дом продаётся, Будапешт III. район

Переведённый текст
В ЧИЛЛАХЕДЬЕНЕ ПРОДАЕТСЯ 2-КВАРТИРНЫЙ СЕМЕЙНЫЙ ДОМ! В популярном районе 3-го района Будапешта легкодоступный, комфортабельный семейный дом общей жилой площадью 150 кв. м ищет нового владельца. В настоящее время дом состоит из 2 отдельных квартир Квартира на первом этаже: - Мы входим в прихожую через крытую веранду, затем, когда мы достигаем коридора, мы находим бывшую кухню справа, с практичной кладовой в конце. - Мы входим в гостиную из кухни, отсюда открывается одна из спален. - Окна гостиной и спальни выходят в палисадник - Повернув налево в коридоре, первая дверь - это оригинальная ванная комната с туалетом, - Напротив мы можем войти в другую комнату, окно которой выходит в частный сад. Квартира пригодна для жилья, но нуждается в ремонте. Верхняя квартира: - Мы входим в прихожую квартиры с закрытой лестницы, ведущей от входа нижней квартиры. - Отсюда справа открывается небольшая комната, которая обеспечивается естественным освещением и вентиляцией через мансардное окно. - Напротив находится удобная, идеально расположенная в центре гостиная-столовая-кухня. Мы можем наслаждаться утренним солнцем через ее окна. - Налево, коридор ведет в ванную комнату с душем и туалетом, а напротив находится спальня, французский балкон которой выходит в сад и на близлежащий заповедник. Техническое состояние дома: - Нижний этаж дома нуждается в ремонте, верхний этаж в общем хорошем состоянии. - Отопление и горячее водоснабжение решены газовым контуром. Счетчики электроэнергии: - Нижний этаж 1x20A - Верхний этаж: 3x16A На обоих этажах установлены отдельные счетчики. Площадь участка: - 403 кв. м, засажен травой, ухожен. - Идеальное место для семейных встреч. - Здесь также есть 2 закрытых кладовых, где можно разместить летнюю кухню, дополнительную мини-садовую квартиру, сауну или мини-тренажерный зал. В сад, а через него и в квартиры, можно попасть через пешеходный вход, проходящий вдоль стены дома. Парковка в настоящее время расположена на улице, но парковочное место можно организовать и в палисаднике перед домом. Магазины, школа, спортивные и развлекательные заведения находятся в пешей доступности. В общем, недвижимость, которая сейчас, возможно, не в лучшем состоянии, определённо предлагает бесчисленные возможности.

Оригинальный текст
CSILLAGHEGYEN , 2 LAKÁSOS CSALÁDI HÁZ ELADÓ!

Budapest 3.kerületének kedvelt részén, könnyen megközelíthető, kényelmes méretű családi ház,
összesen 150 nm lakóterülettel keresi új tulajdonosát.

A ház jelenleg 2 különálló lakásból áll

Földszinti lakás:

- Fedett tornácon keresztül jutunk az előtérbe, majd a közlekedőhöz érve, jobbra találjuk a valamikori konyhát, végében egy praktikus kamrával.
- A konyha mellől a nappaliba jutunk, innen nyílik az egyik hálószoba.
- Mind a nappali, mind a szoba ablaka az előkertre néz
- A közlekedőn balra fordulva az első ajtó az eredeti állapotú fürdőszoba a wc-vel,
- Szemben pedig egy másik szobába léphetünk, amely ablaka a saját kertre néz.
A lakás lakható, de inkább felújítandó állapotú.

Felső lakás:
- Az alsó lakás bejárata mellől nyíló zárt lépcsőházból jutunk fel a lakás előterébe.
- Innen jobbra nyílik egy kisebb szoba, melyet tetőablaka, természetes fénnyel és szellőzéssel lát el.
- Szemben, a kényelmes méretű, tökéletesen központi elhelyezkedésű nappali-étkező-konyha helyiséget találjuk. Ablakain a délelőtti napfényt élvezhetjük.
- Balra haladva a folyosóról nyílik a zuhanyzós fürdő, wc-vel, szemben pedig a hálószobát találjuk, melynek francia erkélye a kertre nyíilik, és a közeli természetvédelmi területre néz.

Műszaki állapota a háznak:
- A ház alsó szintje felújítandó, felső szintje jó általános állapotú.
- Fűtése és meleg víz ellátása gázcirkóval megoldott.

Villanyóra:
- Alsó szint 1X20A
- Felső szint: 3X16A

Mindkét szint külön mérőórákkal rendelkezik.

Telek mérete:
- 403 nm, füvesített, karbantartott.
- Tökéletes helyszíne a családi összejöveteleknek.
- 2 db zárt tároló is található itt, ahol akár nyári konyha, akár további mini kerti lakás, szauna, vagy mini kondi is helyet kaphat.

A kertbe, és rajta keresztül a lakásokba a ház fala mellett haladó, és gyalogosan használható bejáraton jutunk.

Parkolás jelenleg az utcán megoldott, de a ház előtti előkertben, autóbeálló is kialakítható.

Bevásárlás, iskola, sportolási és kikapcsolódási lehetőségek sétatávolságon belül találhatóak.

Összefoglalva, jelenleg talán nem a legjobb formáját mutató, de mindenképp számtalan lehetőséget rejtő ingatlan.