyezkedik el a fürdőszoba WC-vel , zuhanyzóval, míg jobbra fordulva jutunk el a konyhába, ahol szintén fa nyílászáró található. A konyhából nyílik a praktikus kamra. A lakáshoz tartozik még egy 6 nm-es saját pince, valamint egy 1 autó számára alkalmas garázs is.

Műszaki leírás:
Az ingatlan műszaki állapota jó, a legfontosabb korszerűsítések már megtörténtek. A lakás fűtését egy 2012-ben beszerelt Junkers típusú gázcirkó biztosítja, amely gazdaságos és megbízható megoldás. Ugyanebben az évben sor került a villamoshálózat teljes felülvizsgálatára és az új biztosítéktábla beépítésére, ami hosszú távon biztonságos működést garantál. A lakás 2,95 méteres belmagasságának köszönhetően tágas, levegős érzetet ad. Az eredeti, fa szerkezetű, dupla rétegű üvegezéssel ellátott nyílászárók redőnnyel felszereltek, így megőrizték a ház klasszikus hangulatát, miközben megfelelő szigetelést biztosítanak. A közös költség kedvező, mindössze 8.000 Ft/hó, a fűtés általány díja pedig körülbelül 9.500.Ft.ami a lakás fenntartását kifejezetten gazdaságossá teszi.

Környék és bevásárlási lehetőségek:
A társas ház csendes, platánfás utcában helyezkedik el, mégis minden fontos szolgáltatás rövid sétával elérhető. A közelben megtalálható a Stop Shop, Árkád üzletház, Újpesti piac, kisebb boltok, gyógyszertár és éttermek.


Közlekedés:
-A közlekedés kiváló mert pár perc sétára van mindentől, pl. SZTK, villamos, boltok, stb…
-buszmegállók: ( Pl : 30,96,104,147,196,204-es buszok).
-Villamosok: (12-es és 14-es).
-Valamint az M3-as metró Újpest-központ állomása is könnyen megközelíthető, 5 perc alatt elérhető!!!
A belváros Kb. 20 perc alatt megközelíthető tömegközlekedéssel.

Ajánlás:
Ez a lakás ideális választás azoknak, akik nyugodt zöld környezetben keresnek otthont, de nem szeretnének lemondani a belváros közelségéről és a kiváló infrastruktúráról. Kisebb családok, fiatal párok vagy befektetők számára is remek lehetőség, különösen a garázs és a jó elhelyezkedés miatt.
Az ingatlan hitelre is megvásárolható. Bankfüggetlen tanácsadóink, az ország összes pénzintézete közül gyorsan és gördülékenyen találja meg az Önnek legmegfelelőbb konstrukciót, egyedi kedvezményekkel. A hitel közvetítés díjmentes.

Amennyiben eladná saját ingatlanát, több mint 7 év tapasztalattal, a kerületre szakosodott irodánktól, INGYENES ÉRTÉKBECSLÉST kérhet!